土地使用权征购的程序：

(1)建设单位申请。

(2)选址。

(3)拟定补偿安置方案、政府核准方案。

(4)划拨建设用地。

(5)核发国有土地使用证。

一、父亲死了土地证归谁

父亲死了土地证归国家所有。公民对土地只有使用权，没有所有权。所以土地不能继承。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民在自留山、自留地上虽然可以进行经营并将所获得的产品归其个人所有，但是，农民对该自留地、自留山并不享有所有权。

一、土地使用权收回流程：

1、拟定收回方案。拟定收回国有土地使用权方案；

2、报批。收回国有土地使用权方案上报市政府审批 ；

3、下达收回决定书。根据市政府批准的收回国有土地使用权方案，国土局在批准之日起5个工作日内，向原土地使用权人下达收回国有土地使用权决定书；

4、注销登记。国土局在下达收回国有土地使用权决定书后，由原登记发证机关注销土地登记，收回国有土地使用权证。

二、土地证办理材料：

1、办理房产证的申请表；

2、申请人身份证复印件；

3、发票复印件；

4、商品房初始登记证明；

5、商品房买卖契约；

6、维修基金发票原件；

7、契税发票原件；

8、抵押登记申请表。

总之，父亲死了土地证归国家所有。公民对土地只有使用权，没有所有权。所以土地不能继承。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民在自留山、自留地上虽然可以进行经营并将所获得的产品归其个人所有，但是，农民对该自留地、自留山并不享有所有权。

二、征地补偿安置争议协调裁决

地补偿安置争议协调裁决制度：是一项专门针对征地补偿安置争议设立的纠纷解决制度。协调裁决的范围是，对被征地农民与实施征地的市、县政府在补偿安置方面的争议。协调以土地管理法律、法规、规章和国家、省级人民政府有关政策为依据，主要是对市、县人民政府有关政策为依据，主要是对市、县人民政府确定的征地补偿安置方案和实施过程进行合法性审查，兼顾合理性审查。在程序设定上，当事人应当先向拟定征地补偿安置方案的市、县人民政府的上一级人民政府申请协调。

三、拆迁前政府要公开的信息包括哪些

一、征地批文，具体包括：

1、由国务院或省级政府依法批准用地的批复性文件。

2、地方政府转发国务院批准用地的文件。

二、征地告知书，包括：

征地告知书，以及履行征地报批前程序的相关证明材料。

三、一书四方案，包括：

1、市、县政府，用地报批时拟定的“一书、四方案”，包括：

建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案。

2、城市建设用地，为“一书、三方案”，即：

建设用地项目呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案。

四、征地公告，包括：

征地获批后实施的征地公告、征地补偿安置方案公告等有关材料。

如果被拆迁人在征收时未能见到上述公告内容，均有权向政府依法申请信息公开，要求征地机关向其公开征地相关信息。