儿子名下的房产算父母的吗-法师兄

儿子名下的房产算父母的吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-12 20:42:48 287 人看过

一般来讲，儿子名下的房产，父母是没有份额的。但是，如果父母赠房，符合以下情形之一的，父母可以自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内撤销并收回房屋：

1、儿子严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

2、对赠与人有扶养义务而不履行；

3、不履行赠与合同约定的义务。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

抚养费
房子在女儿的名下父母有权卖么

1、要看时间情况，如果子女是未成年可能有售卖的权利；2、如果房子属于父母，其转让房屋无需经过子女同意3、但如果有证据证明其行为能力欠缺，则其转让行为效力待定。一、协议解除收养关系的条件是什么？1、解除收养关系的双方当事人必须有解除收养关系的合意，养子女未成年之前，送养人和收养人必须意思表示一致，如果未成年已经满十周岁，则还需要该被收养人本人同意。成年养子女和养父母意思表示一致即可，到民政部门办理解除收养关系登记。2、当事人必须要具有完全民事行为能力，如果有任何一方无民事行为能力或者限制民事行为能力，其作出的意思表示无相应的法律效力，所以不能通过协议解除收养关系，而必须通过诉讼，由人民法院判决是否解除收养关系。3、夫妻共同收养形成的收养关系，必须夫妻双方共同解除。如有的收养关系中，养父母夫妻中的一方与养子女产生矛盾，与养子女解除收养关系，但另一方不同意解除，因在身份上无法统一，所以不能协议解

2023-04-03

369人看过
夫妻共同财产
婚前父母买的房子婚后父母名下也会算共同财产吗

由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。一、婚内房产写一方名字，离婚怎么办婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产，虽然登记在一方名下，也应当按照共同财产进行处理。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财

2023-04-01

445人看过
法律综合知识
父母离婚房产算孩子吗，孩子名下房产分割吗？

一、法律明文规定的离婚分配财产是夫妻共有的财产由夫妻双方平均分配。二、离婚并不必然导致子女获得财产，你们可以要求父亲将其财产转到你们名下，如果他答应，这是一种赠予行为，而不是因离婚导致的分配财产行为。三、即使父母离婚，孩子并不丧失对任何一方的继承权，即在父母任一方辞世后，子女均享有法定继承权，但死者留有遗嘱的应当按照遗嘱处理。我国《民法典》（2021．1．1生效）第三十四条：“监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。”父母以法定代理人的身份代理未成

2024-01-18

316人看过
遗产税
儿子名下有房产,父母还能把自己的赠予给儿子么

一、儿子名下有房产,父母还能把自己的赠予给儿子么可以。父母赠予子女房产过户流程：1、父母与子女签订房屋赠与书面合同，即赠与书。2、为赠与书办理公证。3、办理房屋所有权转移登记手续。4、父母将房屋交付子女。5、在双方办理所有权转移的完成时候，房屋所有权已经转移到子女名下，不动产物权转移，实行登记生效主义。法律依据：《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人身份证明；(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；(四)证明房屋所有权发生转移的材料；(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。二、房产过户给子女哪种方式比较好房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按

2023-03-05

310人看过

法律综合知识
父母给儿子买房房产证写父母名字好吗

若欲在房产证上添加母亲之姓名，可按以下步骤进行操作：首先，若您购房时选择了贷款支付方式，您需要先完成相关赠与公正手续，待获得该房屋贷款银行的批准后，再与母亲一同携带户口簿、身份证以及经过公正的文件等资料，前往房地产交易中心以赠与形式补交应属您和母亲双方名下的产权税费，最后便可顺利完成房产证上的变更登记手续。其次，如果您是全额付款购买的房产，那么只需按照规定缴纳相关手续费，并向房地产交易中心提交登记申请，便可轻松实现房产证上母亲姓名的添加。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

2024-05-03

377人看过
房产证
儿子的房产证是父亲的名字，父母可以把房子过户给儿子吗

一、如果你用买卖程序过户是比较麻烦的，因为你儿子不满18周岁，不具有完全民事行为能力。二、如果你选择赠与程序，将该地块赠与你儿子，是可以办理过户手续的，未成年人对于纯获利的接收行为具有法律效力。三、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户费用；（1）公证费；按房价2％缴纳，（2）评估费：按房价0．5％缴纳。（3）契税；按房价3％缴纳。（4）土地增值税；按房价1％缴纳。（5）所得税；按房价1％缴纳。（6）房屋产权登记费：80．00元。四、按房屋买卖办理过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻

2023-02-21

240人看过
继承权
儿子过世父母名下财产继承权吗

一、儿子过世父母名下财产继承权吗儿子先于父母过世的，由儿子的直系晚辈血亲代位继承财产。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟

2023-04-18

172人看过
房产证
父母的房产证改儿子名去哪弄？

一、父母的房产证改儿子名去哪弄?父母的房产证改儿子名字可以到房地产管理部门处理，过户房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。3、办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。二、儿子继承父母房产的步骤是什么?1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿

