根据上述内容，房屋契税的计算方式可以分为三种情况。如果房屋面积在90平方米以内，则契税按照1%的税率计算，农村户口不需要缴纳契税。如果房屋面积在90平方米至140平方米之间，则契税按照1.5%的税率计算。如果房屋面积超过140平方米或者这不是首次购房，则契税按照3%的税率计算。

根据上述内容，我们可以将房屋契税的计算方式改写如下：

-如果房屋面积在90平方米以内，则契税按照1%的税率计算，农村户口不需要缴纳契税。

-如果房屋面积在90平方米至140平方米之间，则契税按照1.5%的税率计算。

-如果房屋面积超过140平方米或者这不是首次购房，则契税按照3%的税率计算。

房屋面积不同，契税计算方式不同吗？

根据我国《契税法》的规定，房屋面积是影响契税计算方式的一个重要因素。根据房屋面积的不同，契税的计算方式也有所差异。

对于住宅房屋，不论房屋面积大小，均按房屋套数计税，即以房屋套数作为计算契税的依据。而对于非住宅房屋，如商业用房、办公用房等，则应按房屋面积计算契税。

此外，《契税法》还规定了房屋套数和房屋面积的关系。如果房屋面积小于房屋套数，那么应以房屋套数作为计算契税的依据；如果房屋面积大于房屋套数，那么应以房屋面积作为计算契税的依据。

因此，房屋面积不同，契税计算方式也不同。在购房时，应根据房屋的性质、用途以及所在地区等因素，合理选择契税计算方式，避免因为契税计算方式的不同而产生不必要的麻烦。

总结：根据房屋面积的不同，契税计算方式有所差异。应根据房屋性质、用途及所在地区等因素，合理选择契税计算方式，避免不必要的麻烦。

《契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

第九条

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。