父母房子子女分割协议怎么写-法师兄

父母房子子女分割协议怎么写

来源：互联网时间： 2023-03-24 09:42:55 424 人看过

父母房子子女分割协议，应写明赠与人及受赠人的身份信息，包括姓名、性别、民族，出生年月日，住址，最好把身份证号也写上。接着要写赠与人要将坐落在哪里的房屋赠给受赠人，受赠人同意接受。房屋的坐落地址一定要精确到门牌号。如果在赠与时，赠与人想要给受赠人设定一些附带义务也是可以的，比如要求受赠人做到什么。如果做不到，赠与人可以撤销赠与等等。另外需要注意，赠予房屋应尽快办理过户，这样才完成了物权转移。

一、赠与人可以撤销赠与的情形有什么

赠与人可以撤销赠与的情形如下：

1、受赠人对赠与人及其近亲属有严重侵害行为；

2、受赠人对赠与人有扶养义务却不履行；

3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。

赠与人自知道或应当知道撤销原因之日起一年内可行使撤销权，赠与人撤销赠与的可要求受赠人返还赠与的财产，可见，赠与合同可附义务，受赠人应按约定履行义务。

二、拆迁房赠与协议

1、拆迁安置房的赠与协议是有效的。拆迁安置房可以进行赠与，到拆迁安置办公室办理房屋变更登记手续即可。另外，在拆迁安置房物权未实际转移前，赠与人还可以撤销房屋赠与。2、如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。除了具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同之外，赠与人在财产权利转移之前都可以撤销赠与。如果该套房屋未办理产权过户手续，房屋产权尚未发生转移。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多直系亲属相关文章

再婚
再婚前父母赠予子女财产协议怎么写？

一、再婚前父母赠予子女财产协议怎么写?财产赠与协议赠与人：___________受赠人：___________赠与人与受赠人关系：___________第一条：赠与目的赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。第二条：受赠人的权利1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;房屋赠与合同6、受赠人

2023-04-27

162人看过
抚养费
父母对未成年子女的房产分割有争议怎么办

父母处分未成年子女名下的房产是为了未成年子女的利益，如父母出于未成年子女健康成长或受教育等必要，如子女上学、治病需要大笔费用，未成年人致人伤害，须支付大笔赔偿费用，未成年人的房屋被列入拆迁范围，父母代签协议等，这些行为是有效的。未成年子女的父母有权起诉要求抚养费吗未成年子女的祖父母、外祖父母、兄、姐可以起诉要求夫妻一方或者双方返还代为支付的抚养费。根据法律规定，抚养未成年子女是父母的法定义务；当其不履行法定义务时，代替其履行抚养义务或支付抚养费的有权要求其返还或履行抚养义务。《民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协

2023-07-25

251人看过
夫妻共同财产
子女协议卖掉父母房子是否需要子女同意？

不需要。父母拥有房子的所有权，是房子的所有权人，享有完全排他的支配处分权利，因此不需要经过儿女同意即可出卖。一、购买二手房事可能会落入什么陷阱可能面临如下陷阱：1.房屋手续不齐全。证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证是房产证，没有房产证的房子在交易时对买房来说有得不到房屋的风险。2.合同约定不明确。由于二手房的买卖合同不需要像新房买卖合同那么全面，所以，对于一些细节问题一定要约定清楚。3.房子已出租。二手房交易可能会出现的陷阱之一就是房子可能还在出租当中。二、所有权和经营权如何区别？所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。经营权是指企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利。特征不同，所有权具有绝对性、排他性、永续性三个特征。经营权是自主经营、自负盈亏。三、房产证是媳妇的名字一定能做抵押吗因为房子所有权人登记为丈夫的名字，所以，房子是规丈夫所有的，

2023-03-19

399人看过
夫妻共同财产
父母买房子给子女离婚后分割多少？

一、父母买房子给子女离婚后分割多少?如果没有房产的赠与协议的，该房产就不参与财产分割。其中一方的父母婚前为子女买房的应当认定为对男方的赠与，属于个人地财产，离婚时不参与分割。婚后父母为其中一方买房没有约定的,视为夫妻共同财产,离婚时进行分割。夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、法定的夫妻共同财产在离婚时如何分割?(1)、工资、奖金。“工资”是指按照国家统计在职工资总额的各种劳动报酬，包括标准工资，有规定标准的各种奖金、津贴和补贴。“奖金”是除工资总额的劳动报酬外，由国家、政府等权威组织，对特殊贡献或取得优异成绩的特定主体，给予一定货币数量的奖赏，如运动员名次奖、科研成果奖等，这些奖金应当归入夫妻共同财产。(2)、生产、经营的收益。生产、经营的收益是指公民在法律允许的范围内，从事生产经营活动所取得的收益。我国

