买卖合同纠纷管辖规定-法师兄

买卖合同纠纷管辖规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 16:35:01 496 人看过

合同纠纷原则上由被告所在地或者合同履行地法院管辖，但双方也可以书面协议选择。合同履行地按照如下规则确定：(1)合同约定履行地点的，以约定的地点为合同履行地。(2)合同没有约定履行地或约定不明确的，争议标的为给付货币的，以接受货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，以不动产所在地为合同履行地;交付其他标的物的，以履行义务一方所在地为合同履行地;即时结清的合同，以交易行为地为合同履行地;(3)财产租赁或融资租赁合同，以租赁物使用地为合同履行地;(4)以信息网络方式订立的买卖合同，通过信息网络交付标的物的，以买受人住所地为合同履行地;通过其他方式交付的，收货地为合同履行地。

一、如何确定借款合同履行地?

借款合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。若是没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，以接收货币一方所在地作为合同履行地。

《关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第十八条规定，合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。

合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。

即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。

合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。

二、软件开发合同履行地如何确定

如果软件开发合同有约定的，约定地是合同履行地，如果没有约定的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》

第十八条合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。

合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。

合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

工程欠款纠纷的管辖

祁广辉律师 2022-04-151,953看过

换一批

更多借款相关文章

书面合同
管辖的一般规定，特殊合同纠纷的管辖

一、合同纠纷管辖的一般规定（一）当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。规定的因合同纠纷提起的诉讼，（二）当事人已经约定管辖的，以约定的为准。（三）当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。以下合同的具体履行地是：1、买卖合同履行地问题在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头购销合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。2、承揽合同履行地为承揽方所在地；3、租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用

2023-02-27

213人看过
遗产纠纷
房屋买卖合同纠纷是否按照不动产纠纷确定管辖

房屋买卖合同纠纷一般应当由被告的住所地或者位于合同履行地的人民法院管辖；根据民诉法解释的相关规定，房屋买卖合同纠纷不属于民事诉讼法中所规定的不动产纠纷，因而不适用专属管辖的规定，无需由不动产所在地的人民法院专属管辖。但是如果该房屋买卖合同纠纷是政策性房屋买卖合同纠纷，则应当按照不动产纠纷适用专属管辖。一、建筑工程施工合同能否约定管辖建筑工程施工合同不能约定管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条：民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关

2023-03-11

387人看过
遗产纠纷
法律能判定买卖合同纠纷的专属管辖么

买卖合同纠纷不属于专属管辖。双方当事人因买卖合同发生纠纷的，不由人民法院进行专属管辖，只能由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，只有不动产纠纷、因港口作业中发生的纠纷，以及因继承遗产发生的纠纷，这些纠纷应当由人民法院专属管辖，比如因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。一、租赁合同纠纷找哪个法院强制执行租赁合同发生纠纷时需要根据不同的租赁物来确定管辖法院，如果租赁合同的租赁物是一般动产的，则可以根据双方当事人约定的法院管辖地，或者被告住所地的法院来管辖。但如果租赁物是不动产的，则基于专属管辖原则，只能由不动产所在地的人民法院进行管辖。根据《民事诉讼法》第三十三条的规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人

2023-06-28

89人看过
合同履行地
如何确定买卖合同纠纷案件的管辖情况

如果买卖合同中的双方当事人已经约定有管辖条款的，应当首先按其约定确定管辖法院。没有管辖条款的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同，如果发生纠纷，理应适用《民事诉讼法》的该条规定，即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权。一、民间借贷案件的受理管辖有哪些1、民事案件的管辖可以分为协议管辖、地域管辖、级别管辖、专属管辖等。协议管辖是指民事法律关系的当事人双方可以按照《民事诉讼法》规定书面地选择：被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。2、民间借贷纠纷当事人可以依据法律选择有管辖权的法院进行管辖和审理。关于民间借贷纠纷案件，没有约定管辖的，适用《民事诉讼法》关于因合同纠纷提起诉讼的管辖权确定的规则，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。二、如何起诉欠货款的人先确定管辖法院，然后向该法院申请立案。如

2023-03-13

258人看过

合同履行地
法院管辖房屋买卖合同纠纷有哪些

合同纠纷原则上由被告所在地或者合同履行地法院管辖，但双方也可以书面协议选择。根据《民诉法解释》的规定，合同履行地按照以下规则确定（1）合同约定履行地点的，以约定地点为合同履行地点。（2）合同未约定履行地或约定不明确的，争议目标为支付货币的，以接受货币的一方所在地为合同履行地交付房地产的，以房地产所在地为合同履行地交付其他目标物的，以履行义务的一方所在地为合同履行地的即时结算合同，以交易行为地为合同履行地的（3）财产租赁或融资租赁合同，以租赁物使用地为合同履行地的（4）以信息网络方式签订的买卖合同，以信息网络交付目标物的，以购买者住所为合同履行地的其他方式交付的，以收货地为合同履行地的《民事诉讼法》规定，合同或其他产权纠纷当事人可以书面协商选择被告地址、合同履行地、合同签订地、原告地址、目标地等与争议有实际联系的地方人民法院管辖，但不得违反本法对等级管辖和专属管辖的规定。房屋买卖合同纠纷在哪

2023-08-06

494人看过
法律综合知识
法律如何规定合同纠纷管辖

一、法律如何规定合同纠纷管辖《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《民事诉讼法》第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。二、合同纠纷的诉讼时效是多久3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、合同纠纷起诉要多少钱要结合案件具体标的额才能确定。《诉讼费用交纳办法》第六条当

