配偶一方死亡后房产怎么办-法师兄

配偶一方死亡后房产怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-25 17:31:28 419 人看过

夫妻双方共同产权的房产，一方去世，配偶首先获得一半，属于死者那一半由配偶与子女平分。

一、老人去世妻子儿子怎么分配继承

配偶和子女都是第一顺位的继承人，因此老人去世之后，他的遗产应该由妻子和儿子平均分配，但是实际中我们还要考虑夫妻共同财产的问题，那么其分配方式应该是，首先分一半给配偶，因为是共同财产，剩下的进入继承程序，妻子和儿子平均分配。也可以协商分配。

二、父亲过世母亲健在房子如何继承

父亲去世母亲健在，留下的房子继承问题的解决途径如下：1、如果父亲是留有遗嘱的，那么按照父亲的遗嘱来继承房子；2、如果父亲没有遗嘱，那么先将房子的产权进行分割，50%属于母亲，剩下的50%再依照法定继承来进行分割，第一顺序继承人配偶、子女、父母都是具有继承资格的，首先由第一顺序继承人继承。夫妻共同所有的财产，分割遗产的，夫妻共同所有的财产的一半分为夫妻一方的财产，其余的都是继承人去分割。

三、老公去世了老婆有权利卖房子吗

老公去世了老婆没有权利卖房子，这是不符合法律规定的。因为住房是夫妻共同产权，是一人一半的，其中一位死亡，属于死亡人士那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人死者配偶、死者子女、死者父母三方平分继承。如果是在婚姻前取得的房产证，即使房产证上面是在世一方一个人的名字，也不能独立转让房屋产权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

结婚证
房主死亡配偶房产怎样过户

房主死亡过户配偶需要到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执；审核完毕发放已更改权属人的房产证明。一、房屋继承以后多久可以交易出售我国法律对于继承房产的买卖没有时间限制，继承了房产之后随时可以买卖。继承人继承房屋办理了产权登记的，取得了房屋所有权之后，就可以将房屋出售。房屋继承的流程，具体如下；1、房屋评估，首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估，评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格；2、继承公证，申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书，在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立

2023-03-15

239人看过
法律综合知识
产权方在世配偶死亡如何卖房

必须先办理继承，不能直接出售的。需要去世一方的所有继承人（配偶、父母、子女）一致同意才可以到产权部门变更产权，去世一方的房产份额需要经过继承，继承后房产就不夫妻共有，而是所有继承人和原夫妻中剩余的一方共同按份共有。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2024-05-06

116人看过
财产继承
配偶死亡后的财产继承

一、配偶死亡后的财产继承1、配偶死亡后的财产继承如下：第一顺序为配偶、子女、父母。第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。2、法律依据：《中华人民共和民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母:(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承:没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。二、继承的方式继承的方式有四种，按照效力从高到低排位是：遗赠扶养协议，遗嘱继承，遗赠，法定继承。。遗赠扶养协议：这个我们在电视剧里经常看到的，比如某老人儿女在外，孤苦无依，然后就靠保姆照顾生活，于是，老人与保姆商定：由保姆负责其生活费用和日常生活的照顾以及死后的安葬，遗产赠与保姆。双方签署协议，这种协议就是就是“遗赠扶养协议”。三、夫妻一方

2023-04-21

202人看过
再婚
一方配偶死亡的，财产如何去处理

夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定顺序继承。一、请问再婚后遗产如何去分配再婚后一方死亡的，遗产的分配要看有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱指定继承人来办理继承手续，无遗嘱，按照法定继承处理，配偶、子女、父母，三方平均分配继承属于死者所有的个人财产，三方权益均等。另外，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。二、夫妻一方不幸离婚怎样分配个人财产夫妻一方不幸离世共同财产的分配：1、先将共同所有的财产的一半分出为另一方所有，其余的为被继承人的遗产；2、如果有遗嘱的，按照遗嘱分配；3、没有遗嘱的，按照法定顺序分配：（1）配偶、子女、父母作为第一顺序继承人分配；（2）兄弟姐妹、祖父母、外祖

