融资租入土地使用权的程序是什么-法师兄

融资租入土地使用权的程序是什么

来源：互联网时间： 2023-05-04 11:31:49 188 人看过

办理土地使用权租赁，按下列程序办理：

一、租赁申请

申请人向市县国土资源管理部门提出土地租赁申请，并准备以下文件报送市县国土资源管理部门：

(1)国有土地使用权租赁申请(原件)。

(2)《房屋所有权证》。

(3)《国有土地使用证》。

(4)申请人法人资格证书或执照(加盖发证部门审核专用章)。

二、出租人与承租人签订租赁合同

申请获准通过后，出租人与承租人签订国有土地使用权租赁合同。国有土地使用权出租后，租赁双方应继续履行国有土地使用权出让合同。

三、办理租赁登记手续

国有土地使用权出租，租赁双方必须持土地使用证、出让合同、租赁合同向所在地市、县国土资源管理部门申请办理土地使用权租赁登记手续。如土地上已建有房屋的，租赁双方应先到所在地的房地产交易所申请办理租赁手续后，15日内到所在地的市、县国土资源管理部门办理登记手续。

四、重新签订租赁合同

租赁关系发生变化，重新签订租赁合同。

五、办理注销登记

租赁关系终止，租赁双方应在终止之日起规定期限内，到原登记机关办理注销登记。

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