房屋租赁期间家电坏了如何处理好-法师兄

房屋租赁期间家电坏了如何处理好

来源：互联网时间： 2024-08-02 15:13:15 56 人看过

一、房屋租赁期间家电坏了如何处理好

在房屋租赁期间，如果家电出现损坏，出租人应当首先履行租赁物的维修义务，除非双方当事人在合同中另有约定。

1．当家电出现问题时，承租人可以向出租人提出维修请求，出租人应在合理期限内进行修复。

2．如果出租人未能及时履行维修义务，承租人也有权选择自行维修，并在维修后要求出租人承担相应的维修费用。

二、家电损坏维修费用谁负担

关于家电损坏维修费用的负担问题，根据《民法典》第七百一十三条的规定，如果家电损坏是由于正常使用造成的，那么维修费用应由出租人承担。

1．出租人作为租赁物的所有权人，应当确保其提供的租赁物在租赁期间处于正常可用的状态。

2．如果家电损坏是由于承租人的过错导致的，如使用不当或故意损坏等，那么出租人则不承担维修义务，维修费用应由承租人自行承担。

三、承租人自行维修有哪些规定

在承租人选择自行维修的情况下，需要遵循一些具体规定。

1．承租人应当在合理期限内通知出租人进行维修，以便出租人了解情况并决定是否自行维修。

2．承租人在自行维修时应当遵循合理的维修标准和程序，确保维修质量和安全。

3．承租人在完成维修后应当向出租人提供相关的维修凭证和费用清单，以便出租人核实并支付相应的维修费用。

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