一、征地补偿安置分配方案怎么写

＊＊征协字［］号

征地单位：＊＊＊＊（以下简称甲方）

被征地单位：（以下简称乙方）

根据社会经济发展的需要，依据土地利用总体规划、城市总体规划和村镇建设规划，甲方需征用现属于乙方位于村集体所有的土地。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规、＊＊省人民政府＊政发＊＊＊号文件和＊＊县人民政府洞政发＊＊号文件规定，经双方协商，就征地补偿有关问题达成如下协议：

一、甲方向乙方征用土地面积0．0000公顷（计0．0000亩），其中耕地0．0000公顷，园地0．0000公顷，林地0．0000公顷，农田水利用地0．0000公顷，养殖水面0．0000公顷，建设用地0．0000公顷，未利用地0．0000公顷。

二、征用土地四至范围：详见征地红线图。

三、甲方按照有关规定，应支付乙方征地补偿费用计算如下：

1、按区片综合价计算

旱地：面积（公顷）：＊＊＊；补偿标准（万元／公顷）＊＊＊＊；综合补偿费合计：＊＊＊；

林地：面积（公顷）：＊＊＊；补偿标准（万元／公顷）＊＊＊＊；综合补偿费合计：＊＊＊；

建设用地：面积（公顷）：＊＊＊；补偿标准（万元／公顷）＊＊＊＊；综合补偿费合计：＊＊＊；

未利用地：面积（公顷）：＊＊＊；补偿标准（万元／公顷）＊＊＊＊；综合补偿费合计：＊＊＊；

以上未计算在内的青苗补偿费0．0000万元，地上附着物补偿费人民币0．0000万元。

2、以上合计，甲方共应支付乙方征地总费用为＊＊＊万元人民币（大写：＊＊佰＊＊拾＊＊万＊＊仟＊＊佰＊＊拾＊＊元整）。以上费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费四项。

四、甲方按本协议计算的征地补偿标准据实编制征地方案，征地方案和本协议经有权批准的人民政府批准后，本协议自动生效，由甲方根据实际批准征用面积一次性支付乙方征地费用。如征地方案和本协议未获批准，本协议自动失效，拟征土地仍归乙方所有并负责继续耕种。

五、征地方案和本协议批准后，并且征地费用已全部支付，乙方应在7日内无条件地交地，并做好被征地农民的工作，不得以任何理由拒绝交地。甲方接受土地后按规定用于拟建项目建设，但因规划调整等因素，可以调整建设项目。

六、本协议签订后，双方应自觉遵守，违约方将按有关法律、法规和政策规定承担违约责任。

七、本协议于年月日签订，一式四份，双方各执两份。

甲方：（签章）乙方：（签章）

代表人：代表人：

二、征地补偿计算公式

（一）土地补偿费的计算标准

土地补偿费＝前三年平均年产值×补偿倍数（6＜补偿倍数＜10）

（二）安置补助费的计算标准

（1）（被征用地块需安置人数×补偿倍数）＞15时

总安置费＝该被征地块前三年平均年产值×15

（2）（被征用地块需安置人数×补偿倍数）＜15时

总安置费＝该被征地块前三年平均年产值×补偿倍数×被征地块需安置人数

（三）地上附属物和青苗补助费补偿的计算标准＝省、自治区、直辖市规定（一般按市场价格进行补偿）

三、征地特征

征收土地就是国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。征收土地具有以下特征：

（1）征地是一种政府行为，是政府的专有权力

（2）必须依法批准；

（3）补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置；

（4）强制性。

（5）权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不再属于农民集体。

（6）征地行为必须向社会公开，接受社会的公开监督。

《中华人民共和国土地管理法》