婚前男方首付离婚后如何去分割
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-13 09:43:08 349 人看过

一、婚前男方首付离婚后如何去分割

婚前男方首付,后又离婚的,财产分割需根据以下情形处理:

1、以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

2、不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、夫妻婚后财产离婚后如何分

夫妻的婚后财产如果双方有约定的按照约定进行分割,没有约定的婚后所得财产为夫妻共同财产。

在离婚时,对于个人财产不予分割,共同财产由双方协商处理,协商不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务时,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。

离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议,协议不成时,由人民法院判决。

离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的。可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

三、男友和前妻离婚财产该如何分割

离婚时,应当可以按照双方意愿进行分割,若是无法协议分割,则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条

第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产,有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:\n(一)一方的婚前财产;\n  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;\n(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;\n  (四)一方专用的生活用品;\n  (五)其他应当归一方的财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月02日 02:29
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 婚前男方付首付离婚是男方的吗
    一、婚前男方付首付离婚是男方的吗依据我国现行民法典的相关规定,已婚夫妇的财产分割问题,常常需要结合具体情况来做出合理的判断和决定。例如,在一桩离婚案中,已婚男子在婚前购得一处房屋并支付了首付款,然而,在离婚时,法院经判定,该房屋所有权仍然归属该男子所有,而对于婚后夫妻双方共同偿还房款所支付的款项及相应的财产增值部分,则需由该男子向其配偶提供适当的补偿。又比如,若在婚前有任一一方签署了关于不动产买卖的合同,且以个人财产作为首付款并在银行办理贷款,那么在结婚后,这笔贷款将由夫妻双方共同承担,而在离婚时,对于不动产登记在首付款支付一方名下的情况,若双方无法就该不动产的处置达成共识,人民法院可根据实际情况做出最终裁决,裁定该不动产归属于不动产登记人,同时,未归还的贷款也被视为该登记人的个人负债。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买
    2024-03-24
    334人看过
  • 男方支付首付,但写女方名字的房子,离婚后如何分割
    若男方支付购房首付款并登记在女方名下,依据相关法律规定,该房屋应视为女方独立拥有的不动产。然而,如不幸遭遇离婚事宜,在女方取得房屋所有权之后,仍需对男方做出合理的补偿以示公平公正。另一方面,倘若该房屋乃夫妻双方在婚后共同承担贷款偿还义务,那么,双方共同支付的贷款及该物业在婚姻存续期间所产生的的增值部分即被认定为夫妻共有资产。在此情况之下,女方有必要依照法律对此进行相应的补偿给男方。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    2024-08-04
    57人看过
  • 婚前男方付首付现在已离婚男方是否可以分
    第一种,若一方在婚前出全款,或者父母出全款购房,且房产登记在该方一人名下,则该房产属于该方的婚前个人财产。离婚时另一方无权要求分割。第二种,若一方在婚前出了首付,或者由父母出了首付进行购房,房产登记在该方一人名下,婚后进行还贷,该房产仍属于该方的个人财产,但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分,主张进行相应的分割。第三种,若双方婚前共同出资购房,或者一方出资购房,但房产登记在双方名下的,则该房产属于夫妻共同财产,离婚时可进行相应的分割。婚前男方付首付离婚后归谁一、婚前男方付首付离婚后归谁1、婚前男方付首付离婚后归属问题,具体如下:(1)男方首付,房产登记在该方一人名下,婚后以其财产进行还贷的,该房产仍属男方的个人财产,女方无权要求分割;(2)若男方在婚前首付购房,但房产登记在双方名下,婚后共同还贷的,则该房产属于夫妻共同财产,离婚时女方可对房产进行相应的分割。2、法律依据:《中华人民共
    2023-07-21
    443人看过
  • 男方婚前首付房子如何判
    一、男方婚前首付房子如何判一般是男方。婚前男方支付首付,房产证在男方名下,婚后共同还贷的情况下,该房屋中婚后还贷部分,以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产,但是首付以及婚前还款部分与女方无关。如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产,可以去房屋所在地方管局做一个登记备案,备注女方为房屋共有人。还有一种方式,就是双方之间签署书面的财产约定,明确约定该房屋属于夫妻共同所有,并签字确认。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。二、离婚如何分婚前的房产离婚一般协议分婚前的房产。协议不成的,婚前房产不分割。根据相关法律规定,一方的婚前财产,除双方另有约定外,一般认定为夫妻个人财产,离婚时不予分割。《中华人民共和国民法典》
