产权证明一般是由谁开的-法师兄

产权证明一般是由谁开的

来源：互联网时间： 2023-06-15 09:04:06 449 人看过

房屋权属证明书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》或《房屋他项权证》和《土地使用权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

二、产权证明一般是由谁开的

房屋产权证明是房屋产权的证明文件。是当地房管部门（现在和建设管理部门合在一起）根据房地产法等法律规定、依据行政职责和法定程序颁发的，受法律保护，开房产证明，只需要本人带身份证到房屋所在地房产局产权科就可以查询，房产局会出具盖章的证明文件。

三、房产证有什么特征

房产证具有以下显著特点;

1、房产证只能由房地产主管机关发放。

2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多处分权相关文章

意外事件
意外事故证明由谁开

1、具体要看意外事故发生的地点和性质。2、如果是交通意外事故，需有交警开具的证明。如果是在学校发生的意外事故，需有学校开具意外事故证明。如果是在家里或者是一些其他无第三方在场的场所发生的意外事故，需有家长本人提供一份意外事故说明。3、写明事故发生的时间、地点以及发生经过。意外事故是一种发生在人类生产、生活活动中的特殊事件，人类的任何生产、生活活动过程中都可能发生事故。意外事故是一种突然发生的、出乎人们意料的意外事件。由于导致事故发生的原因非常复杂，往往包括许多偶然因素，因而事故的发生具有随机性质。在一起事故发生之前，人们无法准确地预测什么时候、什么地方、发生什么样的事故。意外事故是一种迫使进行着的生产、生活活动暂时或永久停止的事件。事故中断、终止人们正常活动的进行，必然给人们的生产、生活带来某种形式的影响。因此，事故是一种违背人们意志的事件，是人们不希望发生的事件。意外事故证明怎么开开意外

2023-08-02

110人看过
户籍
迁户口的户籍证明由谁开?

迁户口的户籍证明由当地的派出所开，具体理由如下：《中华人民共和国户口登记条例》第三条：“户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区;乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记;分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。”一、有出生证没结婚证小孩子如何上户口有出生证没结婚证小孩子上户口具体如下：1、到医院开具孩子的出生证明。没有出生证明

2023-06-29

127人看过
婚姻状况证明
产权证明是由哪个政府部门开具的？

房屋权属证明书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，包括《房屋所有权证》或《房屋共有权证》。房屋产权证明是房屋产权的证明文件。是当地房管部门颁发的，受法律保护，开房产证明，只需要本人带身份证到房屋所在地房产局产权科就可以查询，房产局会出具盖章的证明文件。哪些人需要开具购房证明1、在本市购房享受契税优惠政策的人购房者查询时需提交网签的购房合同、本人及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明、《家庭少有住房证明》等资料，由购房者本人在查档窗口填写查档申请表即可。2、因申请户口迁移的本市居民购房者查询时需提交由迁入地派出所盖章确认的住房情况查询申请表和申请人的身份证件，并且可委托他人代理。3、在本市购房享受公积金贷款优惠政策的人购房者查询时需提交由无锡市公积金管理核心盖章确认的《家庭头次购房查询申请表》、网签的购房合同、本人及家庭成员的身份证、户口簿、婚姻

2023-07-16

180人看过
收入证明
退休后收入证明由谁开

若需办理退休人员的收入证明,请其本人带上本人的身份证、退休证到户口所在各区县社保管理中心办理,各区县社保管理中心可以根据每个人在社保账单中的信息,出具“收入证明”。具体可电话咨询12333。一、有人能成功删除社保记录吗社保记录是不能删除的，如果查询请登录当地社保中心网站查询。用以下三种方法都可以查询到个人的社保：1、社保中心查询如果对自己的社保帐号不清楚，可以携带身份证到各区社会保险经办机构业务办理大厅查询。也可以打当地社保局咨询电话查询个人保险金缴费情况。2、上网查询登陆所在城市的劳动保障网或社会保险业务网站，点击“个人社保”信息查询”窗口，输入本人身份证和密码(密码是你的社保证编号或者身份证出生年月)，即可查询本人参保信息。3、电话咨询拨打劳动保障综合服务电话进行政策咨询和信息查询。4、触摸屏查询各区社会保险经办机构业务办理大厅内如果设有社会保险触摸屏查询系统，刷卡或根据屏幕提示输入卡

2023-03-12

227人看过

结婚证
一般离婚案子由谁来开庭

通过诉讼的方式离婚的，离婚的双方当事人是肯定要出庭的，如果有代理人的，代理人需要出庭，如有特殊原因当事人无法出庭的，可以只由代理人出庭。如果在财产分割及感情破裂等方面存在证人，也可让证人出庭作证，给自己的诉请增加证据。一、原告亲属可以出庭吗原告亲属可以出庭。需要委托书和直系亲属的相应证明，如户口本、结婚证、其他亲属证明。上庭的只能是案件当事人，如原告和被告。其他亲戚如果要出庭，符合担任代理人资格条件，以原告或被告代理人身份出庭。如果是要作为证人出庭作证，需要提前向法庭申请，得到批准后，开庭当日才可以出庭作证。并且证人不得旁听庭审，以保证证言不受影响。二、民事诉讼证据取证的情形有哪些一、证据应在什么时间提交。当事人必须在法院受理案件以后的一定期限内提交证据，这个期限可以由法院根据案件情况指定不少于30天的期限，也可以由当事人协商确定并经法院认可，这个期限叫做“举证期限”。当事人逾期提供的证据

