房屋买卖合同只签字了没按手印有法律效力吗-法师兄

房屋买卖合同只签字了没按手印有法律效力吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 11:30:54 347 人看过

如果房屋买卖合同中没有明确约定合同自双方签字且按手印后生效，那么只签字就可以了，同样具有法律效力。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

《民法典》第490条规定：当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

立遗嘱
只按手印不签字遗嘱有效吗

只按手印不签字遗嘱无效，因为不满足遗嘱的形式要件。法律规定，除口头遗嘱外，代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、公证遗嘱都是必须要由立遗嘱人签字的。一、遗嘱三个要件分别是什么?一、遗嘱有效的实质要件：1、遗嘱人须有遗嘱能力；2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示；3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德；二、遗嘱有效的形式要件：1、公证遗嘱。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理，不能委托他人代理。如果遗嘱人因病或其他特殊原因不能亲自到公证机关办理遗嘱公证时，可要求公证机关派公证员前往遗嘱人所在地办理。值得注意的是，立遗嘱人如果要变更或撤销原公证遗嘱，也必须由原公证机关办理。2、自书遗嘱。自书遗嘱必须由立遗嘱人全文亲笔书写、签名，注明制作的年、月

2023-06-28

229人看过
合同内容
房屋买卖合同用按手印

不是必须按手印。作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的。在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。所以，在签订合同时，可以只签字或者只按指印，也可以即签字又按指印，法律效力是相同的。一、有合同必须盖合同章吗合同不是必须盖合同章，公章、签字或者按手印都可以。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。二、签合同只按手印有效吗合同只按手印是有效的。按手印与签字具有同等效力。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。三、甲乙双方一方合同丢失怎么办甲乙双方一方合同丢失的，可以请求对方复印合同，并在合同复印件上签字或者盖章

2023-02-04

86人看过
协议离婚
签字按手印协议有没有法律效应

根据相关法律中指出，协议摁手印与签字或者盖章一样具有相同的法律效力。签订协议书是保障协议内容的正常进行，有利于督促协议当事人双方遵循各自的承诺，履行各自应承担的责任和义务。拟定协议的内容应符合我国的相关法律法规，并且确保协议时当事人双方共同协商拟定的，那么摁手印依然具有相同的法律效力。一、房屋买卖合同有法律效力吗房屋买卖合同有法律效力。房屋买卖合同是具有一定的法律效力，房屋买卖双方当事人应当具备行使权、承担义务的资格，房屋买卖不得违反相关的政策、法律法规以及社会公共利益。一、房屋买卖合同的有效要件如下：1、经过了双方当事人意思表示并且达成了一致的；2、双方当事人均具有相应的民事行为能力；3、合同内容没有违反法律规定或社会公序良俗的。二、签合同的流程如下：1、资信审查，包括资格审查和信用审查；2、洽谈协商，当事人就合同条款进行协商达成一致意见；3、拟定合同文书，完备合同条款；4、当事人签字盖

2023-03-31

467人看过
书面合同
签字与按手印在合同法律效力上有何区别？

合同只签字不按手印是有效的，书面的合同无论是签字还是盖章都是有效的。如果是口头合同，不签字不按手印也有效。有些法律法规要求采用书面形式签订合同的，如果还没有签订书面合同，但是当事人有一方已经履行了主要的义务，另一方也表示接受的，这样的合同也有效。合同上有写工资吗1、用人单位的名称、住所、法定代表人或者是主要负责人的姓名。2、劳动者的姓名还有住址，居民身份证或者其他有效身份证件号码。3、劳动合同的期限。合同期限主要分为固定期限、无固定期限以及完成一定工作任凭为期限，如果是临时性工作的人，劳动合同中必须得明确。如果没有明确期限应该视为无固定期限。不论签一年、两年或三年，都必须有起止日期。4、工作内容和工作地点。工作内容应该体现在劳动合同中，比如从事的岗位，具体负责内容。工作地点也很重要，劳动合同中必须规定劳动地点，否则很容易产生纠纷。比如，合同中约定了工作地点在北京，有一天单位要把员工调到深圳

2023-07-03

92人看过

合同期限
按手印签字的协议书有法律效力

一、按手印签字的协议书有法律效力按手印签字的协议书有法律效力，合同书上摁手印和签字、盖章的效力是一样的。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。二、合同没有约定期限合同生效吗合同没有约定期限合同生效，合同中一般都应该规定相关的合同期限，用以证明合同的有效期间。一般而言，没有约定合同期限并不影响合同的成立和生效。《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。三、合同生效和合同成立的区别1.合同成立是解决合同是否存在的问题，而合同生效是解决合同效力的

2023-04-26

93人看过
法律综合知识
合同上只签名没有没有按手印在法律上有没有效果

一、合同上只签名没有没有按手印在法律上有没有效果合同上只签名没有没有按手印是具有没有法律效力的。签名合同按手印具有没有同等的效力，都代表当事人对合同的认可，所以合同只要符合下列生效条件，则只有没有签名没有没有按手印也是有没有效的：一、签订合同的双方都具有没有完全民事行为能力。二、合同是双方当事人的真实意思表示。三、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有没有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有没有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、只签字没按手印的合同是否有没有法律效力合同只签字不按手印，依法成立的合同自成立时生效。《民法典》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印