2023-06-02

305人看过

公证遗嘱
在父母名下的安置房怎样转给儿子

拆迁房办理房产证，不可以直接办到子女名下。如果父母还在世：想现在过户给儿子，可以采取赠与、买卖等方式。如果是想在父母百年后再过户到儿子名下：父母可以留下自书遗嘱或公证遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱等，指定房子只由儿子一人继承即可。拆迁房属于政策安置房，里面包含很多政策优惠，所以不能直接变更到子女名下。如果需要将拆迁安置房变更所有权人登记。一、父母欠债子女登记父母名下的房产算谁的父母欠债是不会冻结子女财产的，法院只能对父母名下的财产进行查封、冻结。但是，有以下两种情况:一、如果父母欠债后，把自己房产赠与或者低价卖给子女，并过户给了成年子女。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此，此种情况，法院是可以执行处理成年子女名下的房子。二、如果子女名下的房子，是自己合法购买的。或者善意取得的，与父母的财产没有关系。父母欠债，与成年子女之间没有任何关系。因此法院不会执行处理成年子女名下的房子。二、安

2023-06-22

62人看过
法律综合知识
父母房产名下有儿子，儿子成年后欠债怎么办

一、父母房产名下有儿子，儿子成年后欠债怎么办1、临时性债务无力偿还主要是指债务人在一段时间之内由于各种因素当前尚无能力实现债务早日归还；而所谓的长期性无力偿还则更多地体现为因特定严重原因使债务责任人终生无法如期偿还所欠债务。2、对于临时性无力偿还之债务，依据法律规定债权人有权要求债务人进行分期还款，逐步承担其还款义务。3、然而，若债务出现长期性的无力偿还情况，根据法律规定债权人仅能从债务人现有的各项资产中寻求解决办法并寻求偿还。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、父母房产过户给子女需要交多少税一、父母房产过户给子女需要交的税如下：1、父母赠与

2024-07-10

205人看过
民事执行
父母欠债子女如何处理父母名下的房产？

父母欠债是不会冻结子女财产的，法院只能对父母名下的财产进行查封、冻结。但是，有以下两种情况：一、如果父母欠债后，把自己房产赠与或者低价卖给子女，并过户给了成年子女。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此，此种情况，法院是可以执行处理成年子女名下的房子。二、如果子女名下的房子，是自己合法购买的。或者善意取得的，与父母的财产没有关系。父母欠债，与成年子女之间没有任何关系。因此法院不会执行处理成年子女名下的房子。父母欠债能否执行其子女名下的房产在一般情形下，父母欠债不可以执行其子女名下的房产。但是如果其子女书面确认该房产属于其父母，则可以执行该房产。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条的规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相

2023-07-19

324人看过
借款
父母买房给儿子房算谁的，父母买房给儿子,儿子是否有权处分房产

一、父母买房给儿子房算谁的父母买房给儿子，房子只要是办理了登记手续的，则算登记人名下。在子女结婚前为子女的购房出资，该出资归子女个人所有。在子女结婚后出资为子女购房分情况处理。1.结婚后一方父母出资为子女购房并登记出资人子女名下，房子应认定为夫妻一方的个人财产。2.结婚后由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下，房屋按照双方父母出资比例由子女按份共有。3.结婚后由父母出资帮助子女购房，该出资视为对子女双方的赠与。二、父母买房给儿子，儿子是否有权处分房产父母买房给儿子，儿子有权利处分。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。不动产登记簿是物权归属和内容的根

2023-06-25

461人看过

法律综合知识
父母盖的房子，是儿子的财产吗

一、父母盖的房子，是儿子的财产吗父母所建造的房产并不能自然地转化为子女的合法财产，父母对该房产的所有权属性必须依据实际情形进行详细判定。首先，我们需要确立的原则是，父母所建造的房产通常被认定为父母名下的合法财产。原因在于，父母在建造过程中付出了大量的金钱、劳动力以及时间等资源，因此他们依法享有该房产的所有权。除非父母以书面形式明确表示将该房产赠与子女，或者通过其他法律程序将所有权转让给子女，否则子女并不会自动获得该房产的所有权。然而，在某些特定的情况下，父母所建造的房产也有可能被视为家庭共有财产。举例来说，若子女在建造过程中贡献了资金、劳动力或其他形式的协助，或者该房产主要用于家庭成员共同居住使用，那么子女就有可能被视为该房产的共同所有者之一。在此种情况下，子女将会持有一定比例的所有权权益，但是这仍需根据实际情况进行细致的判断，同时还需要提供充足的证据来支撑这一主张。《中华人民共和国民法典

2024-07-06

331人看过
父母遗产
儿子盖的房子是父母遗产吗

一、儿子盖的房子是父母遗产吗女儿和儿子享有的继承权一样。你父母建造房屋，属于你父母遗产。你父母如有遗嘱，按遗嘱继承。没有遗嘱，按法定继承。按法定继承，子女、配偶和父母都是法定继承人，原则均分。我们擅长处理这类纠纷，成功处理多起同类案件。若需帮助，可来电或预约面谈我们。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第四条中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。第七十四条社会保险经办机构通过业务经办、统计、调查获取社会保险工作所需的数据，有关单位和个人应当及时、如实提供。社会保险经办机构应当及时为用人单位建立档案，完整、准确地记录参加社会保险的人员、缴费等社会保险数据，妥善保管登记、申报的原始凭证和支付结算的会计凭证。社会保险经办机构应当及时、完整、准确地

2023-03-15

211人看过