征地无证厂房怎么补偿-法师兄

征地无证厂房怎么补偿

来源：互联网时间： 2023-02-23 18:31:04 472 人看过

征地属于违法建筑的无证厂房没有补偿，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金；六七十年代前建造的无证厂房、《中华人民共和国城乡规划法》出台之前以及在法律和登记制度未完善时建造的无证厂房等同于有证房屋全额补偿。

一、无证房屋拆迁应该补偿吗

无证房屋拆迁是应该有补偿的。一些房屋是70年代或者更早为五六十年代形成的，在那个时期需要很少的手续就可以建成，但是用现在的法律要求进行分析是能归为违章建筑的，这是不可取的，必须要结合建筑物形成时期的法律规定进行确定是否合法。农村的房屋刚开始的时候很多是无证的。但是无证房屋只要依法进行建造了，就是没有产权证明，也可以拿到属于自己的全额补偿。

二、拆除大棚房怎么赔偿？

拆除违建大鹏的赔偿，可以看我国相关的法律规定。根据我国法律规定，违章建筑是没有补偿的，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。还有市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，是不予补偿的。

三、不合规的工厂拆迁有补偿吗

没有补偿。对于违规用地的厂房，属于违规建筑的范围，违章建筑本来就违章，因此对于违章建筑进行拆迁是不需要对其工厂进行补偿的。根据我国相关的法律规定，人民政府和有关部门对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。对认定为违法建筑的和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。综上，不合规的工厂拆迁不能获得补偿。

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