昌吉特变房产延期交房怎么办-法师兄

昌吉特变房产延期交房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 19:25:40 358 人看过

关于房产项目逾期交付而引发的维权问题解决方案包括以下几个步骤：

首先，购房者须以书面形式向开发商提出正式的催促告知；

其次，双方需共同商定并明确该房屋买卖协议的最后执行期限；若催告时间已经超过三个月，则购买方有权依据相关法律规定，行使其提前终止合同的权利，以此实现退房的目的，同时要求开发商对逾期交付行为承担相应的违约责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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