拆迁是否赔房子-法师兄

拆迁是否赔房子

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 00:26:03 80 人看过

1、拆迁有房屋补偿，一并具有房屋装修费、房屋拆迁安置费、房屋拆迁搬迁费、房屋拆迁困难补助和奖励、房屋各项家电移机补偿费、非住宅房屋营运损失补偿费。

2、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条。

房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。

它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房屋产权调换
拆迁停产厂房是否赔偿

拆迁停产厂房应当赔偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。厂房拆迁如何补偿应该补偿费用：1．房屋、建筑物补偿：应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。2．设备重置补偿：设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。3．停产停业损失费：因拆迁非住宅房屋造成停产停业的，拆迁人可给予适当补偿。对于停产停业损失应当由评估机构进行评估确定，针对企业的经营性质、经营业务、经营状况、赢利情况进行个案评估。4．设备搬迁安装费：根据实际支出予以补偿。5．装修附属物：对现有建筑的添附是不可能挪动的

2023-08-01

407人看过
结婚证
拆迁房子拆迁户主是谁

拆迁不一定谁是户主房子就是谁的。农村房屋凡地审批表登记在册的成员共同享有宅基地使用权，一般情况下共有房屋所有权。城市房屋的权属是由房产证决定，不是由户口本决定。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。户口本上，离婚后户主是谁户口薄上登记的是谁，这个人就是户口户主。（一）离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续，当地公安派出所应依据法院的判决或调解书，按照分户、立户的规定予以办理二）如一方当事人不愿交出原户口簿，经公安派出所动员说服无效的，可按判决或调解书办理分户或迁转手续，并在户口登记簿上注明分户日期和原因。1

2023-08-06

241人看过
房屋产权调换
拆迁房按拆迁年限赔偿是否需要承担？

对拆迁房屋进行赔偿不是按照年限的，而是按照被征收房屋的价值确定。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。农村拆迁房屋赔偿包括什么农村拆迁房屋赔偿包括的内容，有以下四点：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算；2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房；4、房屋拆迁补偿费。依照国有土地

2023-07-16

393人看过
法律综合知识
拆迁房子装修是否能补偿

一、拆迁房子装修是否能补偿在拆迁时，房屋装饰装修费用应该给予补偿。房地产价格评估机构对被拆迁房屋的所做的估价，不包含室内自行装修装饰的补偿金额。对于被拆迁房屋装修装饰的补偿数额，可以先由拆迁人和被拆迁人协商确定；如果协商不成，拆迁人和被拆迁人通过委托评估确定。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、没有房产证的房屋被拆迁可以要求补偿吗？按规定，进行拆迁补偿时，被认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，要给予补偿。并且，被认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，即违法建筑，将不予补偿。所以，没有房产证的房是否可以获得补偿，要先确定是否为违

2024-01-28

270人看过

继承权
父母房子拆迁后，子女是否有权利继承拆迁补偿款和拆迁补偿房？

父母的拆迁房子女是否有份根据情况而定。一般来说，父母的拆迁房子女没有份。房屋征收拆迁补偿是给予被征收人的，房屋是属于父母的，征收补偿给父母，子女是没有权分的。如果父母双方过世，子女应当享有继承权。根据相关规定，自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产，可以依法继承。父母房子拆迁子女可以要求赔偿吗父母房子拆迁与父母在同一户口上的子女能获赔偿。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的补偿金，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。子女与父母在被征收地同一户口上且在当地有房屋的，应当享受合理补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-07-06

239人看过
先予执行
房子拆迁是否有合同纠纷？

一、房子拆迁是否有合同纠纷?房子拆迁是有合同纠纷，比如说关于安置补偿协议发生纠纷的。(一)关于履行合同，限期拆迁纠纷被拆迁人与拆迁人订立拆迁补偿安置合同后，未按期搬迁，拆迁人起诉要求被拆迁人拆迁的，受案后，拆迁人还可以依法申请人民法院先予执行。因为政府的房屋主管部门向拆迁人核发的房屋拆迁许可证是一项具体行政行为。(二)关于被拆除房屋的承租人涉诉的法律地位房屋拆迁中，拆迁人与被拆迁人就补偿安置达成了协议，但是房屋的承租人有正当理由而拒不腾迁，经房屋主管部门裁决限期拆迁向人民法院起诉的，拆迁人应作为案件原告，而被拆迁人与承租人是共同被告。(三)关于过渡房屋的腾退纠纷被拆迁人按期退还周转房即是其民事义务又是其行政义务。被拆迁人违反协议，拒绝腾退周转房的，拆迁人也可向法院提起民事诉讼，由法院判令被拆迁人搬迁至安置房。由于拆迁人占比例较多的是房地产开发公司，这些部门的性质，决定其必须追求最大利润，因

2023-04-19

249人看过
法律综合知识
如何确认房子是否拆迁过

一、如何确认房子是否拆迁过政府部门查询策略：您可考虑前往当地的城市规划管理局、拆迁事务办公室或者房屋行政管理机关进行详细咨询，这些机构将会具备完整且详尽的拆迁相关资料与资讯，从而协助您快速查找到该地段内的房屋拆迁状况。互联网在线查询：在某些城市中，政府官方网站或是房地产管理服务平台可能为您提供线上的房屋搬迁查询服务。只需输入有关房屋的详细地址或房产权利证书号码等关键信息，便能够成功地检索到房屋的具体拆迁信息。《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、拆迁律师如何应对拆迁禁养在涉及到的拆迁有关的禁止养殖事项上，拆迁律师首先需要全方位深入研究个案背景以及与其相关的一系列法律和规章制度文件，以此来保证自身具备扎实稳定且专业化的法律理论基础以

