一、二手房网签备案需要哪些资料
二手房网签备案需要的资料如下:
买方:
1.购房者的身份证件(有直系亲属的还要出示直系亲属的);
2.购房者家中为企业的户口簿(主页、自己页、变更页);
3.购房者的婚姻证明;
4.购房者的储蓄卡(非自己的卡,需给代办公司人一份委托授权书)。
注:买家为企业的,需出示法人的身份证件、法人的户口簿(主页、自己页、变更页),企业的企业营业执照,如果是委托人需要出示公证委托书、委托人的身份证件。
卖方:
1.售房者的房产证;
2.售房者的身份证件;
3.售房者的户口簿(主页、自己页、变更页);
4.售房者的婚姻证明(己婚的需要直系亲属的愿意售卖证实);
5.售房者的储蓄卡(非自己的卡,需出示“公正”的委托授权书)。
注:如果是企业产权,则需要出示:房产证;企业营业执照团本盖上公司章;机构组织机构代码盖上公司章;法人身份证件;委任书盖上公司章;储蓄卡。
二、二手房买卖合同公证有法律作用吗
二手房买卖合同公证有法律作用,对二手房买卖行为进行公证的,公证机关出具的公证书是具有法律效力的,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
《中华人民共和国公证法》
第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
第三十九条当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。
三、二手房网签的具体程序是怎么样的
二手房网签的具体程序是:
1.网上签订二手房买卖合同;
2.经相关部门审核取得网签号,打印合同文本;
3.买卖双方签字盖章,各持应拿的份数;
4.合同签约完毕,经房地产管理部门审核返回网签号,网签成功。
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二手房网签注意事项: 1、买卖双方网签前,应充分了解、协商合同相关条款,需增加条款可自行添加; 2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更,须告知网签服务人员并提供相关证明; 3、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签,须由该机构负责打印网签合... 更多>
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办理二手房网签备案需要哪些材料?湖南在线咨询 2023-06-051、房屋所有权证、不动产证(原件及复印件) 2、出让方(产权人):(企业)(注:复印件加盖公章) (1)营业执照(原件核对); (2)法定代表人证明书; (3)法定代表人身份证; (4)法人授权委托书:(公章、法人章); (5)被授权委托人身份证; 出让方(产权人):(个人)(注:复印件加按手印、核对原件) (1)身份证; (2)未成年人需提供未成年人身份证或户口本、监护人证明、监护人身份证(处置
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二手房网签需要什么资料二手房网签需要带哪些资料香港在线咨询 2022-05-05买卖二手房网签材料: 1、卖方:身份证件原件及复印件、房产证原件、挂牌凭证(房源发布证明)。 2、买方:身份证件原件及复印件、《购房人及家庭成员情况申报表》及《住房情况证明》原件及复印件。 3、出售房改房、集资房、限价商品房,经济适用房的房产权利人夫妻双方本人提交身份证原件及复印件,结婚证原件及复印件。 4、如果二手房买卖双方本人不能到场,并委托给其他人办理的,受托人须持公证委托书原件及复印件,委
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二手房的网签都需要准备哪些资料贵州在线咨询 2021-11-05二手房网上签约要准备的材料有:买卖双方身份证、以家庭为单位的户口簿、婚姻证明、银行卡;房产证;房屋买卖合同;限购城市的非户籍人口需要提供有效的暂住证明。
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二手房网签都要准备哪些资料宁夏在线咨询 2023-02-20一、买方需要准备的材料: 1、购房者的身份证(有配偶的也要提供配偶的)。 2、购房者家庭为单位的户口本。 3、购房者的婚姻证明。 4、购房者的银行卡。 5、买方为公司的,需提供法人的身份证、法人的户口本,公司的营业执照,如果是代理人需要提供公证委托书、代理人的身份证。 二、卖方需要准备的材料: 1、售房者的房本。 2、售房者的身份证。 3、售房者的户口本(首页、本人页、变更页)。 4、售房者的婚姻
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二手房网签,需要带哪些资料湖南在线咨询 2021-11-06二手房网上签约需要提前准备的材料:双方身份证、户口簿、房屋产权证、拟合同文本等。网上签订二手房买卖合同后,经有关部门审核取得网上签约号,打印合同文本,买卖双方签字盖章,各持各份。合同签订后,经房地产管理部门审核,返回网上签约号,网上签约成功。