土地承包证的办理程序有哪些-法师兄

土地承包证的办理程序有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-10 11:42:00 387 人看过

1、自建房屋须提交的材料：

（1）土地建房审批表（原件）及土地原始来源证明；

（2）有关的身份证证明（指身份证、或户籍证明）；

（3）其他的必要材料。

2、拆迁安置：

（1）拆迁安置协议书及发票；

（2）政府批文；

（3）土地使用确认书；

（4）有关的身份证明；

（5）其他的必要材料。

3、集资房：

（1）集资建房的批准文件（或房改部门出具的批准表）；

（2）征地协议及征地红线图；

（3）法人代表身份证明及其他建房户的身份证明；

（4）土地建设许可证；

（5）其他的必要材料。

4、商品房：

（1）出售合同书及购房发票；

（2）清地名单；

（3）其他的必要材料。

5、企业：

（1）政府批准文件；

（2）征地红线图；

（3）土地测量宗地图；

（4）法人代表身份证；

（5）企业营业执照复印件；

（6）土地使用合同（出让方式取得使用权）；

（7）按批文中规定须提交的收费发票复印件；

（8）规划许可证；

（9）计委立项文件。

土地承包证的修改程序和资料有哪些

（一）土地承包证的资料

土地证更名需履行“申请－受理－踏察－审批－登记－发证”的程序，需要提供以下资料：

1、土地登记申请书；（业务窗口提供申请书，由买卖双方当场填写）

2、国有土地使用证；（原土地证）

3、国有土地使用权转让合同；（业务窗口提供，买卖双方现场签字）

4、申请人的房屋所有权证；（新产权证）

5、转让双方申请人的身份证明。

（二）土地承包证修改的程序

1、双方本人凭房屋所有权证、身份证、更名公证书到办事窗口领取房地产更名申请审批书。

2、双方（包括双方配偶）持填写后的更名申请审批书及其他需提交材料送交办事窗口，经工作人员审核。

3、工作人员内部作业。

4、更名双方交纳契税、土地出让金及手续费。

5、约定时间领取房屋所有权证。

领取房产证以后办理土地证，如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金，若土地是转让的，就不须缴纳。

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