没有结婚证,是否可以在房产证上写上对方的名字?
来源:互联网
时间: 2023-07-06 11:25:41
79 人看过
房产证可以写两个人的名字。我国法律规定不动产是可以由两个以上个人共有,但是否属于夫妻共同财产则需要看具体情况。一般来说,如果是贷款买房,即使婚前房产证上是两个人的名字,但夫妻共同财产也仅限于夫妻共同还贷部分。
房产证上写两个人的名字的弊端有哪些
房产证上写两个人的名字的弊端有:
1、房屋产权的变更、赠与、完税需要两个人同时到场办理;
2、房产实施抵押时银行不得全部拍卖,只能就其所占份额拍卖、变卖;
3、按份共有人转让其份额时其他共有人有优先购买权,其转让范围受限。
《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
没领结婚证可以在房产证上写双方的名字吗
168人看过
-
没领结婚证可以在房产证上写双方名字么
457人看过
-
房产证上没结婚证可以写女方的名字吗
91人看过
-
没领结婚证房产证上可以写双方名字吗
153人看过
-
没有结婚证房产证上可以写两个人的名字吗
148人看过
-
没有结婚证,房产证是否可以写两人的名字
383人看过
律师服务
热门律师推荐
#房屋产权
北京
律师推荐
展开
#房产证
词条
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
#房产证
最新文章
#房产证
相关咨询
-
没有结婚证房产证上可以写两人的名字吗西藏在线咨询 2022-05-31还没结婚房产证上能写两个人的名字。如果房款已经全部付清,没有贷款,可以去房管局加上产权共有人的名字。如果房款没有付清,有贷款未还完,房产证就不能增加名字了,因为产权属于银行,必须还完贷款,才能增加名字。房产证写两个人的名字就是两个人共有,任何房屋处置都需要经过两个人同意。
-
没有结婚证房产证上可以写两个人的名字吗云南在线咨询 2022-07-201、没结婚房产证能写两个人的名字,可以将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏,双方需要共同签署购房合同,才能使得房产证登记两个人的名字。 2、两个人联名买房不影响贷款,但日后房屋产权比例划分相对麻烦,一方不同意卖,即使签订出售合同也是无效、无法出售的,建议不要联名买房。
-
没有结婚证房产证上可以写两个人的名字吗?青海在线咨询 2023-05-091、没结婚房产证能写两个人的名字,可以将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏,双方需要共同签署购房合同,才能使得房产证登记两个人的名字。 2、两个人联名买房不影响贷款,但日后房屋产权比例划分相对麻烦,一方不同意卖,即使签订出售合同也是无效、无法出售的,建议不要联名买房。
-
没有结婚证房产证上可以写两个人名字吗台湾在线咨询 2022-07-15未婚夫妻可以共同买房,房产证上可以写两个人的名字。根据两个人的出资比例来确定各自的房屋共有权份额,这样买下来的房屋所办的房产证叫做房屋共有权证。 1、办理《房屋共有权证》的条件:由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买一套房屋,一般按份共有,即按出资比例由共有人共同申请办理《房屋共有权证》。 2、《房屋共有权证》的颁发方式:共有的房屋,由权利人推举的持证人收执房屋所有权证书,其余共有人各执房屋共有
-
结婚后,是否可以在房产证上加上妻子的名字台湾在线咨询 2023-03-06结婚后,可以在房产证上加上妻子的名字,房产证上加了妻子的名字之后房产就属于夫妻共同财产了。如果离婚妻子也有权要求分割此套房产。