配偶离婚房产如何分割-法师兄

配偶离婚房产如何分割

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-06 04:56:58 396 人看过

一、配偶离婚房产如何分割

夫妻离婚，房产如何划分：

1．若购房资金来自双方父母，无论产权人为谁，均按出资比例分配；

2．恋爱期间购房，婚后还款，视为购买人个人财产，不得分割；

3．赠与房产未办过户，仍属于赠与人，不予分割；

4．结婚后，某方父母购房并登记于己方子女名下，视为个人财产，不予分割。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

二、女子离婚如何保留房产

我国婚姻财产制度采用共同共有制，无需特别手段维护自身权益。

具体分配准则如下：

一、个人财产在离婚时不得分割，除非双方另有约定；

二、共同财产原则上应平均分配，若双方另有协议，则依约执行；

三、因家庭暴力致离者，施暴方为过错方，可适当少分共同财产。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条

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