交房时间有规定吗-法师兄

交房时间有规定吗

来源：互联网时间： 2023-06-05 20:55:12 289 人看过

一、交房时间有规定吗

交房时间没有具体规定，具体根据买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用的话，属于违约行为，可以请求支付违约金或者赔偿损失。

二、房屋交房验收注意什么

1.审查有关证件。

《北京市城市房屋转让管理办法》规定，取得建设工程竣工备案表为交房的法定前提条件。否则，购房者一般可拒绝收房。此外，还需审查几个证件，包括住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等。

2.审查房屋质量。

退房。如存在质量问题，应要求开发商修理，待修理后再重新验房。

3.审查交房费用。

房屋价款结算。期房是依据房屋预测面积计算合同价款，收房时双方应根据面积差异予以结算。物业管理费用。作为异产毗邻房产，实行强制性物业管理制度。购房者接收房屋后，无论是否入住，就开始享受到前期物业服务，因此收房时就须交纳物业管理费。按北京现行规定，物业管理企业一次最多可收取一年的物业费。

三、开发商到期不交房可以退房吗

开发商到期不交房可以退房，开发商在催告后三个月合理期限届满后仍逾期交房，可以要求退房。

根据《商品房销售管理办法》第三十条第一款规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。

未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多违约金相关文章

车船税
车船税时候交有规定的时间吗？

一、车船税时候交有规定的时间吗车船税每年都要交。各地缴费标准不同。纳税期限为每年的1月1日—12月31日。过期要交滞纳金。车船税按年申报，分月计算，一次性缴纳。纳税年度为公历1月1日至12月31日。具体申报纳税期限为：(一)依法需要购买机动车第三者责任强制保险(以下简称交强险)的车辆，纳税人在纳税年度内，在购买交通险的同时一次性申报缴纳车船税。(二)船舶以及其他应税车辆(包括不购买交强险的车辆)，纳税人在纳税年度内，自行向主管税务机关申报缴纳车船税。”纳税人在纳税年度内没有按规定期限缴纳车辆车船税的，自次年1月1日起按《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定加收滞纳金。扣缴义务人在代收代缴车辆车船税税款时，可以一并代收代缴欠缴税款的滞纳金。二、车船税缴纳数额车船税是指对在我国境内应依法到公安、交通、农业、渔业、军事等管理部门办理登记的车辆、船舶，根据其种类，按照规定的计税依据和年税额标准

2023-04-17

121人看过
拆迁安置
拆迁安置房的交付时间国家有规定吗？

一、拆迁安置房的交付时间国家有规定吗?我国法律对拆迁安置房交付的时间是没有规定的，但一般在签订拆迁补偿协议中有约定，征收管理部门要在约定的时间内交付房屋。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被

2023-06-02

59人看过
拆迁安置
拆迁安置房的交付时间国家有规定吗

我国法律对拆迁安置房交付的时间是没有规定的，但一般在签订拆迁补偿协议中有约定，征收管理部门要在约定的时间内交付房屋。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行

2023-04-27

127人看过
拆迁安置
拆迁安置房的交付时间国家有规定吗

我国法律对拆迁安置房交付的时间是没有规定的，但一般在签订拆迁补偿协议中有约定，征收管理部门要在约定的时间内交付房屋。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行

2023-04-17

149人看过

不可抗力
国家规定最晚交房时间

房屋交付延期的时间规定是多久看购房合同，合同规定了期限的。一、请问，商品房最长可延期多久交房不存在最长可以延期多久的说法，排除因不可抗力导致的延期，只要超过约定的交房日期,就开始计算违约金。超过三个月,购房者有权要求解除合同。开发商逾期交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的，购房者有权要求解除合同。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的违约金数额或者损失赔偿额可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布；或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。二、期房违约交房时间怎么办1、延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者不能要求解除合同，但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。2、开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约

2023-03-20

458人看过
退房
酒店的退房时间有规定吗?

有。按照现有的规定，退房时间为入住次日的中午12时，但有些酒店考虑到人性化服务，会适当延迟退房时间13点或14点，具体根据酒店自身而定。一、西安公交卡在哪里办长安通客服站办理时间：周一到周五7：30-18：30,节假日9：00-15：00,可办理售卡、充值、换卡、退卡。1.西安城市一卡通凤城八路客服网点地址：凤城八路8号（建设银行凤城八路支行隔壁）2.西安城市一卡通光华路客户体验中心地址：公交五公司家属院东300米3.西安城市一卡通朝阳门客服网点地址：长乐西路白马国际广场一层（朝阳门外）4.西安城市一卡通长安区客服网点地址：西长安街与广场南路十字西南角5.西安城市一卡通纺织城客服网点地址：城东客运站广场西侧（地铁A出口）6.西安城市一卡通咸宁路客户体验中心地址：咸宁西路3号忆江南酒店南门东侧7.西安城市一卡通高新路客户体验中心地址：高新路与科技四路十字云顶园一层8.西安城市一卡通玉祥门客户

2023-04-01

442人看过