2023-03-13

304人看过
财产保全
财产保全费用一般是由谁出

关于“财产保全费用一般是由谁出”的相关解答如下：财产保全费用谁承担财产保全除了提供相应的担保外，是要根据保全财产的申请数额收取一定的费用的，而财产保全的费用通常会由败诉方承担，但也和诉讼费用一样，是必须由申请方先行垫付的。财产保全的程序有哪些一、申请诉前财产保全，由利害关系人在起诉之前向受诉法院提出申请。人民法院接受申请并裁定保全的，申请人在30日以内不起诉的即解除裁定保全。诉讼财产保全可以在起诉同时申请也可以在起诉以后申请。二、提供财产线索与执行不同，人民法院不会在财产保全阶段为当事人查找债务人的财产，必须由申请人自己提供明确的财产线索。以下类别的财产线索属于明确的财产线索：1.银行账户：有明确的开户行、户名、账号;2.房地产：有明确的地址和权利人名称，最好有相关的权利凭证复印件;3.有价证券：知道债券品种的记名债券，或证券账号;4.车辆：明确的车牌号和车主姓名;5.股权：明确的公司名和

2023-02-22

106人看过
个人所得税
个人所得税证明怎么开，由谁开

一、个人所得税证明怎么开，由谁开一是直接向代扣个税的所任职公司索取代扣、代收税款凭证作为合法凭据。二是向任职公司主管地税机关提出开具个人所得税完税证明的申请并提供相关资料。但需明确的是，为扣缴义务人实行明细申报后的纳税人开具个人所得税完税证明，是税务机关优化纳税服务的一项具体措施，而不是税务机关的法定义务。二、个人所得税开证明有哪些手续个人所得税完税证明，是缴纳个人所得税的人，获得的税务机关开出的一份缴纳税收额度的一个证明。纳税人需要开具完税证明的，应由本人提供合法的身份证明，主管税务机关根据纳税人在本局缴纳的税额为其开具。首先，凡是缴纳个人所得税的北京市民，拿着身份证到区县地方税务局分局的服务大厅（或税务所），填一个简单的申请单，由税务机关核对后开具一张你所要求期限的个人所得税完税证明，当时立等可取；其次，通过所在单位的财务和办税人员，集体到税务机关开一个单位的批量完税证明，时日不长，由

2023-04-24

459人看过
土地租赁
一般房产的他项权人是谁

一般房屋他项权利人就是银行或者典当行。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。他项权是我国特有的概念，是指在土地使用权和房地产所有权基础上创设的针对他人不动产物权的权利，如租赁使用权、典权、地权、抵押权等。他项权不包括土地使用权，而是在土地使用权基础上设立的。他项权登记仅指土地使用权以外的土地权利设立的登记。房产他项权证的权利人有质权人、租赁使用权人、典权人、地役权人、抵押权人等一、他项权包括哪些类型？土地他项权利主要有以下几种类型：1、地役权，是指为自己使用土地的需要，而使用他人土地的权利。中国《民法典》第十四章专设了地役权的概念，如通行权、排水权等。2、地上权，是指在他人的土地上建筑、种植的权利。如建造厂房、住宅、种树、种竹等。3、空中权，是指在他人土地上空建造设施的权利

2023-06-20

280人看过

著作权侵权
一般著作权侵权由谁受理?

著作权侵权由中级以上人民法院受理，符合法定条件的，可以由若干基层人民法院管辖第一审著作权民事纠纷案件。《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条著作权民事纠纷案件，由中级以上人民法院管辖。各高级人民法院根据本辖区的实际情况，可以报请最高人民法院批准，由若干基层人民法院管辖第一审著作权民事纠纷案件。一、知识产权案件级别管辖法院是怎么规定的1、一般专利纠纷第一审案件。根据《最高人民法院关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》第二条第一款规定，专利纠纷第一审案件，由各省、自治区、直辖市人民政府所在地的中级人民法院和最高人民法院指定的中级人民法院管辖。该条第二款规定，最高人民法院根据实际情况，可以指定基层人民法院管辖第一审专利纠纷案件。(2)以国家知识产权局专利复审委员会作为被告的专利行政案件，由北京市第一中级人民法院管辖。2、商标民事纠纷第一审案件(1)一般商标民

