居住权人是否需要支付价款呀-法师兄

居住权人是否需要支付价款呀

来源：互联网时间： 2023-06-27 17:35:22 244 人看过

居住权人一般不需要支付价款，当事人另有约定的除外。居住权是指按照合同约定，对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。居住权无偿设立、自登记时生效。

一、请问居住权属于遗产继承吗？

居住权不属于遗产继承，居住权不能继承。我国《民法典》（2021年1月1日生效）规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

二、民法典中永久性居住权是多少年

《中华人民共和国民法典》中永久性居住权，由房屋所有人和居住权人协商确定期限。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。

三、民法典规定只有居住权可以把房子出租吗？

有居住权的房子一般不得出租，但当事人另有约定的除外。我国《民法典》规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多居住权相关文章

居住权
居住权折价款标准

一、居住权折价款标准居住权折价款根据法院判决书确定，如果判决没有确定，那就双方协商，协商不成那只好另行起诉。（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。二、离婚后居住权属于谁离婚后居住权属于夫妻共同所有，目前的司法实践当中考虑到实际情况（多数家庭只有一处房产，离婚后任一方没有能力重新购房），在双方均不同意放弃共有房屋所有权的情况下，只能判双方共有共用。属于一方婚前所有或承租的，考虑到民法典中规定的离婚时夫妻一方对困难的一方有帮助的义务，特别是照顾女方的原则，在确认房屋所有权或承租权归属后仍会判令无房一方具有居住权，直至具备腾房条件为止。此种情况下，在农村夫妻离婚中主要体现在对女方居住权的保障，

2023-05-06

479人看过
直系亲属
问：赠与是否需要支付税款？

赠与财产要交税。亲属之间发生财产的赠与时，根据情况不同，所交纳的税款也是不同的。在现行的规定中，对于财产转让的税收规定还不是很明确。大家在赠与时最好通过公证处进行公证，使赠与行为可以得到法律的保护。对于个人无偿赠与不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税，并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。为防止房屋双方利用假赠与行为，偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的营业税（增值税），将无偿赠与行为区分为一般赠与行为（包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属等）和其他无偿赠与行为两类。房子赠予过户要交税吗要交。1．契税。买方按照交易总额的3％缴纳。2．增值税。税率5．6％，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。3．个人所得税。按交易差额的20％征收，由卖方缴纳。4．印花税。买卖双方按交易总额各交0．05％，普通住宅免征。5．土地增值税。

2023-07-12

134人看过
有期徒刑
取得票据是否需要支付相应的对价？

取得票据必须支付对价。是指当事人一方在获得一定利益时，必须支付对方相应的代价。票据对价是指在取得票据时向让与人支付或提供相当于票据金额的金钱、实物或劳务，即必须符合民事法律行为等价有偿的原则。按照《中华人民共和国票据法》规定，取得票据必须支付对价，即应当支付双方认可的相应代价。使用作废票据构成票据诈骗吗？使用作废的票据有可能构成票据诈骗。《中华人民共和国刑法》第一百九十四条规定，有下列情形之一，进行金融票据诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：（一）明知是伪造、变造的汇票、本票、支票而使用的（二）明知是作废的汇票、本票、支票而使用的（三）冒用他人的汇票、

2023-07-04

335人看过
债权转让
债权转让是否必须支付对价

从理论上说，传统的普通法认为，债权的转让必须支付对价。但衡平法上的债权转让，对价就不是必不可少的了。只有对于不完全衡平法上的债权转让，才需要对价。大陆法没有对价制度，而各国民法典也没有明确规定债权转让要支付对价。实践中，国际保理中的债权转让通常是有对价的。出口商不会无缘无故把应收账款送给保理商，出口商订立保理合同的目的是想获得融资以及其他的服务。保理商在保理业务结束时，扣除预付货款、佣金、贴息、银行账目及其他费用后，才将余额付给出口商。可见国际保理协议中的债权转让对转让人出口商与受让人保理商来讲都是“牟利”性质的。我国《民法典》第五百四十五条明确规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：1、根据合同性质不得转让;2、按照当事人约定不得转让;3、依照法律规定不得转让。因此，根据以上的规定可以看出，债权转让合同具有无因性，并不是必须要支付对价的。一、建设工程

