婚后男方拆迁房属于共同财产吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-12 10:32:13 146 人看过

婚后男方家拆迁分的房屋并不一定属于夫妻共同财产。若是拆迁前的房子属于夫妻共同财产,那么分得的房子就是夫妻共同财产,若是拆迁的房子是夫或妻各一方的财产,那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方,不参与共同财产的分配。

一、结婚后房子加女方名字要钱吗

结婚后房子加名字要钱,情况具体如下:

1、结婚后房子加女方的名字的行为,视为一方对另一方的赠与,属于夫妻共同财产,离婚时平均分割;

2、该房子所有权的变动,自登记时发生效力。婚后房子加女方名字属于所有权人对自己不动产的自愿处分,行为合法有效。

房子加名字需要的材料具体如下:

1、带好三证正本及复印件;

2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;

3、办理房产证上加名字所需费用,如顺利20天后可拿到新的房产证;

4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

二、婚前房产婚后加名字是共同财产吗,对双方

婚前房产婚后加名字是属于夫妻的共同财产。婚前的房子婚后加名了,则该房产就属于夫妻共同财产了,因为这属于一方对另一方的赠与,已发生了变动房屋产权的法律效力,赠与后房子成为共同财产,离婚时对方有分割的权利。不论是在婚前还是婚后,只要房产证上有夫妻双方的名字,那么,房子都是属于夫妻共同财产。

三、女方动迁房子,如果离婚,户口可以变更吗

离婚对于拆迁补偿款的分配,要考虑被拆迁房屋是否属于夫妻共同财产。

1、拆迁房为私房且为夫妻共同财产,拆迁补偿款则作为夫妻共同财产进行分割;

2、拆迁房为私房且是夫妻一方个人财产,所得的拆迁补偿款归房屋所有权人。

3、如果拆迁补偿款包括了对人口的安置补偿费,则夫妻离婚时可以主张分配属于自己的份额。

4、拆迁房是公房且为一方婚前取得,婚后所得的拆迁补偿,在离婚分割时,则要考虑当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑共同居住人的因素,如果对共同居住人也进行了补偿,那么共同居住人也有权主张分割拆迁补偿款。

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