部分竞买人串通拍卖合同是否无效-法师兄

部分竞买人串通拍卖合同是否无效

来源：互联网时间： 2023-04-27 14:23:56 259 人看过

一、部分竞买人串通拍卖合同是否无效

依据我国相关法律的规定，竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益，如果在拍卖中有串通行为的，签订的合同无效。

《中华人民共和国拍卖法》

第三十七条竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。

第六十五条违反本法第三十七条的规定，竞买人之间、竞买人与拍卖人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，应当依法承担赔偿责任。由工商行政管理部门对参与恶意串通的竞买人处最高应价百分之十以上百分之三十以下的罚款;对参与恶意串通的拍卖人处最高应价百分之十以上百分之五十以下的罚款。

二、拍卖法规定的拍卖程序如何

拍卖业务的一般程序可分为三个阶段：

1、准备阶段

货主把货物运到拍卖地点→委托拍卖行进行挑选和分批→拍卖行编印目录并招揽买主。参加拍卖的买主可以在规定的时间内到仓库查看货物→了解商品品质→拟定自己的出价标准，做好拍卖前的准备工作。拍卖行一般还提供各种书面资料，进行宣传以扩大影响。

2、正式拍卖

正式拍卖是在规定的时间和地点，按照拍卖目录规定的次序逐笔喊价成交。拍卖过程中，买主在正式拍卖的每一次叫价，都相当于一项发盘，当另一竞买者报出更高价格时，该发盘即行失效。拍卖主持人以击槌的方式代表卖主表示接受后，交易即告达成.

3、成交与交货

拍卖成交后，买主即在成交确认书上签字，拍卖行分别向委托人和买主收取一定比例的佣金，佣金一般不超过成交价的5%。买主通常以现汇支付货款，并在规定的期限内按仓库交货条件到指定仓库提货。由于拍卖前买主可事先看货，所以，事后的索赔现象较少。但如果货物确有瑕疵，或拍卖人、委托人不能保证其真伪的，必须事先声明，否则，拍卖人要负担保责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拍卖合同相关文章

法律综合知识
如何认定恶意串通的房屋买卖合同无效

当事人可以依照日常经验、行为习惯、盖然性原则认定恶意串通的房屋买卖合同无效。行为人于行为时明知或应当知道其行为缺乏法律上的根据或行为相对人没有权利，行为可能损害国家、集体或者第三人利益的合同无效。如何认定恶意串通的房屋买卖合同无效的法律依据《民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百五十七条　民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人

2022-07-06

265人看过
笔录
国土部门自行组织的拍卖，串通竞卖的情况难以避免

串通竞买和串通竞卖均是严重妨害公正、公开及诚信的恶意竞争行为，同时，损害了国家的利益。《拍卖法》第65条规定，违反本法第37条的规定，竞买人之间，竞买人与拍卖人之间恶意串通，给他人造成损害的，拍卖无效，应当依法承担赔偿责任。由工商行政管理部门对参与恶意串通的竞买人处最高应价百分之十以上百分之三十以下的罚款；对参与恶意串通的拍卖人处最高应价最百分之十以上百分之五十以下的罚款。该规定，一方面对恶意串通的竞卖人员是一种震慑，另一方面对违法者的处罚，也有法律依据可循。因国土部门自行组织的拍卖并不是法律意义上的“拍卖”，故串通竞买和串通竞卖的行为难以避免，而对违法者的处罚却无法律依据可循。一、法院司法拍卖的程序(一)评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当

2023-06-21

319人看过
法律综合知识
合同的部分无效其他部分是否还有效？

依据我国民法典的规定，合同内容部分无效的，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效，当事人需要履行。民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

2024-04-19

322人看过
法律综合知识
恶意串通是否构成恶意合同无效？

一、恶意串通是否构成恶意合同无效？恶意串通确认合同效力纠纷一般情况下就可以认定是无效的，因为根据我们国家《民法典》当中明确的规定，如果说双方当事人恶意串通损害集体或者是其他人员的合法利益，需要按照无效的合同来进行处理。恶意串通确认合同效力纠纷一般情况下就可以认定是无效的，恶意串通使之合同当事人在订立合同过程中，为牟取不法利益合谋实施的违法行为。恶意串通的合同具有以下两个特征：1、当事人双方是出于故意。因恶意串通而成立的合同的当事人都是故意的，这种故意的本质在于通过损害他人的利益来获取自己的非法利益。当然因恶意串通而成立的合同不以行为人已经或必然获得了非法利益为必要条件，只要的恶意串通，危及他人利益的故意就可以认定。这里需要注意的是，因恶意串通成立的合同，未必都是当事人的故意，例如当事人的代理人于对方当事人或对方当事人的代理人串通危害被代理人的利益而订立合同，就不应认为是当事人的故意。代理人

