房东涨价前需要提前通知租客多少天？-法师兄

房东涨价前需要提前通知租客多少天？

来源：互联网时间： 2023-07-03 16:55:40 418 人看过

法律并未规定提前通知的期限。租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法权益。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。合同未到期房东涨价属于无理涨租情况，合同到期后，如果合同没有对此有特别的规定，房东是可以变更房租的。只要不违反国家法律和政策，房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。

房屋在租赁期间房东房屋涨价怎么办

承租方和出租方在签订房屋租赁合同时，约定的房屋租金在租赁期间应以合同签订时为准，出租房不应在租赁期间上涨房屋租金。

如果出租房上涨租金的，承租方可以通过协商和法律途径来维护自己的合法权益。同时，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多期房相关文章

辞职
辞职需要提前多少天通知

I。雇主没有过错在这种情况下，如果工人因个人原因辞职，劳动者应当履行提前通知义务，无经济补偿金。1.应当提前多少天通知用人单位辞职？答：劳动者可以提前30天书面通知用人单位解除劳动合同。即使用人单位不同意，工人也可以在30天后离开。当然，如果双方协商一致，雇主同意雇员在试用期内提前辞职，辞职应提前多少天通知用人单位回答：试用期是劳动合同初始阶段劳动关系双方选择的期限。在试用期内，工人只需提前三天通知雇主。虽然法律不要求书面形式，但从证据的角度来看更安全。3.如何书面通知雇主回答：（1）对于书面辞职文件，建议使用“终止劳动合同通知”或“辞职通知”，而不是“申请”。这是工人单方面终止劳动合同的权利，只要根据法律提前通知他们，另一方就无需作出回应。辞职的理由是可选的。如果你想解释，“世界如此之大，我想看看”。如果使用“申请”一词，在司法实践中可被视为劳动者通过协商解除劳动合同的要约。协商终止需要

2023-05-07

260人看过
股东会
股东会提前多少天通知股东

一、股东会提前多少天通知股东股东会会议分为定期会议和临时会议。定期会议应当按照公司章程的规定按时召开。代表1／10以上表决权的股东、1／3以上的董事、监事会或者不设监事会的公司的监事，可以提议召开临时会议；召开股东会会议，应当于会议召开15日前通知全体股东；但是，公司章程另有规定或者全体股东另有约定的除外。股东会会议由股东按照出资比例行使表决权；但是公司章程另有规定的除外。股东会的议事方式和表决程序，由公司章程规定。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表2／3以上表决权的股东通过。公司为股东或者实际控制人提供担保的，该利害关系股东或实际控制人不得参与该股东会决议事项的表决，该项表决由出席会议的其他股东过半数通过。二、股东会的性质股东大会的性质，主要体现在两个方面：1、体现股东意志股东大会是由全体股东组成的权力机关、

2023-04-12

298人看过
法律综合知识
房租到期时需要提前通知房东吗？

但是如果出租人房屋租期到了之后还想要继续租房的，最好还是提前告知房东，至于提前告知的时间一般在合同中都有相关约定，双方只要按照相关约定进行即可。人们在外面租房的时候，一般都是签订固定期限的租房合同，而在租房合同到期前。房租到期不交，房东有权擅自清空房内的东西嘛房租到期不交，房东无权擅自清空房内的东西，出租人可以请求承租人在合理期限内支付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。房内的东西有一些可能是承租人个人的，他人无处置权，如果因为清空房内的东西而把承租人的东西给弄坏了，很可能是要承担赔偿责任的。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2023-07-03

98人看过
保证
房东不租了提前多久通知

房东不租了提前多久通知1.当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。 2.定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。 3.出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限，并在

2023-04-07

409人看过

收房
租房到期提前多久通知房东？

一、租房到期提前多久通知房东根据《民法典》（2021年1月1日起实施）规定，第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。因此，房屋租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物。如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，可以继续租赁，但出租人不同意，承租人应该交还房屋。当然，如果房屋租赁合同中没有规定租期，那就属于不定期租赁合同。根据《民法典》第七百三十条的规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。综上所述，只有在不定期租赁合同中，出租人解除租赁合同，出租人必须在合理期限之前通知承租人。在固定期限租赁合同中，出租人是可以不提起通知的。但是如果出租人

2023-04-13

467人看过
收房
租房到期提前多久通知房东？

一、租房到期提前多久通知房东根据《民法典》（2021年1月1日起实施）第七百三十三条、第七百三十四条的规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。因此，房屋租赁期限届满后，承租人应当返还租赁物。如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，可以继续租赁，但出租人不同意，承租人应该交还房屋。当然，如果房屋租赁合同中没有规定租期，那就属于不定期租赁合同。根据《民法典》（2021年1月1日起实施）第七百三十条的规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。综上所述，只有在不定期租赁合同中，出租人解除租赁合同，出租人必须在合理期限之前通知承租人。在固定期限租赁合同中，出租人是可

2023-04-17

151人看过

换一批

#房屋买卖

北京

律师推荐

查看全部律师

#房屋买卖知识导航

房产纠纷知识频道

展开

#期房