如何计算房屋拆迁冻结期-法师兄

如何计算房屋拆迁冻结期

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:24:54 491 人看过

申请拆迁的单位在冻结期限内取得房屋拆迁许可证的，冻结期限自动延长至房屋拆迁期限届满之日；冻结期限届满，申请拆迁的单位未取得房屋拆迁许可证的，房屋拆迁冻结期自动解除。

拆除期限不得超过一年。逾期不拆除，需要延长拆除期限的，拆除人应当在拆除期限届满十五日前向房屋拆迁主管部门提出申请；房屋拆迁主管部门应当自收到申请之日起10日内答复。经批准延长拆迁期限的，累计延长期限不得超过一年。逾期不申请或者不予批准的，房屋拆迁许可证无效。由此可见，房屋拆迁许可证在拆迁期限的计算中起着重要的作用。拆迁冻结期限虽然不尽相同，但原则上受法律严格限制。

另外，一些人有购买被冻结拆迁房屋的意向，创维的拆迁律师不得不提醒大家，在冻结拆迁期间，禁止房屋所有人改变房屋的面积和权属，也就是说，冻结的房屋不能出售或重新命名。被拆迁方的补偿对象是房屋产权证上所示房屋的所有人，国家明令禁止出售房地产权利受到限制的房地产。如果老百姓坚持买房，房屋交易就不受法律保护。因此，购买冻结的拆迁房屋很可能面临拆迁房屋交易的欺诈，陷入房屋交易纠纷，并承担巨大风险。

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