深圳租售同权6年内会实行吗?
来源:互联网 时间: 2023-04-14 09:12:18 261 人看过

一、深圳租售同权6年内会实行吗?

深圳租售同权的实行时间需要根据官方发布的通知来确定,具体可以关注深圳市政府官方网站。

目前深圳市规土委发布了“深圳市规划和国土资源委员会、深圳市人民政府法制办公室关于征求《深圳市房地产市场监管办法(修订草案征求意见稿)》意见的通告。”但具体的实行时间尚不确定。

二、租售同权的内容是什么

租售同权:住建部称将立法明确“租售同权”:租房与买房居民享同等待遇,即通过立法,明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买方居民享有同等待遇。

深圳租售同权6年内会实行吗?深圳同广州一样属于租售同权的试点城市,虽然在一定程度上已经同权,但其他因素带来的影响仍不能使子女教育问题完全公平。建房用地不足问题日益突出,于是政府积极推出廉租公租房,私营企业发展出租公寓,这些举措对租售同权起到辅助作用,但廉租房有很多条件,私企公寓价格过高又限制了政策。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月07日 23:27
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多廉租房相关文章
  • 房子实行租售同权可以买吗?
    一、房子实行租售同权可以买吗?无论如何定义房屋属性,居住、出租、持有抑或投资,房子对于中国人仍旧承担了大量想象,不仅是公共福利的嫁接品,也是事实上最重要的金融资产。租售同权当前对于解决教育资源配置问题迈出一小步,但是对于解决金融需求没有太大帮助,唯有认定房价不再继续上涨之后,放弃持有房产才是理性行为,而当前预期之下,房地产对于多数居民仍是保值增值的首选。二、租售同权政策的影响1、高素质人才在北上深一线城市,有多少怀揣梦想的北漂、沪飘,因为无法给孩子一个好的教育资源而愁肠百结吃睡不宁,最后只能逃离!一旦租房和买房具有同等的受教育权利,这对高素质人才的吸纳将会产生多么大的影响!一方面我们需要明白该政策对人才的吸纳作用,另一方面也要清晰地认识到,广州试点的人才准入门槛还是很高的,所谓「符合条件的承租人子女」,要求具有本市户籍、人才绿卡等约束性条件。2、租赁行业及其从业人员从去年,中央就发文鼓励各
    2023-05-02
    266人看过
  • 深圳租售同权积分到一定数值时可以落户吗
    一、租售同权规定租房可以落户“租售同权”能否落地,前提之一是租房能否落户,因为很多公共福利与户籍“捆绑”。近期多个城市提出“租房可落户”,既可以视为对“租售同权”的认可和践行,也可以认为是对推进城镇化相关精神的落实。过去很多年,我国很多城市落户政策中都设定了一个前提条件,即落户者要有“合法稳定住所”,但把租房排除之外。还有一些城市推出购房可落户的“蓝印户口”,即户口变成楼市“促销品”。即便在这一轮户籍制度改革中,之前一些城市积分落户政策中仍把购房作为落户条件之一。“购房落户”与“租售同权”显然背道而驰。多个城市最近提出或酝酿提出“租房可落户”,希望这能成为一种共识,期待更多城市加入“租房可落户”阵营。当“租房可落户”在很多城市照进现实,不仅让户籍制度走向公平,也能让“租售同权”更好更快落地。以首推“租售同权”的深圳为例,多年以前就通过人才市场接纳大学毕业生落户,几年之前也推出“积分入户”,
    2023-03-03
    460人看过
  • 深圳厂房租售合同的注意事项
    随着国家调控政策连续出台,许多人将房屋投向租赁市场,改为长线投资,在此情形下,租赁合同对于维护租赁双方的利益显得特别重要,首先,承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人,如果不是,则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的,需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证);若存在转租关系的,则需要产权人同意转租的书面证明文件原件,并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时,转租人应承担何种责任。其次,在如何支付租金和押金的问题上,具体几个月支付一期租金由各人自身状况决定,在合同中必须约定清楚每期租金的支付时间和方式,以及逾期未支付的违约责任。需要提醒的是,无论是支付租金还是押金,如果通过银行划账方式支付的,最好直接划入产权人名下的账户,并留好相关划款凭证,以此进一步控制资金风险。再次,合同应当根据不同的违约情形,约定不同的违约责任。比如,如果出租人逾期交付房
    2023-06-10
    262人看过
  •  深圳公租房满6年后可否购买房产?
    本文描述了两种不同情况下的公租房政策:公司提供的人才公租房和社會公租房。在人才公租房中,如果住满六年需要搬离,但六年过去后仍无法买房,你仍然被称为人才。而在社會公租房中,只要不买房,就可以一直居住。新政后,3年一续签合同,财产收入只要没超标,就可以一直住,但要按人口配置面积。如果财产收入超标,要么搬走,不搬走就涨房租,将房腾出来给真正需要的穷人。如果这是一间公司提供的人才公租房,并且住满六年之后需要搬离,那么在离开之前,你可能会认为自己是公司的人才,但是六年过去了,你依然无法买房,这时候,你仍然被称为人才。!腾出来给新来的大学生人才。如果是社会的公租房,现在只要不买房可以一直继续住。新政后,3年一续签合同,财产收入只要没超标,可以一直住,要按人口配置面积,比如说刚开始两个人走了一个后就只能住35还是50平以下了,超出面按市场价了。新政后财产收入超标了,要么搬走,不搬走就涨房租,就是要把房腾
