房产证改名要交契税吗-法师兄

房产证改名要交契税吗

来源：互联网时间： 2023-05-09 19:03:29 101 人看过

一、房产证改名要交契税吗

1、如果是夫妻离婚过户房产，那么就不需要缴纳契税，这是夫妻共同财产。

2、如果是二手房买卖，那么在过户时就会要求买卖双方都要缴纳相应的税费，其中就包括契税。

二、相关规定

依据《房屋登记办法》

第三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：

(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;

(二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;

(三)房屋面积增加或者减少的;

(四)同一所有权人分割、合并房屋的;

(五)法律、法规规定的其他情形。

第三十七条申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：

(一)登记申请书;

(二)申请人身份证明;

(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(四)证明发生变更事实的材料;

(五)其他必要材料。

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