父母将房产赠与其中一子女,不需要得到其他子女的认可。只要住房是父母合法拥有的财产,权益就受到法律保护,父母可以任意处置属于自己合法拥有的住房和其他财产,不需要经过任何人授权和签字同意。根据相关法律规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
父母把房子给子女,最省钱的方式是哪种?
房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。
继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。父母考虑得很远,写下遗嘱把房产留给孩子。
《中华人民共和国民法典》
第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
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房产赠与是指房产权利人将其名下的房产所有权转移给他人的行为。赠与是一种无偿行为,房产权利人在赠与时需要做出自愿放弃所有权利益的决定。 在进行房产赠与时,需要办理相关的手续,包括赠与人与受赠人的协商、签订赠与协议、办理公证、办理房屋权转移登记... 更多>
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父母赠与子女房产后,其他子女能否撤销黑龙江在线咨询 2022-02-01一、首先涉及到该房产的所有权人有哪些?看产权证有哪些人的名字,如果是你爷爷的名字,还涉及其他继承人,如果是你父亲的名字,则要考虑有没有你母亲的份额。总之,如果该房产有其他人的份额,你父亲只能对自己的财产份额进行处分。 二、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
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父母买房时,子女能否赠与父母房产河南在线咨询 2021-05-27婚后由一方父母出资为子女购买的房产,产权登记写在出资人自己子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产不属于夫妻共同财产,被认定为夫妻一方的个人财产。一旦离婚,不参与婚后财产分割的!也就是说,比如男方把钱给父母,由父母出面全款买房,再赠与男方。购买行为是男方父母,房产登记的是男方父母的名字,然后再办理赠与手续,受赠人是男方,这样房子也属于个人财产。
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父母的房产证只有一人的能否赠与孩子陕西在线咨询 2022-10-31由于您母亲属无行为能力人,因此您父亲作为监护人可以签订被监护人纯收益的合同,但无权将被监护人的财产赠送给他人,因此您父亲的赠与行为仅限于他自身的部分有效。如对解答满意,请采纳。
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父母赠与孩子房产可否买卖宁夏在线咨询 2021-12-27父母赠与孩子房产,且成功过户到孩子的名下,孩子是有权买卖的。依据我国相关法律的规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
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