    2023-11-09
    371人看过
  • 深圳租赁合同税是一年一交吗
    房屋租赁税是每年都要交的,《人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收,有的地方是一年分两次征收,也有每年一次性征收。一、房产税每年都要交吗房产税的交纳一般是每年都要交纳的,房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,在房产所在地缴纳,且根据法律的相关规定,房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收也有具体的细化规定,即区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。二、房屋租赁税由谁负担一般由出租人交纳房屋租赁税。房租租赁税以租金为基础,按照一定的标准组织征收增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租住房不区分用途,在3%税率的基础上减半征收增值税,按4%的税率征收房产税。三、多大房子要交房产
    2023-03-03
    405人看过
  • 深圳实行限行政策
    限行时间段:1、限行时间为工作日早上七点三十至九点三十,下午五点三十至七点三十,星期六、星期日和节假日深圳不限行外地小汽车。如果违反限行规定,前两次不予处罚,自第三次违反限行规定起进行罚款处罚;2、限行的汽车类型包括外地燃油车、本地燃油车、外地纯电动、本地纯电动、外地插电混动、本地插电混动。遇有大型群众性活动、大范围施工等情况,需要采取限制交通的措施,或者作出与公众的道路交通活动直接有关的决定,应当提前向社会公告。深圳限行违章处理办法广东的车主可以通过深圳交警官网、微信公众号以及APP等渠道进行查询,让自己随时随地都可以查询自己的交通违章记录。按照相关规定,交通违章不处理超过3宗交管部门就有权扣证,10宗未处理就有权扣车,因此攒着罚单上路是非常危险的一件事情!深圳交警蜀黍表示,从数据中不难看出,每次有数万辆外地车在早晚高峰行驶在深圳原特区内,而正式开罚后,这些外地车都将不得不选择其他时段通
    2023-07-17
    312人看过
  • 2023年深圳还限行吗
    2022年深圳还限行吗限行。市公安机关交通管理部门为了预防和处置道路交通拥堵,可以在特定路段、时段限制特定车辆通行。《深圳道路交通安全管理条例全文》第七十八条市人民政府可以采取下列交通拥堵治理措施:(一)实行机动车保有量增量调控;(二)实施交通高峰时段区域限行;(三)限制机动车使用频率,鼓励市民选择公共交通工具出行,鼓励多人共乘;(四)合理提高机动车驾驶人的道路交通使用成本,削减繁忙路段交通流量;(五)征收路外停车场停车调节费;(六)其他交通拥堵治理措施。前款第五项规定的路外停车场停车调节费属于行政性收费,应当上缴市财政专户,并专项用于发展公共交通以及交通安全隐患、交通拥堵治理。费用收取和使用情况应当每年向社会公布。第七十九条市公安机关交通管理部门为了预防和处置道路交通拥堵,可以在特定路段、时段限制特定车辆通行。在发生道路交通拥堵时,市公安机关交通管理部门应当予以疏导。
    2023-05-09
    381人看过
  • 深圳今年开始实行退税政策
    2020年深圳市个人所得税退税政策主要分为退税的申请条件、哪些人是不需要补税的和哪些人是需要补税的情况。如果是个人的综合年收入都不够6万元的,平时也预缴过个人所得税的可以申请退税。或者是自由职业者就是只有稿酬、劳务报酬等的也可申请,但是需要通过年度汇算后半个各种税前进行扣除。根据2020深圳市个人所得税退税政策,自由职业者和综合年收入者的退税规定有所区别。自由职业者年应纳税所得额不超过12万元,且符合相关规定的,可享受全年一次性退税政策,退税金额不超过其应纳税所得额的80%。而综合年收入者的退税规定则需要分别计算全年应纳税所得额和速算扣除数,然后才能确定退税金额。需要注意的是,符合相关规定的自由职业者和综合年收入者还需要满足一定条件才能享受退税政策。例如,自由职业者需要从事个体经营、个人独资企业、合伙企业等生产经营活动,且已办理税务登记、且依法纳税;而综合年收入者需要同时满足纳税年度内累计
    2023-08-18
    429人看过
  • 深圳将出台住房保障条例经适房五年内不得租售
    昨日(8月9日),市国土房产局、市人民政府住房制度改革办公室和市政府法制办公室联合举办深圳市住房保障制度体系研讨会。建设部前副部长刘志峰,市委常委、副市长吕锐锋及相关单位负责人和来自香港、清华大学、武汉大学等国内著名高校的专家出席了研讨会。市委常委、副市长吕锐锋表示,目前深圳人均住房水平居于国内主要城市前列,全市常住人口人均住房建筑面积高于国内的主要城市,户籍人口住房自有化的程度也超过国内大中城市的平均水平。但同时,在深圳土地资源日益稀缺、全面城市化和人口快速膨胀、商品房价格升幅较大的背景下,住房保障工作仍然存在很多亟待解决的问题。吕锐锋表示,为进一步加强住房保障制度体系的建设,切实改善住房困难的低收入家庭的居住条件,市政府近期组织起草了《深圳市住房保障条例》和《关于进一步促进深圳市住房保障工作的若干意见》等文件,并提出了加强和完善体制机制,开展住房保障的各项工作;明确住房保障原则,建立住