2023-04-19

318人看过

直系血亲
子女过世后父母财产怎么分割

根据法律规定，代位继承是指被继承人的子女先于被继承人死亡时，由被继承人子女的晚辈直系血亲，代替先死亡的长辈直系血亲继承被继承人的遗产的一项法定继承制度。代位继承的份额，以有权继承的遗产份额为限。也就是说，在祖父母、外祖父母的子女都还存在的情况下，孙子女、外孙子女是没有资格继承他们的遗产的。但如果祖父母、外祖父母的子女先于他们死亡的，则该份遗产可以由该子女的晚辈直系血亲，即祖父母、外祖父母的孙子女、外孙子女来继承。代位继承发生的条件只有一个，即被继承人的子女先于被继承人死亡。所以说，子女死亡，即丧失民事权利能力，故无权继承父母财产。但是子女的晚辈直系血亲可以代位继承父母的遗产。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。一、老人遗产继承要怎么办？依照我国法律的规定，对于被继承人有遗嘱的，应当首先依照遗嘱进行继承。没有遗嘱的，按照以下顺序继承遗产：第一顺序：配偶、子女、父母。第二

2023-02-28

437人看过
房产证
父母给子女买房房产证写父母名字应该怎么写

父母出资买房写孩子名，可以采取以下方式保证父母权益，父母可以与子女签协议，表明房子是由父母出资的，如果孩子不赡养父母，可以收回。父母有生之年可以居住，当父母去世后，房产归子女所有。一、婚后购房是不是共同财产婚后购房是否是共同财产要根据以下情形来判断：1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写一方的名字，都认定为夫妻共同财产；2、但婚后如果是其中一方父母出资购买的房子，并明确表示赠与自己的孩子，那就是个人财产；3、一方父母婚后为子女购买的房地产，产权以投资者子女名义登记的，可以视为只给子女一方的礼物，房地产应视为夫妻一方的个人财产。二、婚前房产,离婚后怎么分(一)一方在结婚前自己出资购买的房子。根据《民法典》（2021.1.1生效）的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产

2023-03-20

253人看过
婚房
父母离婚房子赠与协议书怎样写

父母离婚房屋赠与协议书的内容主要包括：1、首先应当写明赠与人与受赠人的姓名等具体个人信息；2、其次，写明赠与人将其房屋赠与受赠人，经两方当事人商量一致，签订本合同，以明确两方的权利义务。3、最后，写明赠与房屋状况以及房屋坐落，写明时间双方当事人签字。一、父母的房产证是否能改儿子名父母的房产证能改儿子的名。如果父母和子女想办理变更手续，可以考虑通过赠与的方式完成。赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。按照规定，房屋赠与必须书面形式，房屋赠与受赠人凭原房屋所有权证和赠与合同按规定缴纳相关契税。根据规定，房屋赠与可以办理公证和房屋所有权转让登记手续。二、无偿赠与土地怎么写房屋可以无偿赠与，但土地的所有权归国家所有，当事人无权赠与。房屋无偿赠与书应当写明以下内容：1、赠与人与受赠人的姓名和住所；2、赠与的理由；3、赠与房屋的基本状况；4、房屋转移手续的办理事宜；5、当事人落款、日期等。三、

2023-04-05

412人看过
继承人
父母去世子女该如何分割父母财产

子女去世父母财产分割的处理：子女先于父母死亡的，父母的财产由子女的直系晚辈血亲代位继承。代位继承是指继承人先于被继承人死亡时，由继承人的直系卑血亲代替先亡的直系尊血亲继承被继承人遗产的一种法定继承制度。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。子女可以分割父母财产吗子女不能分割父母财产，父母的共有财产属于父母的，不属于子女的，父母可以任意支配，子女无权分割。如果是父母个人财产，那么父母就有权利自己决定分还是不分，作为子女是不能分割家产的，否则是一种违法行为。如果是家庭共有财产，那么共有人是可以要求分割，但是需要所有的共有人一起协商分割。《民法典》第一千一百二十八条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