2023-07-14

458人看过
书面合同
合同纠纷的管辖法院、合同纠纷管辖法院

1、因合同纠纷提起的诉讼，当事人已经约定管辖的，以约定为准。2、当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。3、民事诉讼法第24条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。4、民事诉讼法第25条合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。5、民事诉讼法第38条人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。6、民事诉讼法第241条因合同纠纷或者其他财产权益纠纷，对在我国领域内没有住所的被告提起的诉讼，如果合同在我国领域内签订或者履行，或者诉讼标的物在我国领域内，或者被告在我国领域内有可供扣押的财产，或者被告在我

2023-03-30

149人看过
合同履行地
法院管辖买卖合同怎么规定

买卖合同管辖法院的确定：合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。一、合同中何时用约定管辖权保护自己合同中约定管辖权保护自己的方式是可以选择自己参加诉讼更加便利的地方。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。二、怎么做到谈好的价钱老板也不认了？可以提起诉讼。要提起诉讼的当事人写好起诉状，准备好支持自己诉讼请求的证据后，向被告住所地或者合同履行地人民法院又或者是双方在合同中约定的管辖法院提起民事诉讼。合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地；合同签订地、原告住所地、标

2023-06-27

241人看过

书面合同
买卖合同纠纷案件确定管辖的一般规范是怎样的

1根据《民事诉讼法》第24条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同，如果发生纠纷，理应适用《民事诉讼法》的该条规定确定管辖，即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权。2《民事诉讼法》第25条规定，合同双力当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。所以，如果买卖合同中的双方当事人已经约定有管辖条款的，应当首先按其约定确定管辖法院。

2023-06-13

77人看过
法律综合知识
商品房买卖合同纠纷约定仲裁管辖有效吗

关于房地产销售合同的争议处理方式，当事人可以选择通过仲裁途径解决。双方在自愿基础上达成一致意见后，可以选择确定由哪一个仲裁机构进行裁决。然而，当房屋销售合同出现纠纷且各方当事人不愿意和解或通过调解解决问题，或者和解及调解都无法成功执行时，他们便可依据先前签订的合同条款，向事先选定的仲裁机构提出仲裁申请。但是，在此过程中必须遵守相关法律法规对级别管辖权以及专属管辖权的明确规定。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。第十条仲裁委员会可以在直辖市和省、自治区人民政府所在地的市设立，也可以根据需要在其他设区的市设立，不按行政区划层层设立。仲裁委员会由前款规定的市的人民政府组织有关部门和商会统一组建。设立仲裁委员会，应当经省、自治区、直辖市的司法行政部门登记。

2024-05-13

166人看过
合同履行地
确定房屋买卖合同纠纷案件管辖权的机构

（一）首先要明确买卖合同双方是否有选择管辖的书面协议若有选择管辖的书面协议，且符合民事诉讼法第34条、民诉意见第24条的规定，则以该协议确定管辖法院。（二）若买卖合同双方没有选择管辖的协议，或选择管辖的协议无效，则根据民事诉讼法第23的规定，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。1、若合同双方没有关于合同履行地或交货地的明确约定，则根据购销合同履行地规定第1条、第3条的规定，只能由被告住所地人民法院管辖2、若买卖合同双方有明确的合同履行地或交货地的约定，则应该区分合同是否实际履行：（1）合同未实际履行的，根据民诉意见第18条及购销合同履行地规定第1条、第3条的规定，如果当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖（2）合同实际履行的，根据民诉意见第19条及购销合同履行地规定第2条的规定，当事人实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约

2023-07-06

370人看过
仲裁委员会
房屋买卖纠纷的管辖权

对于房屋买卖合同纠纷，存在以下几种情形：一、合同双方当事人约定了有效的仲裁条款，该仲裁条款能够排除人民法院对本案的管辖，应当由约定的仲裁委员会进行管辖；二、涉案房屋为商品房，合同双方以共同的意思表示约定了有效的协议管辖，则应当由约定的人民法院获得本案管辖权，但该约定不得违反级别管辖的规定；三、涉案房屋为商品房，合同双方没有管辖权约定。则由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖四、涉案房屋为政策性住房，该案为政策性房屋买卖合同纠纷。依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第二十八条的规定，应当由不动产所在地人民法院专属管辖。一、买卖合同争议解决地诉讼地管辖法院是什么根据《民事诉讼法》第24条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同，如果发生纠纷，理应适用《民事诉讼法》的该条规定确定管辖，即被告住所地与合同履行地法院均可

2023-03-12

266人看过

法律综合知识
房屋买卖买卖合同纠纷管辖的法律依据是什么

一、房屋买卖买卖合同纠纷管辖的法律依据是什么在处理房屋买卖合同争议时，一般的原则是应将案件提交给被告居住地或合同约定的履行地所在地区域的人民法院进行审理和裁判；依据《中华人民共和国民事诉讼法》及其解释中的相关条款，我们可以理解到，房屋买卖合同所引发的纠纷并不属于民事诉讼法中明确规定的不动产纠纷类别之中，因此，并不适用于专属管辖的特定条件，也就是说，此类纠纷并不需要必须交由不动产物权所在地的人民法院专门管辖。然而，如若涉及的房屋买卖合同具备很强的政策性质，那么就应当根据不动产纠纷的特殊规定来确定其专属管辖权。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人

2024-07-17

208人看过
法律综合知识
管辖法院房屋买卖合同纠纷如何起诉

依照民事纠纷诉讼的规定步骤进行相应的法律行动：首先，收集相关证据并起草起诉书，然后至属地管辖的法院立案庭递交诉讼申请；其次，向法院提交各项必备资料，如身份证明复印本等；接着，将所需提供的证据向院方呈报并详列清单；最后，对满足立案标准的案件，办理相关立案手续；对于未能达到立案要求的，依据法律规定裁定不予受理。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

2024-08-18

397人看过