    2023-06-10
    361人看过
  • 深圳在半年内清理出6平方公里用地
    国有土地存在的违法违规占用问题不解决,将很难保障城市发展用地需求,城市发展空间无法拓展,重大产业项目就难以落地。市土地储备中心副主任黄木顺介绍,在当前土地资源紧缺的大环境下,急需通过储备土地清理释放更多地土地空间,保障城市发展的供地需求。违法违规占用问题深深困扰着储备土地管理部门,大量违法违规占用侵占土地资源,挤占城市空间,影响市容市貌,破坏了生态环境。尤其是近几年来,关于储备土地违法违规占用的报道屡见报端,问题一直备受质疑。不久前,市政府下发《深圳市政府储备土地清理专项行动工作方案》,16日下午,市规划国土委组织召开动员大会,部署专项行动相关工作,标志着全市政府储备土地清理专项行动正式启动。据介绍,此次将清理出的6平方公里土地大部分分布在原特区外,按占用面积大小主要分布在龙岗、坪山、龙华、宝安、南山、大鹏、福田、光明、盐田、罗湖。昨日,在储备中心带领下,记者实地走访了多处政府储备用地。例
    2023-06-10
    169人看过
  • 深圳公租房认租一定要深圳户口吗
    1.申请人必须具有深圳户籍;2、申请人的配偶或子女需要具有本市户籍或者持有本市居住证满一年。一、非深户可以在深圳中考吗?需要什么条件1.具有深圳市户籍的初中毕业生,可以在深圳市报名参加中考。2.具有深圳市初三学籍的随迁子女(非深圳户籍)可以报名参加中考,同时符合以下条件的,可以参加相应的公办普高、民办普高和中职学校的划线录取。(一)父亲或母亲在深圳市具有合法稳定职业;(二)父亲或母亲在深圳市具有合法稳定住所;(三)父亲或母亲持有有效《深圳经济特区居住证》;四)父亲或母亲在深圳市缴纳基本养老保险及基本医疗保险,且至少其中一个险种累计缴费满3年,社保累计年限计算截至2021年8月31日;(五)随迁子女在深圳市具有3年完整初中学籍。二、青岛人才公寓必须要青岛户口吗青岛申请人才公寓并没有户籍限制,但是需要持有青岛市居住证或已办理居住登记。申请人应具备以下条件(一)具有市区(市南区、市北区、李沧区、
    2023-03-26
    498人看过
  • 租售同权福州未来能实行?
    一、什么是租售同权?租售同权即租购同权,以广州为例来说,该政策为广州租房新政,是指凡是具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的,都可由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。二、福州未来是否实行租售同权?主要看几点:1、存量房够不够。目前来说,福州的商品房依旧属于供不应求状态,但从去年开始,政府要求竞地企业配建保障房,这或许会未来租房提供房源。2、政府的高级人才引进计划。参考广州的政策,其实要想享受到租售同权,还是针对一些高级人才。广州租售同权其实是抢人政策。3、外地人落户政策。三、租售同权有哪些好的方面的影响?1、缓解了人们的买房热情曾经何时,多少父母,就是为了一套学区房,唏
    2023-06-01
    361人看过
  • 能否在一年内两次免罚在深圳实现?
    是的,总共只有两次机会,第一第二次不做处罚,第三次处罚。如果不够用,建议申请“豁免权”,每个月一次。一台外地车在一个工作日限行时段内无论行驶在几条限行道路被记录的,只认定为一次行驶记录;并且第一次、第二次违反限行规定的不予处罚,自第三次起依法处罚,简称“一日一次、三次起罚”。不是粤B牌车主(即是外地车)在深圳辖区工作日早晚高峰行驶违反限行规定的,从第三次起将处300元罚款、记3分。深圳限行处罚标准20222018年深圳外地车限行最新消息了解到,春节期间,交警部门对深圳市行驶的外地车进行监测,共有50.94万辆外地车来深,平均每天在深圳市有15万辆外地车行驶。节后,临时来深的外地车离开,但长期在深圳市行驶的外地车增多,接近平日水平。春节前,深圳交警为方便市民驾车返乡及返回深圳,2月12日至3月2日期间(农历腊月二十七至正月十五),暂停限外执法,允许所有非深号牌小型载客汽车在深圳全市全时段通行
    2023-07-12
    318人看过
  • 租售同权天津落实了吗?
    一、租售同权天津落实了吗?1.租售同权政策是大家都非常关注的政策。租售同权政策是由广州率先提出的,就是为了解决广州市的房地产问题。租售同权的实质就是推行租售并举的制度。与租售同权政策相关的租售并举制度也是一项重要的政策。这项政策也被认为是中国楼市长效机制建设中的一个重点内容。租售同权政策一经推出,就受到了很多人的关注,大部分人都是高度赞同租售同权政策的,租售同权政策还可以根据各地的不同情况做出一些适当地调整。2.租售同权政策提出来以后,终于为我们国家指了一条命令。中国的房价一直处于一个上升的通道,未来的若干年之内,房屋如果还是有上涨的空间的话,那普通的百姓就更买不起房屋了。租房同权政策的提出也和中国目前的政策有关,同样也是不排除中国局部会出现房价下跌的局面。目前,租售同权政策出台以后已经取得了不错的成效。广州的市场需求正在被政策压制着。从中期看结构的话,广州的保障房供应仍然还处于第三个发展
    2023-04-16
    334人看过
换一批
#房屋买卖
北京
律师推荐
    展开
    #廉租房
    词条

    廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。 廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展改革委联合印发的《关于公共租赁住... 更多>

    #廉租房
    相关咨询
    • 深圳市租售同权深圳市租售同权面临的困难有哪些?
      重庆在线咨询 2023-10-18
      申请主要根据申请人在学区的住房和入户情况,再按申请人在学校地段居住时间长短、是否独生子女等情况进行量化。除了政策本身带来的差别,在实际操作的过程中,租房客也可能会遇到来自房东方面的阻碍。
    • 租售同权深圳政策内容是什么?
      四川在线咨询 2023-09-04
      赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,保障租购同权。具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的。
    • 深圳租售同权会带来哪些后果?
      江西在线咨询 2023-08-27
      深圳也实行租售同权的话,学区房租金将大涨租售同权,会导致租金大涨,学位房弱化吗1最有可能就是租金大幅上涨,租金越来越贵2。租金一涨,从投资角度来看,投资客反而增多,从而导致房价上涨更快3。深圳70%是农民房,这样的房,农民房租金翻倍涨
    • 深圳房屋租售同权问题
      山西在线咨询 2023-10-01
      在入学等权益上保障租购同权,以后只要人在深圳,不管是房子的业主,还是房子的租客,都可以享受“就近入学”的同等权利。
    • 深圳租售同权政策实施意见到底是什么?
      广东在线咨询 2023-09-04
      1、加强租赁立法。 2、鼓励规模化、机构化住房租赁。 3、加强市场管理。 4、为租客交租减负。 5、加大对城中村租赁公共服务配套。六、对城中村消防、质量等提出了安全标准。七、为租赁企业减压。