第一个月出现逾期还贷,银行就会通知买房人。因为有的人不是恶意逾期还贷,可能是因为出差、家庭变故等多种原因而导致的。
第二月,买房人还是逾期还贷的话,银行的人员就会上门或是直接到其所在单位催讨。
第三月,买房人还是无法还贷,银行就会给他发函。此时,也标志着处置买房人的房产已经进入了司法程序。而一旦进入司法程序,也意味着买房人的房产将被拍卖。
一、房贷还款是自动扣款吗
还房贷基本都是自动扣款的。因为人们在银行办理房贷的时候,通常都会绑定一张银行卡,和银行签订自动扣款协议,让银行每月自动从绑定的银行卡里扣款来用作还款。
所以大家在还房贷的时候,一般在还款日之前把钱还进卡里就行了。到了还款日那天,银行系统是会自动从卡里扣钱的。
不过大家也需要注意,如果卡片里余额不足的话,银行在还款日进行自动扣款的时候就会扣款失败,导致还不了款。而大家就需要尽快把钱存进卡里,并且在存钱进去之后,最好还要通知银行,好让银行及时扣款。
毕竟有的银行可能过了还款日就不在进行自动扣款了,也可能会出现疏漏,所以为了避免钱还进去银行却不进行扣款,导致逾期情节加重的情况发生,大家最好在逾期还款之后再联系一下银行。
二、房贷还款晚了一天会怎么样
房贷还款晚了一天拖欠的后果:
①如合同上规定了宽限期,那么不会扣除滞纳金;
②发生缴款逾期后,及时和贷款行联系,说明情况;
③一两次短暂逾期不会影响信用记录;
④多次逾期可能会被银行催收贷款,并记录信用不良。
关于偿还房贷的建议:
①如发生意外情况,导致还贷延迟,请及时联系银行方面说明情况;
②及时完成还款,并缴纳滞纳金和罚息,存入后及时通知银行再次扣款;
③为避免此类情况再次发生,建议还贷用的银行卡内,提前几日存入足够的还贷资金。
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