2023-04-11

445人看过
刑事侦查
一般都是由谁批捕谁起诉

根据刑诉法规定，对于犯罪嫌疑人的批准逮捕一般是由人民检察院、人民法院作出批准逮捕的决定，由公安机关负责执行逮捕。对于需要提起公诉的案件，一律由人民检察院作出决定。检察院作为公诉机关，起诉由检察院提起。一、批捕后立案侦查取保候审由谁负责如果还是侦查阶段的话，取保候审应该由侦查机关决定(一般为公安机关)。依据相关规定，对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。二、检察院自侦案件上级不予批捕是有谁决定检察院的自侦案件的批捕权依然由检察院决定。对于属于检察院管辖的刑事侦查案件，检察院内部的刑事侦查机构应按照《刑事诉讼法》中所对公安机关侦查刑事案件的相关规定执行，对于犯罪嫌疑人认为需要逮捕的，仍应报检察院内部的批捕科（处）来要求批准逮捕，由检察院作出批准逮捕的决定后，再交由公安机关执行逮捕。三

2023-06-27

425人看过
公租房
一般公租房的产权人是谁？

一、公租房的产权人是谁？公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，公租房是政府承建为符合条件的公民承租提供住房保障的特殊房屋，不同于商品房，公租房的承租人和过户只有承租使用权。二、申请条件：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准；(二)收入、财产低于规定标准；(三)申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。三、申请资料：1、身份证；2、户口本；3、结婚证或单身证明或离婚证等等；4、房产证；5、动迁协议（动迁需提供）；6、买卖合同（卖房需提供）；（动迁的需提供动迁协议、卖房的需提供买卖合同）；5、可支配收入相关证明材料：从业人员单位证明、工资存折复印件等等；6、财产相关证明材料：机动车登记证

2023-06-27

279人看过
罚金
自己骑车摔伤证明由谁开

一、自己骑车摔伤证明由谁开一般是需要去交警大队开证明的，证明双方的事故责任。交通事故索赔需要有哪些证明1．交通费用，需要票据。出事故当天的第一张出租车费用，或者抢救车费用，可以报，其他都是公共汽车费用，才可以报；2．营养费用，需要做伤残鉴定，可以适当赔偿点营养费用；3．误工费用，需要医生的病假单，公司的误工证明，公司的工资单，税单（如果退休了，没误工费用）；4．护理和伙食费用，需要医院的方的证明，保险公司会扣掉不合理的地方。基本上按照每个地区的生活水平来的；5．第二次医疗费用，需要医院放的证明；6．医药费用：医院的发票扣除不属于医保范围及不合理的用药，（进口药费基本都被剔除）；7．伤残费用：需要做伤残鉴定。二、如果我是自己骑车摔伤了，也没有报警，可以开交通事故认定书吗？交警队可以开吗可以的。如果公民自己骑车造成了摔伤也是属于交通事故的，但是自己造成的交通事故属于单方交通事故，所以需要自己承

2023-03-08

373人看过

误工费
误工费证明表可以由谁开

误工费证明表由单位开具，把事故前三个月的工资表复印一份，加盖单位的公章，并且最好是有单位的财务章，不然不会被认可的。而且还要有单位的一份书面证明，证明本人在这里工作，平均月工资多少，多长时间没上班，最后由单位负责人签名，单位公章盖上，就行了。一、误工费的赔偿标准是什么1、误工费是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗的医疗机构出具的诊治证明确定。因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至最终评定伤残的前一日。2、当事人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。实际减少的收入必须是实际丧失的收入，包括工资、奖金、津贴、课酬、合法的兼职收入等，但一般不包括企业经营者作为受害者时所丧失的经营损失和特殊工种的补助费。当事人无固定收入的，按照其最近3年的平均收入计算；当事人不能举证证明其最近3年的平均收入状况的，可以参照当地相同或相近行业上一年度职工的平均工资计算。

2023-02-19

456人看过
没收财产
没收财产的判决一般由谁执行

1、法律意见没收财产的判决，无论附加适用或者适用，都由人民执行；在必要的时候，可以会同公安机关执行。2、法律依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国刑事诉讼法的解释》第四百三十八条财产刑和附带民事裁判由第一审人民负责裁判执行的机构执行。第四百三十九条罚金在判决规定的期限内一次或者分期缴纳。期满无故不缴纳或者未足额缴纳的，人民应当强制缴纳。经强制缴纳仍不能全部缴纳的，在任何时候，包括主刑执行完毕后，发现被执行人有可供执行的财产的，应当追缴。对被告人就同一事实已经处以罚款的，人民判处罚金时应当折抵，扣除行政处罚已执行的部分。判处没收财产的，判决生效后，应当立即执行。第四百四十条执行财产刑和附带民事裁判过程中，案外人对被执行财产提出权属异议的，人民应当参照民事诉讼有关执行异议的规定进行审查并作出处理。第四百四十一条被判处财产刑，同时又承担附带民事赔偿责任的被执行人，应当先履行民事赔偿责任。判处财

2023-02-20

338人看过

换一批

北京

律师推荐

查看全部律师

# 知识导航

合同纠纷知识频道

展开

#处分权