建筑工程承包有什么方式？-法师兄

建筑工程承包有什么方式？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-12 14:23:42 70 人看过

建设工程承包方式如下：

1.建设工程总承包，建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行等全过程或若干阶段的承包。

2.建设工程独立承包。

3.建设工程联合承包。

一、怎么认定违法分包行为

非法分包一般指以下行为：

（一）总承包单位将现有建设项目分包给下列不具备承接本项目相应资质条件的单位；

（二）建设工程总承包商未在合同中约定，未经相关建设单位认可，承包商将现承包的建设工程中的部分工程交给其他单位；

（三）建设工程总承包人私自将建设工程主体结构的相关建设工程分包给其他施工单位；

（四）分包建设工程的单位将现承包的建设工程私自分包。

二、施工总承包和工程总承包有何区别？

1、定义上：工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。施工总承包，是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。

2、承包范围上：工程总承包承包范围最广：从项目资金管理、勘察、设计、施工（包括各项目、各专业）、请施工监理、办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。施工总承包的范围是从业主或工程总承包处接受投资及施工图，负责整个工程所有分项；各个专业的全部施工任务，接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。

三、哪些属于违法分包?

下列情形属于违法分包：总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；分包单位将其承包的建设工程再分包的；施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；总承包合同未约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；其他。

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