小产权房能继承或遗赠吗-法师兄

小产权房能继承或遗赠吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 09:09:38 230 人看过

一、小产权房能继承或遗赠吗

请注意，尽管小产权房产被视为一项合法的财产，其在法律上是可被继承的，然而由于这类住宅缺乏严格和完备的规划及同意建造的法定手续，进而也未能获取到国家所出具的房屋所有权证书。

因此，在合法的继承程序中，并不能要求法庭对此类小产权房产进行分配和处置，仅允许各个继承人或其他相关利益方通过私下协商，自行解决有关争议以及处理此类房产的过户事宜。

《民法典》

第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

二、父母房产过户给儿子，女儿还有继承权吗

在这里我们可以明确，倘若父亲在世时曾经完成了房产过户手续，那么该房屋便已经完全归属于儿子名下，不再被视为父亲的遗产范畴。

考虑到这一现实情况，女儿作为第二顺位的法定继承人，依据相关法律并不会拥有对父亲房产的继承权利。

在涉及遗产继承问题上，法律规定只能由具备第一顺位继承资格的继承人进行财产继承操作，而第二顺位的继承人则不得提出任何主张。

具体而言，假如在第一顺位的继承人皆无生存能力或丧失继承资格的情况下，方可由第二顺位的继承人予以继承处理。

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