工矿企业拆迁补偿标准分为四个部分，第一个部分土地使用权的区域补偿价格，土地承包经营权，集体建设用地使用权即取得集体建设用地使用权证以及国有土地使用权转让的转帐方式，通过国有土地转让取得的工业用地资质或分配取得的，均列入土地使用权赔偿范围。但是租赁权还确定在债权范围内，因为没有归属于物权的形式，所以租赁权没有土地使用权补偿。第二个部分将工厂重置为新价格。第三个部分停产损失费用。第四个部分搬迁费用就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。

一、废旧企业土地拆迁补偿标准

一般情况下，在废弃工厂的拆迁过程中，废弃工厂负责人通常可以获得的拆迁补偿一般有以下的七种补偿项目：第一、土地使用权的区域补偿价；第二、厂房重置成新价；第三、停产停业损失费；第四、装修附属物赔偿费；第五、机器设备重置成新价；第六、搬迁费用；第七、设备搬迁安装费。

二、中国土地使用权

土地使用权（LandUseRights）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。

农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡（镇）企业和乡（镇）村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。