购房贷款提前还款需要提前多久预约?-法师兄

购房贷款提前还款需要提前多久预约?

来源：互联网时间： 2023-03-07 08:42:31 64 人看过

还款人应该先查看贷款合同上的相关约定，如果没有再电话咨询银行，或者直接向银行预约还款时间。

不同银行、不同时期预约的时间不同，短的需提前三五天，长的可能长达两三个月。银行需根据申请提前还款的人数以及办理业务的人力来决定预约时间。

建-行提前还款预需提前10至15个工作日向银行提出提前还款书面申请，提前偿还全部贷款的，经贷款行同意后，根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收息。

一、如何进行提前还款

（1）提前还贷的客户需要提前一周至一个月向银行提出书面申请，并约定还款日期。

（2）按照约定的日期，携带身份证和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表以及提前还贷协议。贷款银行审核相关材料无误后，办理提前还款手续。

二、中国银行按揭房贷款的优势有哪些

1、贷款用途广

中行申请的个人商用房贷款用途广泛，可以用于购买商铺、住宅小区的商业配套房、办公用房（写字楼）、具有独立产权的车位（库）等多种类型的商业用房。

2、贷款手续便捷

向中行申请个人商用房贷款的流程与普通个人住房贷款业务流程相同，在办理贷款时只需要提供一下资料。

借款人及配偶的的有效身份证件、婚姻状况证明；

借款人户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）；

借款人经济收入证明及职业证明；

借款人与房地产开发企业签订的《商品房销（预）售合同》或《购买商品房合同意向书》；

房地产开发企业开具的首期付款的收据或发票复印件，或首期付款的银行存款凭条。

3、可以提前还款

根据规定，中国银行贷款期限满6个月后可申请提前还贷，需提前2周向银行预约，每月1－15日可办理，还款额度不低于1万元，每年有2次提前还贷机会。贷款不满一年，提前还款只收取最高不超过六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利率计算）。贷款满一年后，提前还款则不收取房贷提前还款违约金。

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