租赁合同中，承租人需要承担哪些责任？-法师兄

租赁合同中，承租人需要承担哪些责任？

来源：互联网时间： 2023-07-03 07:30:17 230 人看过

租赁合同中承租人的义务是：

1、按规定或约定向出租人支付租金。

2、按约定正当使用租赁房屋。

3、租赁合同终止时，将租赁房屋返还给出租人，逾期不返还的，出租人除有权要求承租人支付延期租金外，还有权要求承租人支付违约金。

《中华人民共和国民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

承租人合同义务

承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方

（１）承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权；

（２）承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定，由于使用保管或维修保养不当，造成租用财产损坏、灭失的，承租人负责修复或赔偿；

（３）承租人擅自拆改租赁物造成损失的，负赔偿责任；

（４）承租人擅自将租赁财产转租或进行非法活动，出租人有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责；

（５）在租赁关系终止时，承租人有及时返还租赁物的义务。逾期不还租赁财产，除补交租金外，还应偿付违约金。承租人在租赁期内对租赁物有添附或进行改装的，在返还租赁物时，如未经出租人同意，承租人应将租赁物恢复原状；如经出租人同意，出租人应补偿承租人因添附或改装所支出的费用。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

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