2023-04-12

202人看过

遗产分配
配偶死亡后遗产分配如何规定？

配偶死亡的遗产分配比例如下：与同一顺序的其他继承人平均等分；被继承人履行主要扶养义务或者与被继承人共同生活的，可以分配更多的遗产；继承人协商同意的，也可以不平等。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》规定，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当平等。对生活中有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应予以照顾。对于已履行主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以多分。有扶养能力和条件的继承人不履行扶养义务的，应当分配遗产或者少分。继承人协商同意的，也可以不平等。遗产分配比例怎样划分老人有三个孩子，两个男孩，一个女孩。20多年前分别结婚的时候，分别给了两个男孩每人一间平房，女孩结婚时候没有给房。老人一直自己有一间楼房一居室。第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应

2023-07-07

238人看过
法律综合知识
夫妻一方死亡房产过户给配偶要到哪办理手续

一、夫妻一方死亡房产过户给配偶要到哪办理手续夫妻一方死亡房产过户给配偶要到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持相应证件及材料到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执；审核完毕发放已更改权属人的房产证明。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。二、夫妻一方死亡房产过户给配偶的材料申请双方的身份证、户口本、婚姻状况证明；死亡证明；房产证；继承权公证书；完税证明。《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因

2024-01-25

254人看过
再婚
配偶死亡的怎么继承遗产

配偶去世，对于财产的继承，如果有遗嘱的，按照遗嘱规定予以继承。如果没有遗嘱的，按照法定继承予以继承。生存一方与死者的父母、子女具有同等的继承权。如果死亡一方没有父母、子女等继承人，则财产全部由生存一方继承。一、夫妻一方去世财产分割法律规定夫妻一方去世，有遗嘱的，按遗嘱继承遗产，没有遗嘱的，按法定继承。在继承前，属于夫妻共同财产的，要先对夫妻共同财产分割，因一方已经去世，一般是平均分割，如果继承人有异议的，可以提起诉讼解决。《民法典》规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。称子女，包括婚生子女、非婚生子女

2023-04-03

238人看过
放弃继承
配偶死亡后财产处理原则

在没有夫妻双方达成一致意见的情况下，财产分配通常应该进行公平的分配。在没有约定财产分配的情况下，原则上应当平均分配夫妻共同财产，去世的一方可以获得一半的夫妻共同财产。无遗嘱的情况下，对去世一方的个人财产再按法定继承来分配。死去一方没有立遗嘱的情况下，应按照法定顺序来继承，一般为配偶、父母和子女。在没有夫妻双方达成一致意见的情况下，通常应该进行公平的分配。在夫妻双方没有约定财产分配的情况下，原则上应当平均分配夫妻共同财产，也即是去世的一方可以获得一半的夫妻共同财产。2、无遗嘱的情况下，对去世一方的个人财产再按法定继承来分配。死去一方没有立遗嘱的情况下，应按照法定顺序来继承，一般为配偶、父母和子女。无遗嘱财产分割：法定继承，配偶、父母、子女无遗嘱财产分割是指在没有遗嘱的情况下，依据法定继承规定对遗产进行分割。根据我国《民法典》第一千一百三十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女

2023-08-26

251人看过

抚养义务
夫妻一方死亡后配偶是否承担债务

要看是属于夫妻共同债务，还是一方的个人债务。1、如果是夫妻的共同债务，就需要另一方承担；2、如果是个人债务，另一方就没有义务承担，由遗嘱的继承人来承担。但债务的承担是以继承的遗产价值为限的，超过的部分继承人是不用承担的。夫妻也可以约定双方的共同债务由个人承担，此是双方当事人的自由意思表示，该约定也对双方具有约束力，但是对债权人并不具有约束力。债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。夫妻共同债务与个人债务有明确的界限，其范围和偿还方式都有明确区别。有如下情形不能认定为夫妻共同债务，应按个人债务处理，由一方以个人财产清偿：(一)夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外；(二)一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务；(三)一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同