    2024-01-08
    178人看过
  • 一方婚前申请另一方婚后支付首付款,该两限房离婚时如何分割
    离婚时两限房的分割问题,涉及到国家政策与法律规范、法律效果与社会效果的综合考量问题。两限房由一方在婚前申请,在婚后签订房屋买卖合同且首付款由另一方用个人财产支付的,离婚时如何分割争议较大,目前没有定论。1.权属认定问题第一种观点认为,虽然两限房以一方婚前所属家庭为单位由一方在婚前申请,但购房行为发生于婚后,该房产应作为夫妻共同财产进行分割。第二种观点认为,该房产应认定为申请人一方个人财产。两限房属于保障性住房的范围,购房主体特定,购买价格亦非房屋价值的直接体现,具有福利性质。两限房由一方婚前申请的,房产的供应对象为一方及其父母等成员构成的家庭,与另一方无关。申请两限房的家庭经过资格审查符合条件后,通过摇号确定具体的房屋,房屋确定后不可更改,此后履行的购房手续即签订房屋买卖合同、支付房款等行为均系申请行为的延续,在此期间申请人婚姻状态的变动或实际付款主体、数额的不同等情况对已确定的两限房没有
    2023-06-13
    137人看过
  • 男方婚前首付买房,贷款也是男方还,财产应该如何分割
    婚前男方付首付婚后男方还贷款的,如果房产登记在男方个人名下,则房产属于男方个人财产,归男方个人所有。如果房产登记在夫妻双方名下,则房产是夫妻共同财产,归夫妻共同共有,离婚时双方可以协议分割,协议不成的,由法院依法判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
    2024-07-27
    165人看过
  • 婚前以男方名义首付款买房,离婚时怎么分割
    婚前以男方的名义买房并支付首付款,该房屋登记于男方名下的,婚后用夫妻的共同财产偿还贷款,离婚时对该房屋的分割由双方协商处理。如果夫妻双方无法协商一致的,人民法院可以判决该房屋归男方,尚未偿还的贷款为男方的个人债务。但是对于婚后共同还贷的部分以及相对应的财产增值部分,离婚时由男方对女方进行补偿。一、婚前还房贷可以不加名字吗协商加上名字的,如果是老公婚前支付首付款,婚后夫妻双方一起还贷的房屋,离婚时是由双方协商处理的;若双方协商不成的,法院一般会判决该房屋归支付首付款一方,剩余贷款由其独自偿还,对于婚后共同还贷部分以及对应的房屋增值部分,由取得房屋的一方向另一方支付相应的房屋折价补偿。二、婚后父母出首付夫妻还贷款离婚时怎么办如果该房屋为婚后由双方共同购买,共同还贷,该房产属于婚后财产,应均等分割。其次,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不
    2023-06-21
    161人看过
  • 离婚后婚前一方支付的按揭房首付如何划分
    一、离婚后婚前一方支付的按揭房首付如何划分婚前一方支付首付婚后以一方个人财产偿还房贷的,离婚后按揭房应当分配给一方独自所有;婚前一方支付首付,婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷的,离婚后按揭房应当分配给夫妻双方共同所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、离婚后财产纠纷管辖法院离婚后财产纠纷
    2023-10-05
    58人看过
  • 男方婚前首付购房,离婚后产权归属如何确定
    一、男方婚前首付购房,离婚后产权归属如何确定当婚姻关系陷入破裂且需要作出财产分割时,需要关注的重点是房屋所有权问题。在这种情况下,如果房屋的首次购房款乃由单一配偶在婚前独自承担,并将房产登记在其名下的话,按照现行法律规定,此种状况下的房屋将被视为该配偶的个人财产。然而,若单一配偶于婚前就已签署了不动产购买合同,并使用其个人财富支付首次购房款以及向银行申请贷款,那在婚后,这笔房产的所有权仍可能会归属彼方。在此情况下,法院有可能会做出裁决,认定该不动产仍然归作为产权登记人的配偶所有,而尚未偿还的贷款则被视为这位配偶的个人责任。但是值得注意的是,尽管房屋在婚后由夫妻双方共同还款,但对于此后的家庭收入,只要有部分用于还款,就必须视作婚后共同财产。因此,即使房屋原本属于产权登记人,其仍需对婚后的共同还款以及相应的财产增值部分进行相应的补偿给另一方。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双
    2024-07-27
    254人看过
  • 婚前男方购房,首付及贷款都是男方,房产证写的女方名字,以后结婚后离婚房产如何分割
    婚前男方出钱购买的房子登记女方名字的,如果女方承认对方出资,且不认为这属于赠与的,则房产由夫妻双方共有,离婚时双方可以自行协商如何分割,协商不成的由法院判决。如果女方不承认对方出资的,则如果男方不能证明自己出资且房子不是赠与女方的,则离婚时该房产归女方所有。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2024-07-25
    264人看过
  • 离婚时如何处理婚前男方的首付房产?
    婚前男方首付婚后共同还贷离婚的处理是:共同还贷部分属于夫妻共同财产,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。婚前买房,婚后共同还贷,是否共有财产?陈先生问:我在结婚前购买了一套商品房,首付款是我出的,与银行的按揭贷款合同也是以我的名义签订的。结婚之后我和太太共同偿还按揭尾款。现在我们因为感情不和,准备离婚,我太太说这套房屋她也有份,要求我按照房屋市值的一半支付给她补偿款。我到底需不需要支付这笔钱?答:根据陈先生的阐述,由于签订房屋买卖合同的是陈先生,合同义务是由他在婚前履行的,相应的合同权利也应由他一人享有,所以该房屋是陈先生的个人财产。至于因购房而产生的按揭贷款,陈先生与银行之间的债权债务关系形成于婚前,属于他的个人债务,而他和太太在婚姻关系存续期间共同偿还的按揭尾款应