2024-01-19

305人看过

法律综合知识
合同是否有效当合同部分条款无效

一、合同是否有效当合同部分条款无效合同部分无效其他部分符合下列条件是具有法律效力的：内容符合法律法规或公序良俗；当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；法定其他有效条件等。民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。合同也属于民事法律行为的一种。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、导致合同无效的情况有哪些导致合同无效的情况有以下这些：1．一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。2．恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益。3．以合法形式掩盖非法目的。合同的形式、内容、格式都是合法的，但其订立合同的目的是非法的，是以合法的形式掩盖其非法的目的。4．损害社会公共利益。订立这种合

2023-10-18

398人看过
优先购买权
房屋买卖合同部分无效该怎么处理

房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2、产权未登记过户，合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，并将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。3、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时，须提交共有人同意的

2023-03-05

443人看过
土地使用权
拍卖会上只有一人应价拍卖是否无效?

2001年8月,广东东莞市一家拍卖行受东莞市中级人民法院委托,拍卖东莞市宏达公司办公大楼一幢,委托评估价为200万元。拍卖行工作人员随即进行了一系列的前期准备工作。包括在拍卖7天前在《东莞日报》、《南方日报》刊登拍卖公告,在拍卖3天前带人到现场看样。拍卖开始前有15人办理了参与竞买手续。9月8日上午,拍卖会在拍卖大厅举行,拍卖师将评估价定为本次拍卖的起拍价,当拍卖师报出起拍价后,场下举起了一块号牌应价。拍卖师在报价3次元人再应价后即落槌成交。在场的被执行人当即提出异议,认为没有形成竞价,拍卖无效。同时在场的执行法官和工商局合同鉴证人员宣布有效,被执行人才不再坚持异议。争议主要来自《拍卖法》第三条关于拍卖的定义:\"拍卖是指以公开竞价的形式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。\"由于拍卖是一种价格竞争,因此当只有一个人应价时,表面上看起来,竞争就不存在了。因此有的人认为\"两

2023-04-24

424人看过
无效合同
无效合同内部分承诺是否有效

一、无效合同内部分承诺是否有效1、无效的合同自始自终是无效的，合同如果全部无效的，合同中承诺的部分也无效。如果合同是部分无效的，承诺并不是无效的部分，承诺就有效。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。二、合同恶意串通怎么认定(1)当事人在主观上具有恶意性。即明知或者知其行为会造成国家、集体或者第三人利益的损害，而故意为之。(2)当事人之间具有串通性。串通是指相互串连、勾通，使当事人之间在行为的动机、目的、行为以及行为的结果上达成一致，使共同的目的得到实现。在实现非法目的的意思表示达成一致后，当事人约定互相配合或者共同实施该种合同行为。(3)双方当事人串通实施的行为损害国家、集体或者第三人的利益。恶意串通的结果，应当是国家、集体或者第三人的利益受到损害。

2023-06-14

205人看过

罪刑法定
拍卖是否适用串标罪

一、拍卖是否适用串标罪串通的行为不构成串通投标罪。拍卖与投标是两种不同的行为，刑法也没有明确地将串通拍卖行为规定为犯罪，按照罪刑法定原则，不宜将此行为按照《刑法》第二百二十三条规定的串通投标罪定罪处罚。在拍卖过程中恶意串通的行为，违反拍卖法的规定，按照《拍卖法》第六十五条规定，应由工商部门给予行政处罚。二、拍卖与招标投标是两个不同的概念不能混同根据《刑法》第230条规定，串通投标罪是指投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，以及投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益，情节严重的行为。拍卖是指以公开竞价的方式，将特定物品或财产权利转让给最高竞价者的买卖方式。而招标投标一般是指招标人就某特定事项向特定相对人或社会发出招标邀请，有多家投标人进行投标，最后由招标人通过对投标人在价格、质量、生产能力、交货期限和财务状况、信誉等诸方面进行综合考察，在平衡的基础上，选定投标