2023-06-23

322人看过
法律综合知识
配偶一方死亡的继承权如何

一、配偶一方死亡的继承权如何夫妻关系存续期间取得的财产，除另有约定外，归夫妻共同所有。一方死亡的，共有财产的一半归配偶，其余为继承财产。配偶一方死亡时，应当先确定遗产的范围，然后由死者的配偶、父母、子女等第一顺位继承人继承和分割遗产。《民法典》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。二、二婚一方死亡后的遗产如何继承再婚夫妻遗产的分配规定跟初次结婚的是一样的。根据我国法律规定，配偶、子女和父母是法定第一顺序的继承人。也就是说，如果配偶离世后没有留下遗嘱或者遗赠抚养协议的，就要按法定继承的规则来继承财产，以上三种人有优先继承财产权利。但是在遗产继承之前，要先把夫妻共同财产分配了，其配偶可以先分得一半的共同财产，剩下的份额再按法定继承规定进行。法

2024-01-28

482人看过
法律综合知识
配偶死亡后的财产分割办法是怎样的？

一、配偶死亡后的财产分割办法是怎样的？夫妻共同财产，在一方死亡时，如何分割出个人遗产？《民法典》第一千一百五十三条第一款规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”也就是说，夫妻一方死亡的，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先从家庭财产中认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存一方配偶所有，另一半夫妻共同财产，加上死亡一方的个人财产，即为死亡一方的遗产。二、遗产继承的方式有哪些？遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人；被继承人死亡时遗留的财产为遗产；依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人；继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承，即被继承人在生前订

2024-01-15

408人看过
遗产继承
遗产继承：配偶死亡时房产的处理方式

夫妻一方过世时,需要办理离婚手续,并将夫妻共同财产中属于活着的一方的财产分割出来。剩余的财产则需按照遗产处理程序进行处理。如果死者留有遗嘱的,则按照遗嘱分配遗产;没有遗嘱的则按照法定继承顺序来分配遗产。按照法定继承顺序分配遗产时,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。夫妻一方过世时，需要办理离婚手续，并将夫妻共同财产中属于活着的一方的财产分割出来。剩余的财产则需按照遗产处理程序进行处理。如果死者留有遗嘱的，则按照遗嘱分配遗产；没有遗嘱的则按照法定继承顺序来分配遗产。按照法定继承顺序分配遗产时，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。遗产继承顺序明确，但继承份额是否均等呢？遗产继承顺序明确，但继承份额是否均等呢

2023-09-05

399人看过

婚前财产
遗产如何划分至婚前死亡一方的配偶？

死亡一方婚前财产的分配如下：1、婚前财产身故后按照遗产分配，在我国对于一方去世婚前财产将按照遗产处理，婚后财产分按共同财产分割，属于男方或者女方的那部分也按遗产处理；2、对于有遗嘱的一般按照遗嘱来处置；对于没有遗嘱的话，按法定继承处理，由配偶、子女、父母继承。被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益，包括积极遗产和消极遗产，积极遗产指死者生前个人享有的财物和可以继承的其他合法权益，如债权和著作权中的财产权益等。夫妻一方死亡婚前财产怎么分配夫妻一方婚前财产属于另一方的个人财产。他死后，它将作为他的个人财产继承。有遗嘱的，按遗嘱处理。没有遗嘱的，按照法定继承处理。法定继承顺序如下：第一顺序：配偶、子女和父母。第二顺序：兄弟姐妹，祖父母，祖父母。继承开始后，第一顺序的继承人继承，第二顺序的继承人不得继承；第一顺序没有继承人的，第二顺序的继承人继承。《中华人民共和国民法典》

2023-07-12

283人看过
结婚证
民法典规定配偶死亡房产如何过户给另一方

一、民法典规定配偶死亡房产如何过户给另一方在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。因此，若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时，那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。二、房产过户准备资料(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。买方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房

2023-05-14

324人看过