    2023-07-06
    393人看过
  • 男方要求离婚婚前彩礼如何分割
    一、男方要求离婚婚前彩礼如何分割1、男方要求离婚,婚前彩礼一般不分割,因为彩礼属于女方个人财产,或者满足以下条件,彩礼就需要退还给男方:双方并未办理结婚登记;双方办理了结婚登记但未一起生活的;给予财彩礼导致给与人生活困难的。因此彩礼一般不分割。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五条,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:双方未办理结婚登记手续的;双方办理结婚登记手续但确未共同生活的;婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。二、男女离婚彩礼是否能退离婚后是否可以退还彩礼1、由于女方陪嫁的嫁妆,与男方给付的彩礼,在法律上并不是同一属性,从法律关系来说,嫁妆如果是在结婚登记前给的,应当视为女方家庭对即将出嫁的女儿,为帮助其婚后生活而赠与的财物,属于对女方个人的赠与,应视作女方的婚前个人财产;但如果嫁妆是在
    2023-04-21
    383人看过
  • 婚后如何偿还男方婚前债务离婚怎么分割
    婚后偿还一方婚前债务离婚的时候如果该债务在婚姻存续期间用于家庭日常生活了则应当由夫妻双方共同偿还,因为属于夫妻共同债务,夫妻共同债务应当由夫妻共同财产偿还。一、夫妻一方欠款另一方有没有责任夫妻一方欠款另一方可能有责任,如果该欠款属于夫妻共同债务,则夫妻双方都需要承担偿还责任,夫妻共同债务应当有夫妻共同签名或者一方事后追认等共同意思表示,或者是一方负担的在婚姻存续期间用于家庭日常生活的债务。二、离婚了银行贷款怎么办离婚了银行贷款怎么处理,要看该贷款是夫妻个人债务还是夫妻共同债务。1、若被认定为一方的个人债务,那么在夫妻离婚时,个人债务还是由欠债的一方来承担。2、若认定为夫妻共同债务的话,离婚的时候先由夫妻共同财产来清偿,不足的部分由双方协商承担。若不能协商达成一致的话,则可以起诉到法院,由法官根据实际情况对共同债务的承担作出处理。具体如下: (一)婚前银行贷款属于夫妻双方的共同债务,离婚后,
    2023-03-05
    401人看过
  • 婚前男方首付买房离婚女方能分到吗
    婚前男方全款购买的房子,若是登记在男方名下,婚后也没有添加女方姓名的,属于男方的个人财产,离婚时女方不能分到房子。婚前男方全款购买的房子,若是登记在男女双方名下的,视为男方对女方的赠与,属于夫妻共同财产,女方一般可以分到房子。一、结婚后买的房子是属于谁的按《民法典》(2021年1月1日起实施),婚后买的房子,房产证上应该是写两个人的名字,属于夫妻共同财产。房产证上只写男方或女方名字,正常情况,也属于夫妻共同财产。房产证上只写男方或女方名字,如果写名字一方有一个人出资的证据,就可以判为男方或女方个人财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《民法典》第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事
    2023-03-07
    233人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 男方婚前首付如何分割? 男方离婚
      山西在线咨询 2023-08-23
      婚前男方首付,后又离婚的,财产分割需根据以下情形处理: 1、以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 2、不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。 双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    • 婚后男方父母出首付款,婚后男方父母出的首付,离婚时房产如何分割
      重庆在线咨询 2022-02-05
      婚后男方父母出的首付款若未明确声明是借款也未声明赠与男方个人的,应为对夫妻双方的赠与,也为夫妻共有财产。离婚时,关于房产的分割,双方可协商由一方享有房屋,并支付另一方相应的补偿(即该房产总价款的1/2—尚未支付的5年的房贷款总额的1/2)。若双方协商不成的,法院将不判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就该房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向法院起诉。男方若有与他人同
    • 婚后男方付首付男方无领证要如何分割财产?
      天津在线咨询 2022-10-09
      这种情况除非女方能提供进一步的证明,否则现有的证据只能证明是男方一方的购买,具体咨询律师吧
    • 男方家婚前付60%首付款,女方名字加进去婚后怎么分割
      西藏在线咨询 2022-10-08
      对于婚前由夫或妻一方父母承租,婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房,原公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释(二)》第22条的规定,推定为父母对夫妻双方的赠与,离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理。虽然是以夫妻一方名义购买,但不是以夫妻共同财产而是以一方父母财产购买,产权证系夫妻双方的名字,仍应为共同财产,只是在财产分割时,酌情考虑财产来源因素。原系一方父母承租的公房,后以一方名义而非夫妻名义购买
    • 男方婚前购房已付首付,婚后还贷都是男方,现在如何分割财产
      甘肃在线咨询 2022-10-22
      还贷部分和房子增值部分属于夫妻共同财产。