2023-03-09

474人看过

占有改定
约定占有改定需要支付价款吗？

《中华人民共和国民法典》第二百二十八条【占有改定】动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。占有改定是指买卖合同生效后，双方又成立了可以允许出卖人继续占有该物的另一个合同，另一个合同生效时所有权转移。占有改定构成要件：第一，让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。一般通过买卖或让与担保的设定，使受让人取得动产的所有权。第二，让与人成为占有媒介人，从而继续占有动产。动产所有权虽已转让于受让人，但让与人仍然是动产的现实直接占有人，占有改定的产生在于经济实践中经常发生的一种混合交易，所有权人将一项动产出卖给买受人，而买受人同时又将该物出租给出卖人。这样做的目的是为了使出卖人既可以获得卖价，又可以获得使用该物的权利;而买受人既可以获得物的所有权，又可以获得租金。同时满足双方当事人的需要，将法律关系简化，确定为占有改定制度。可见，受让人之所以同意以占有改定方式

2023-04-18

248人看过
不可抗力
违约后能否不支付价款

一、违约后能否不支付价款合同违约赔偿金不一定需要支付，这是由于合同违约的情形发生之后，并不是只有支付赔偿金这一个解决争议的办法，因为违约责任的实质在于补偿非违约方因违约所遭受的损失，所以承担违约责任的方式一般是财产性质的，包括继续履行、采取补救措施、支付违约金和赔偿损失等。二、合同违约如何救济（一）合同违约可以通过继续履行；承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任；赔偿损失等方式补救。（二）《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。（三）第五百八十二条规定，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬

2023-05-06

429人看过
罚款
刑满后罚款是否还需要支付？

刑满释放后依然要缴纳罚金。罚金由第一审人民法院执行，如果当事人期满后无故不缴纳的，法院应当强制执行。经强制执行后仍然不能缴纳全部罚金的，并且人民法院发现被执行人有可供执行的财产的时候，人们法院会随时追缴。如果因为遭到不能抗拒的灾祸等特殊原因，导致缴纳的确有困难的，由人民法院裁定，可以延期缴纳，酌情减少或免除罚金。缓刑满后再犯罪是累犯吗判处缓刑的人实际上并没有执行刑罚，所以不算累犯。于被假释的犯罪分子如果在假释考验期满后5年内犯罪的构成累犯。而被宣告缓刑的犯罪分子，由于缓刑考验期满，原判刑罚不再执行，而非刑罚执行完毕。因此，如果缓刑考验期满后又犯罪的不构成累犯。《刑法》第六十五条：被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。前款规定的期限，对于被假释的犯罪分子，从假释

2023-06-30

59人看过
离婚财产分割
房产销售税款是否需要支付？

房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税，房产证不满2年，按照5．55％缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）乘以税率5．55％商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）乘以税率5．55％二手房买卖需要社保吗对于限购城市二手房买卖需要当地社保。一般情况下，对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供本市1年以上的纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市主城区向其售房。《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》经国务院批准，现将有关营业税优惠政策明确如下：一、对个人（包括个体工商户及其他个人，下同）从事外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品买卖业务取得的收入暂免征收营业税。二、个人无偿赠与不动产、土地使用权，

2023-07-04

275人看过

合同条款
怎样支付价款？

根据《》第159条及第61条、第62条第2项的规定，支付价款应：1、买受人应当按照合同约定的数额支付价款。对价款数额没有约定或者约定不明确的，按买卖双方达成的补充协议确定的数额支付，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。2、买卖双方对价款数额没有约定或者约定不明确，又不能通过达成补充协议或按合同条款及交易习惯确定的，按照订立合同时履行地的市场价格履行，即以合同规定或依法确定的买受人支付价款地点的市场价格为依据，确认买受人应支付价款的数额。依法应当执行政府定价或政府指导价的，如出卖人在合同约定的交付期限内交付标的物，而在此期限内遇政府价格调整的，按照标的物交付时的价格计算买受人应支付价款的数额；出卖人逾期交付标的物，而又遇价格上涨的，按原价格计算买受人应支付价款的数额；遇价格下降的，按新价格计算买受人应支付价款的数额；买受人逾期提货或者逾期付款，而又遇价格上涨的，按新价格计算