2024-04-18

458人看过
拆迁费用
离婚时房子拆迁，是否需要承担拆迁费用？

起诉离婚时，夫妻可以分配属于妻双方共同所有的房子拆迁款，离婚先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是属于一方个人所有的，不能动。强制执行费用需要垫付吗？强制执行费用是不需要进行垫付的；1、申请执行无需预先缴纳申请执行费，但人民法院在执行到位的首批执行款扣除人民法院依法应收取的执行费。2、执行过程中人民法院收取执行中产生的实际支出费用，如交通、住宿等费用。具体标准：1、没有执行数目或者价额的，每件交纳＄50元至5002、执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳503、超过1万元至50万元的部分，按照1．5％交纳；超过50万元至500万元的部分，按照1％交纳；超过500万元至1000万元的部分，按照0．5％交纳超过1000万元标准的部分，按照0．1％交纳。4、符合民事诉讼执行法第五十五条第四款条件要求未参加记名的权利人

2023-08-09

138人看过

法律综合知识
拆迁房屋赔偿是否要交税

房屋拆迁赔偿款不属于增值税及个人所得税的缴纳范围，所以房屋拆迁赔偿款无需进行报税。但是被拆迁单位和个人因拆迁取得的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费或补偿安置的房屋，除下列两种情况外，均应征收营业税。1、被拆迁单位和个人取得政府财政部门支付的房屋（或土地）拆迁补偿费及其他补助费，暂免征收营业税。2、被拆迁个人因自用普通住房拆迁，所取得的补偿费或拆迁过程中发生的房屋等面积产权调换，暂免征收营业税。征地补偿款分配原则有：1、民主议定原则和合法性原则。村民自治必须是真正的大多数村民的集体意志，而不是某个人或某些少数人的意志，且该意志不能违反法律的强制性规定。因此，那些同国家法律、法规和国家政策相抵触的自治章程、村规民约以及村民民主决定都是自然无效的。村民自治必须在民主和法治的轨道上才能获得健康发展，必须做到既要充分发扬民主又要遵守法律。2、平等原则。在进行征地补偿款分配中，要充分保障每个集体经

2024-05-11

489人看过
房产证
自建房无房产证拆迁是否赔偿

自建房无产证拆迁也是有补偿的，没房产证的房屋征收属于产权不明且需认定房屋是否合法的建筑，这种房屋征收时需要增加两个程序，一是由主张这房屋产权的人提出申请主张对这房屋享有产权，如有虚假负法律责任，然后征收人在征收现场及相关媒体公示60天，没有别人主张这房屋的产权就可以认定产权人，二是，由规划、国土、住建三个部门联合认定该房是否属于违章建筑，如果认定合法建筑，这房屋就可以测量评估计算出补偿金额了。凡是2008年起，未批先建的房屋都是违建房屋。补偿都会受到影响。一、房屋拆迁需要经过哪些程序？根据我国相关法律法规的规定，房屋拆迁的程序主要有：1、调查核实。拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。2、逐户走访。拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。3、编制拆迁计划。

2023-02-22

207人看过
法律综合知识
房子拆迁装修赔钱吗

一、房子拆迁装修赔钱吗在涉及到拆迁问题时，我们十分重视房屋装修装饰方面费用的补偿问题。值得注意的是，当房地产价格评估机构对被拆迁房屋进行估价时，并不涵盖其内部自行装修装饰的相关补偿金额。因此，关于被拆迁房屋装修装饰的具体补偿金额，可以首先由负责此次拆迁事宜的有关各方与被拆迁方进行友好且充分的协商讨论决定；若经过商议无法达成共识，他们还可委托具有资质的第三方评估机构予以确认。在此过程中，您可能会得到以下类型的补偿款：1．基本补偿费；2．建筑物补偿费以及装修费；3．安置以及搬家所需费用；4．生活困难补助以及奖励资金；5．房屋内各类家用电器移机赔偿金；6．用于经营的非住宅房屋因拆除而产生的营运损失补偿等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的

2024-03-12

362人看过
公证遗嘱
房屋拆迁是否需要子女签字？

房屋拆迁时子女对该房具有产权的需要签字。征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予补偿。如果拆迁房屋的所有权人包含子女，即和子女共有的，拆迁时协议需要由子女签字方可生效。如果拆迁房屋与子女无关，子女不属于所有权人的，子女不需要签字。公证遗嘱需要所有子女签字吗遗嘱公证是最具有法律效力的，也是最具有证明力的。遗嘱公证并不需要所有子女签字，只需要当事人签字确认去公证机关办理即可。公证机关会进行审查，如果遗嘱中不符合法律规定的条款，会予以撤销，其中重点审查当事人的遗嘱是否出自真实意愿。一般来说，遗嘱公证行并不能委托代理人办理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、

2023-07-06

115人看过

收房
房子拆迁

被征收拆迁人，应当获得的补偿，在相关法律中被明确规定为：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。一、工厂搬迁补偿标准是什么工厂拆迁补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、上海公司搬迁赔偿标准公司搬迁补偿标准包括如下：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-04-10

245人看过
收房
拆迁户能否获得房屋拆迁的赔偿？

房屋拆迁个体租户是否可以得到赔偿要按具体情况处理，情况如下：1、如果租赁协议已经约定了房屋拆迁补偿，则按照协议执行；2、如果没有约定或因拆迁而终止租赁协议，承租人可以要求退还多付的租金，并要求一定的搬迁费补偿；3、若租赁为营业性房屋，可获得停产停业损失、房屋装修费、搬迁费等补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿。房屋拆迁纠纷能要求赔偿吗？房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日；被征收人对市、县人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以提起行政诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋

2023-07-12

380人看过