2023-07-30

204人看过

继承协议
父母的房子已经放弃了子女需要写继承协议吗

可以。继承是权利。可以放弃。子女放弃父母房屋继承协议的内容是：当事人信息、房屋基本情况、放弃继承权的说明、法律依据以及需要说明的相关事项，对于子女自愿放弃父母房屋继承权的，可以出具相关协议并经公证后作出合法的处理。一、如何办理放弃继承权公证？放弃继承权公证是指公证处依法证明继承人放弃自己享有的继承他人遗产权利的意思表示真实、合法的活动。我国法律规定允许公民自愿放弃自己的继承权，但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。1、放弃继承权公证的管辖。当事人申办放弃继承权公证，应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。2、对放弃继承权公证的申请。继承权是公民的一项重要民事权利，是公民依法继承他人遗产的的权利。因此，放弃继承权公证必须由继承人亲自为之，不允许他人代理，当事人到公证处有困难的，公证处可派公证员到遗嘱人的居住地办理。3、申办放弃继承权公证应提交的材料。申办理放弃继承权公证时，应当逐项填写

2023-06-28

121人看过
房屋继承
父母死亡后子女房屋继承协议书应该怎么写

继承人:XXX，被继承人之母。继承人:XXX，被继承人之父继承人:XXX，被继承人之妻。继承人:XXX，被继承人之*。被继承人XXX于XXX年XXX月XXX日不幸去世，留下XXX股票XXX股(去世当日市值XXX万元)、座落于某市某街某号的*平方房产XXX处(评估值XXX万元)，存款XXX万元，价值XXX万元的家具及家用电器。因被继承人未留下任何遗嘱，经协商，达成如下遗产分割协议：1、股票由XXX分配。2、房产由**取得，XXX需向未取得房产的XXX、XXX各补偿XXX万元。3、存款由XXX等XXX人平均分配，各得XXX万元。4、家具及家用电器由XXX取得。5、如有其他争议可通过协商处理。6、其他：XXX本协议自各方签字之日起生效。本协议正本**份，协议人各执一份。协议人签字：①份额均等原则。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。这里的"一般"是指大致上相同的意思。但有些遗产分配达到均等

2023-04-29

271人看过
共有
父母与子女共有房产分割归谁

需看登记的情况，可以起诉，析产，主张自己的部分。按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。一、婚内财产分配协议书怎么办理（一）办理财产分割协议公证，当事人应当提交以下材料：1、夫妻双方当事人的身份证明（户口簿、身份证、护照等）；2、财产的产权证明；3、结婚证。4、婚内财产协议书草稿。（二）财产分割协议应具备以下内容：1、协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等；2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由；3、被分割财产的物理现状和权利现状；4、分割财产的原则、方式、方法、标准；5、各协议人分得之财产的物理现状和权利现状；6、分割后财产的交付和转移条件；7、价格补偿和债务承担问题；8、违约责任；9、其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。（三）办理财产分割协议公证，应当注意的问题有：1、区分

2023-03-27

186人看过
房产证
子女与父母签署房产证协议

父母出资房产证上写子女的名字，房屋的所有权是属于子女的。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，所以不动产权证书上登记的是谁的名字，房屋的所有权归谁。而父母与子女之间签订的协议书，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。如果一方当事人违反合同约定，另一方当事人可以要求对方承担违约责任。父母出资为子女购房离婚时怎么分割父母出资为子女购房离婚时分割：1．婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；反之属于对夫妻双方的赠予，按照夫妻共同财产分割。2．由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当

2023-07-11

328人看过

协议离婚
子女协议离婚父母协议退钱

近日，在江西省会昌县人民法院周田法庭的调解下，结婚才数月的原告朱某与被告张某达成离婚协议，其后双方父母又在法庭的调解下达成退还协议，困挠双方家庭数月的婚事纠纷至此了结。2010年3月，急于成婚的朱某认识张某后十分满意，在双方父母的张罗下几天后便办理了结婚手续，张某父母在商定婚事时亦向朱某父母收取了23900元的彩礼钱。婚后朱某得知张某以前得过间歇性精神分裂症，在共同生活中亦发现张某有时会有异常举动，后朱某便以张某隐瞒重要事实为要求和张某离婚。会昌法院受理后经多次调解和好无果，后得知朱某父母亦准备在其子离婚后向张某父母退还彩礼，办案人员当即决定两起纠纷一并调解。经多次调解，张某同意和朱某离婚，朱某父母也同意张某父母只退还彩礼15000元并放弃其余部分。

2023-06-11

132人看过
离婚析产
父子子女房产分割要怎么办理？

（一）分家析产（赠与）的程序写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）；（二）买卖的程序走买卖过户程序：父母是卖方，子女是买方，需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后办理过户。办理的大致流程如下：1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议（民政局备案）中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；2、办理抵押权银行规定的事项；3、到房管局办理免征契税申请（大约10个工作日，各区略有不同）；4、到房管局办理离婚析产登记手续（各区时间不同），并缴交50元登记费；5、领取新房产证和他项权证。夫妻房产分割要交税吗《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税［2009］111号）文件规定，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，

2023-08-18

289人看过