一、南京“租售同权"政策原文很长,后来官方又出了解读。简单汇总一下,有以下7个要点:
1、开发企业有望成为“大房东”,国有企业未来将成为重点建房出租;南京未来将有“租赁住房用地”,开发商拿地建房只租不卖;
2、商业用房改为租赁用房:主力还是国有企业将闲置和低效利用的国有厂房、商业办公用房等改建为租赁住房。开发商的商改租,一事一议,需要得到政府批准。
3、个人出租房租金税费有优惠:政府提供租赁平台和服务,个人出租住房实行免费登记备案制度;对个人出租住房月收入不超过3万元的,今年底之前可按规定免征增值税。
4、南京推行“租购同权”:租房可以按规定入学;官方说这将会降低很多人的购房欲望。
5、大力度治理“群租房”:出租房人均建筑面积不得低于15平,每个出租房间居住成年人数不得超过2人;
6、建全市住房租赁服务监管平台,挂牌房源全面核验:租赁合同网上签约;打击黑中介、清理假房源。
7、南京将推出新的租赁合同范本,规范房东和租客行为。房东不能想不租就不租,不能随意提高租金,不得随意克扣押金。
不可否认,租购同权新政的出台,租客的权益得到保障,而未来大量的租房市场涌入市场,租金可能会下跌。
政策是这样说的:本市户籍承租人子女,将按照南京市学前、义务教育阶段招生入学政策接受教育;符合南京市外来务工人员随迁子女义务教育入学政策的非本市户籍承租人,将由各所在区教育行政部门统筹安排其随迁子女在居住区内享受义务教育。
我国对这类事件的实施更加严格和规范了。国家准备积极的推动这类住房的实施。任何个人和单位不得肆意的抬高相应的房价,政府也将全面的管理和智力这类房屋的出租。
-
南京租售同权政策是什么?
350人看过
-
南京租售同权政策是什么?
210人看过
-
北京政策租售同权方面的内容是什么?
257人看过
-
昆明租售同权的政策有哪些内容?
126人看过
-
昆明租售同权的政策有哪些内容
332人看过
-
租售同权深圳政策内容是什么
460人看过
办公用房是指企事业单位、团体等用于办公、会议、培训等用途的房屋。 办公用房的使用和管理需要符合相关法律法规和政策规定,并需要办理相关手续,如租赁合同、产权登记等。 在使用办公用房时,需要遵守相关规定和要求,确保房屋的安全性和可靠性,避免出现... 更多>
-
租售同权政策解说湖北在线咨询 2022-06-14租售同权政策解说如下列举:近日,广州推出“租售同权”政策,租房者与购房者享受同等权利,包括就业、经商和就近入学等广州此举旨在吸引人才和改善营商环境,也有利于改善居住状况和推进户籍改革就改善居住状况而言,在广州发布上述政策之前,上海、深圳、北京等一线城市已先后出台了加快租赁住房发展的相关政策,上海就有两块地只租不售,且政策的强度、执行的力度均超越以往,由此可看出中国房地产市场正在悄然转变:租房时代将
-
最新房产政策租售同权都有啥内容?贵州在线咨询 2022-06-28让房屋降低金融属性,回归居住属性,在业内人士看来,若想要稳定预期则必须通过建立更多的楼市长效机制来解决 张大伟表示,无论是发展和规范房屋租赁市场,还是让企业在购地时需要自持部分产权并强制规定经营年限,其实都是在建立一种楼市发展的长效机制,而这种长效机制此前则处于缺失状态“从政策预期看,下一步应加快住房、土地供应、房地产税收、租赁等制度以长效机制引导市场稳预期” 严跃进表示,除了对于租房市场的规范以
-
南京市户口迁移政策主要内容是什么广西在线咨询 2022-07-19根据规定南京市户口迁移政策标准如下: 市内迁入;市内迁出;市外迁入;市外迁出。市外迁入外埠农业人口与本市农业人口初婚申请入农业户口应向其配偶户口的所在地派出所交验的证明材料: (1)入户申请书; (2)申请人、被申请人居民户口簿及居民身份证; (3)结婚证书; (4)申请人常住户口所在地派出所及村、乡(镇)证明; (5)被投靠人户口所在地派出所及村乡(镇)证明。
-
南京市户口迁移政策主要内容是什么?黑龙江在线咨询 2022-08-30市内迁出(一)所内迁移凭户口簿、公民身份证直接到户口所在地派出所办理户口迁移;属婚迁的,须附交结婚证、计划生育证明等复印件;属分房、购房、建房办理迁移的,须附交房产证复印件。(二)所间迁移凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理准予迁入证明。凭入户派出所开具的准予迁入证明,到迁出派出所办理《市内迁移证》后,再到入户派出所办理迁入手续。(三)跨区迁移凭户口簿、公民身份证到入户派出所办理申请,填写《入户申
-
北京租售同权的意思是什么,有什么政策黑龙江在线咨询 2022-07-14需要满足以下条件:具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女,其监护人在本市无自有产权住房,以监护人租赁房屋所在地作为唯一居住地且房屋租赁合同经登记备案的,由居住地所在区教育行政主管部门安排到义务教育阶段学校(含政府补贴的民办学校学位)就读。这意味着,以后在广州租房,租房人子女可就近入学。