婚后一方父母出资买房怎么公证-法师兄

婚后一方父母出资买房怎么公证

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-01 17:00:07 464 人看过

一、婚后一方父母出资买房怎么公证

婚后一方父母出资买房的公证流程如下：

1．申请人可以向住所地、经常居住地、行为地，或者事实发生地的公证机构，提出公证申请；

2．提出公证申请后，提交与公证事项有关的材料，材料应当真实、合法且充分。委托他人办理的，还需要出具委托协议书；

3．公证机构收到申请材料后，对申请材料进行核实，核实无误后，对公证事项，即父母出资房屋出具公证书。

根据《中华人民共和国公证法》第三十条公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。

二、婚后一方父母出资买房算夫妻共同财产吗

婚后一方父母出资买房不一定算夫妻共同财产，如果父母出资买房后没有明确表示该房子只给夫妻一方所有的，算夫妻共同财产；如果有明确表示该房子赠与给一方个人的，不算夫妻共同财产，是一方的个人财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

三、婚后一方父母出资买的房如何分割

1．婚后一方父母支付全款或首付款自行承担后续贷款登记在出资方子女名下的，房屋归出资方子女所有；

2．婚后一方父母支付首付款，房屋登记在出资方子女名下由夫妻二人共同还贷或登记在另一方子女名下以及双方子女名下的，房屋归夫妻双方共有。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n　　（四）一方专用的生活用品；\n　　（五）其他应当归一方的财产。

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