2023-06-17

81人看过
法律综合知识
合同部分无效是否会导致全部合同终止

在法律层面上，如果合同的某些条款被判定为无效，那么其并不具备解除合同的效力。然而，若这些无效条款的存在并未对整个合同的有效性产生实质性的影响，那其余部分则依然具有法律有效性，并且双方仍须遵循其规定履行各自的合约义务。否则，这就可能被视为是一种违反合同约定的行为，从而引发相应的违约责任。《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

2024-08-05

300人看过
竞买人
【拍卖当事人】竞买人概述

竞买人概述竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或其他组织(亦称买家)。1、买受人应按约定支付拍卖标的的价款，未按约定支付价款的，应当承担违约责任，或由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的进行再次拍卖，这种情况下，原买受人要支付首次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金，并且再次拍卖的价款若低于原拍卖价款(首次拍卖价款)，原买受人应补足差额;2、买受人未能按约定取得拍卖标的的，有权要求拍卖人或委托人承担违约责任;3、买受人未按约定受领拍卖标的的，应支付由此产生的保管费用;4、拍卖成交后，买受人不仅要支付拍卖价款，还要向拍卖人支付不超过5%的佣金。青闻

2023-06-08

182人看过
保证
“无底价拍卖”和竞买保证金

1、什么叫无底价拍卖又称无估价拍卖，即拍卖标的不设定底价，由竞买人自相报价，由报价最高者购得拍卖标的。无底价拍卖并非不对拍卖标的预先进行估价而任意拍卖。通常多出现在动产拍卖的场合。拍卖公证由拍卖物所在地或拍卖活动举行地的公证处管辖。当事人应在拍卖公告发出之前，至少在拍卖活动举行之前的一定期间，向有管辖权的公证处提出申请，填写公证申请表，并提交下列证明和材料：(1)拍卖机构和委托方的资格证明、代表人身份证明和本人身份证件，委托代理人须提交授权委托书及其本人身份证件；(2)拍卖标的物清单、情况说明及其产权或有处置权的证明；(3)拍卖物是国有资产的，应提交资产评估部门出具的资产评估证明；(4)拟发布的拍卖公告；(5)拍卖委托书；(6)拍卖方案，包括拍卖方式、拍卖活动日程安排、拍卖程序等；(7)其他需要提供的证明和材料。公证处办理拍卖公证，承办公证员应亲临现场，进行现场监督，对其真实性、合法笥予以

2023-04-24

481人看过

竞买人
【拍卖当事人】防范竞买人妨害司法拍卖

人民法院应防范竞买人妨害司法拍卖拍卖是法院执行程序中财产变现的首选方式。通过公开拍卖由市场竞价取得被执行财产的最大交换价值，可以在非所有权人处分财产的情况下最大限度地保障各方当事人的利益。为了保证司法拍卖的公开、公平、公正，法律和司法解释对司法拍卖的适用条件、实施程序以及对妨害拍卖的救济途径都作出了明确的规定。但现行的司法拍卖规则侧重于防止司法工作人员和受托拍卖机构妨害拍卖，竞买人一直被当作拍卖过程中的积极因素，制度上很少有针对其妨害拍卖行为的防范和制裁措施。然而在司法实践中竞买人妨害司法拍卖的问题已经日益突出。法院变现被执行财产遵循快速变现原则，司法拍卖的起拍价相对于标的物正常市场条件下的价值而言有相当的差距。[1]这种价格差距的合理性在于：第一，司法拍卖的被拍卖标的已经失去了正常的市场交易条件，所以司法拍卖的评估参考价较低。同一资产或同种资产在评估基准日存在多种价格或价格标准时多选用最

2023-06-08

182人看过
法律综合知识
合同部分无效是否能够终止

一、合同部分无效是否能够终止合同部分无效不能够终止。合同内容部分无效的，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效，当事人需要履行。否则属于违约行为，应当承担违约责任。《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。二、效力待定合同是有效合同吗效力待定的合同是否有效要看相对人是否追认。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人能够催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人能够催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，

2024-01-15

174人看过