2023-06-09

205人看过
抚养费
抚养费是否可以一次性支付呀

抚养费可以一次性给付的情况包括：1、出国、出境人员；2、有能力一次性支付的个体工商户、专业承包户、私营企业业主等人员；3、落不明的一方以财产折抵的；4、双方自愿、协商一致的。一、抚养费标准及支付方式包括：1、抚养费的标准一般按月工资收入的20到30%比例给付；2、抚养费的支付方式一般是按月支付，按月打入孩子抚养费的专用账户或在探视孩子时支付；3、抚养费包括子女生活费、教育费、医疗费等费用；4、子女抚养费的给付，一般由父母双方协商为好，协商时可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平等因素综合考虑。二、孩子的抚养权的变更包括：1、双方协议变更。父母双方协议变更子女抚养关系的，只要有利于子女身心健康和保障子女合法权益，则应予准予，就是说父母之间可以私下协商变更子女抚养权，然后请求法院予以变更；2、一方以起诉方式要求变更。如果协商不成，可以由一方起诉要求变更。综上所述，抚养费可

2023-03-08

84人看过
居住权
居住权能不能转让呀

居住权不能转让。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。一、买房有多少年居住权的居住权期限根据当事人约定，没有约定的，到居住权人死亡时居住权消灭。《民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。二、一对公房再婚配偶是否享有居住权对于公房再婚的配偶不一定享受居住权，居住权的设立需要向登记机构申请居住权登记。根据《民法典》第三百六十八条，居住权无偿设立，但是当事人另有

2023-03-27

390人看过
版权
软件版权是否需要支付年费

软件著作权是自动取得的，即自软件开发之日起自动受著作权法保护。但是，为了更好地保护软件著作权，国家建立了软件著作权自愿登记制度。软件著作权登记属于自愿登记，不同于专利权、商标权的取得，需要办理法律规定的申请登记手续。因此，根据《中华人民共和国著作权法》第二十八条的规定，软件著作权登记只需一次性缴纳登记费，不需缴纳年费，申请软件注册或办理其他事项，应当缴纳下列费用：（1）软件著作权注册费（2）软件著作权合同注册费（3）注册费的变更或补充（4）注册证书费（5）保管费（6）特殊保管费（7）查询费（8）注销登记申请费（9）其他需要支付的费用。具体收费标准由国家版权局会同国务院价格主管部门规定并公布，因此，软件著作权登记后无需缴纳年费，但登记时需缴纳一定费用。我们需要对这一点有一个清醒的认识，才能知道具体的规定，大家都知道。如果您有任何其他相关问题，请咨询我们的律师

2023-05-07

80人看过

买受人
买受人接受多收部分时需要支付价款吗

民法典第六百二十九条出卖人多交标的物的，买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。买受人接收多交部分的，按照约定的价格支付价款；买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人。出卖人多交标的物，在实际生活中并不鲜见。出卖人往往是出于让买受人多买的目的。依照本条规定，在这种情况下，买受人可以接收多交的部分，对于这部分多交的标的物，应当按照双方订立合同时约定的标的物价格计算价款，而不是按照交付时的价格。买受人也有权拒绝接收多交的部分。一、买卖合同货物不合格怎么办买受人发现买卖合同的标的物存在质量问题，应当通过正确的途径提出异议，否则会带来严重的后果。根据法律规定，当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期间

2023-02-14

401人看过
合同成立
合同成立后，居间人是否有权要求支付报酬？

有权利要求支付报酬。有关规定居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照某法规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人未履行完义务应退还居间报酬2013年7月1日，张某与李某签订了一份居间合同，合同约定：由张某介绍李某到某工地承包甲公司的一项工程项目，在李某承包的该工程项目中，张某应配合李某与甲公司完成相关义务；张某与李某的居间完成是指李某与甲公司签订工程项目合同。居间合同签订后，李某依约支付张某居间报酬10万元。甲公司与李某于2013年7月1日签订了工程项目合同，后因意外因素，工程未能开工，甲公司与李某解除了双方签订的工程项目合同。李某便找到张某要求退还10万元，张某虽口头同意，但一直没有退还。后李某起诉至法院，张某提出抗辩，称合同约定双方居间完成

2023-07-07

424人看过