2024-01-28

174人看过
法律综合知识
签字按手印的合同具备法律效应吗

经签署并按下个人指模的书面协议具有法律效应。依据现行法律条文，依法订立的契约自其正式成立之时起即刻生效。然而，当法律有特殊明确的跳伞或者当事人之间另有单独约定的情况下，将视具体情形而定。根据相关法律、行政法规的要求，合同需要经过批准等手续方能生效者，应严格遵循相应的规定行事。《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

2024-08-09

309人看过
遗赠
没有签字但签了手印的合同有效吗

没有签字但按了手印的合同有效，按手印与签字具有同等法律效力。按手印是当事人真实意思表示的，只要内容合法，订立合同的人具有民事行为能力，该合同就有效。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。一、遗赠抚养协议只有手印可以么遗赠抚养协议只有手印是可以的，但是需要通过鉴定该手印为当事人本人的才有效，遗赠抚养协议确实是遗赠人本人自己的手印，协议符合法律的规定，只按了手印也是同样具有法律效力的。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式

2023-02-21

318人看过

法律综合知识
民间合同按手印签字有效吗

该合同是双方当事人真实意思表示的，合同内容合法的，则该合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2024-08-18

269人看过
合同内容
手写合同签字按手印了有用吗

手写合同签字按手印了有用的。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。一、签合同的原则都有哪些1.平等原则。合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。2.自愿原则。当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。3.公平原则。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。4.诚实信用原则。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。5.善良风俗原则。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。二、签订合同书面形式有哪些签订合同书面形式有

2023-04-12

414人看过
借条
签订合同有按指印没签字有效吗

合同只有签字没有按指印有效，签字与按手印有同等法律效力。合同只要双方确认签字，即使不按手印也是有效的，按手印是加强确认，并不是必经程序，手印是无法仿造的，因此重要的合同都要在关键的部位按手印，以防作假。一、借条可以按手印吗借条可以按手印。根据相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。很多时候，为了防止双方未来对借条中的关键数字、日期等重要信息发生纠纷，双方会选择在借条中的关键位置按指纹以说明对内容的认可。通常借条上需要按手印的地方是名字、金额和日期。当事人在合同上按手印的，发生合同纠纷时，人民法院应当认定其具有与签字或者盖章相同的法律效力。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。二、租房合同没有按手印具有法律责任不租房合同没有按手印，具

2023-04-01

172人看过
法律综合知识
房屋买卖合同签了字没交定金生效了吗

一、房屋买卖合同签了字没交定金生效了吗在双方签署合同但尚未交纳定金的情况下，合同所具备的法律效力大小，需依照具体情形加以研究剖析：1．若合同内容并未明确规定以定金付款作为合同达成或生效之必备要素的，那么定金的支付与否将不对合同的效力产生实质性的影响，应依据该合同本身的条文规定来判定其是否具备充分的法律效力；2．若合同内容已经明确约定以定金付款作为合同达成或生效之必备要素，然而支付定金的一方未能按约支付，但主合同却已开始执行或者已经完成了合同的重要部分，这并不妨碍主合同的成立或生效；3．若合同内容明确约定以定金付款作为合同达成或生效之必备要素，支付定金的一方未能按约支付，而主合同又未被全面履行或者只完成了合同的少数部分，这将会导致主合同的不成立或者无效，其将无法被认定为具备合法的法律效应。对于那些明确约定以定金付款作为主合同达成或生效之要件的案例来说，虽然一方当事人没有及时支付定金，但是对方

2024-03-28

134人看过

承诺
合同买卖房屋有法律效力吗

一、合同买卖房屋有法律效力吗合同买卖房屋是否有法律效力，应以其是否满足2021年生效的《民法典》第一百四十三条规定的下列条件为标准：1.行为人具有相应的民事行为能力；2.意思表示真实；3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、房屋买卖的注意事项房屋买卖要注意如下事项：1.最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。商品房预售，开放经营企业应当与消费者签订商品房预售合同，预售人应当在签约之日起三十日内持商品房预售合同向县级以上房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。2.必须要求承诺办理产权证的时间。明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。出卖人应当协助买受人于房屋交付之日起或合同签订之日起90日内，办理产权登记手续。3.房地产开发企业在商品住宅交付使

2023-06-05

279人看过
法律综合知识
担保人不签字只按手印，是否具备法律效力

根据法律规定，保证人和债权人之间必须通过书写格式规范的保证合同来确立担保关系，并且还需满足以下条件，该份保证合同才具备法律效力：首先，所保障的主债权种类和具体金额都需进行明确列举；其次，债务人偿还债务的时间轴也应在保证合同中加以明确；第三，对于担保的具体方式，比如抵押、质押还是保证等应有详细的说明；接着，保证的范围也是不能忽视的重要环节，包括本金、利息以及违约金等方面；最后，除了以上提到的重点要素之外，还可以考虑对保证的时效性以及双方当事人认为需要额外约定的其他事项进行详细记录。《民法典》第六百八十四条保证合同的内容一般包括被保证的主债权的种类、数额，债务人履行债务的期限，保证的方式、范围和期间等条款。

2024-08-09

61人看过