请检查房屋的手续是否齐备，产权是否明确；需留意是否存在多个共有人，以及已出租房屋的转售是否已获得承租人的同意；还需关注房屋的质量和物管费用是否正常，是否存在拖欠的情况；同时要确保合同约定尤其是关于违约条款的约定明确，并谨慎使用补充协议。

请检查房屋的手续是否齐备，产权是否明确；需留意是否存在多个共有人，以及已出租房屋的转售是否已获得承租人的同意；还需关注房屋的质量和物管费用是否正常，是否存在拖欠的情况；同时要确保合同约定尤其是关于违约条款的约定明确，并谨慎使用补充协议。

购 买 二 手 房 需 要 注 意 哪 些 事 项 ？

购买公租房需要注意以下事项：1. 产权为70年，申请人需按照正规程序申请购买，购买的公租房不得出租、转让和赠予。2. 购买的公租房可以继承，但产权不归承租人所有，抵押值也不得超过房屋购买原值的百分之七十。3. 购买公租房可以全额付款，也可以分期付款。4. 公租房价格依据综合造价进行出售，具体价格由相关部门研究确定，并定期向社会公示。因此，在购买公租房时，申请人需要了解以上事项，确保顺利办理相关手续。

购买公租房需遵守法律法规和政策规定，关注房屋的合法性、规范性和质量、物管费用。需确保合同约定明确，关注违约条款。产权为70年，申请人需按正规程序申请购买，购买公租房不得出租、转让和赠予。购买公租房可以继承，但产权不归承租人所有，抵押期限也不得超过房屋购买原值的70%。购买公租房可以全额付款或分期付款，价格由相关部门研究确定并公示。因此，在购买公租房时，申请人需了解相关事项，确保顺利办理手续。

《中华人民共和国民法典》

第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。