房产公证后离婚分割房屋，按照以下三点方法分割：
1、不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去；
2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，则该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割；
3、房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。
共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。
离婚后房产公证去哪办
第一，当事人要准备好以上几种材料：一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
第二，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
第三，公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零九十条离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
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离婚协议财产分割公证步骤及重要性
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婚后财产分割夫妻一方出轨离婚财产分割由双方协商处理，协商不成的到法院起诉。法律规定对于一方出轨导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿，主要包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。在离婚财产分割时，过错方可以少分或者不分，而无过错方可以请求多分财产。对于夫妻的共同财产，有约定从约定，没有约定的，一般平均分割。出轨的离婚财产怎么分割出轨的离婚财产的分割方法如下：对于一方的出轨行为，首先要确定该行为是不是属于法律规定的照顾无过错方中的过错行为。如果不是，那么在财产分割上，则与普通的离婚财产分割没有很大区别。如果是过错责任中的重婚、与他人同居两种行为的，则在财产分割时，法院会考虑出轨一方对婚姻的影响，在照顾无过错方的基础上公平分割财产。《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大2023-07-02166人看过 -
确定婚外情一方的行为是否属于照顾无过错方的过错行为。假如没有，那么在财产分割上，和普通离婚财产分割没有太大区别。如果是过错责任中的重婚，与他人同居，法院会考虑出轨一方对婚姻的影响，在照顾对方的基础上公平分割财产。法律上的过错规定是：1、重婚，必须满足过错方与第三方达到结婚状态；2、有配偶者与别人同居；3、家庭暴力；4、虐待遗弃家庭成员；5、有其他重大过错。离婚财产如何分割1、双方协商决定。《民法典》第一千零八十七条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、男女平等。《民法典》第一千零四十一条第二款：实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。3、照顾子女和女方权益。《民法典》第一千零八十七条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和2023-07-0398人看过 -
夫妻双方离婚的财产分割，原则上是婚后的夫妻共同财产平均分割。如果女方是出轨的，男方就是无过错方，在夫妻的共同财产分割时可以请求损害赔偿。其中损害赔偿的范围可以包括财产赔偿，可以请求在夫妻共同财产分割时多分一点，还有可以请求精神损害赔偿。具体要如何分割夫妻共同财产或者赔偿损失可以夫妻双方协商。女方和无过错方权益的原则判决；对于一方的个人财产归一方所有，不能进行分割，但是双方有约定的除外。夫妻双方可以约定婚姻存续期间所得财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。女方出轨女方提出离婚财产怎么分配女方婚内出轨财产分割根据具体情况而定。对于双方的共同财产，法律规定离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。对于一方有重婚或与他人同居情形的，则属于婚姻中的过错一方，而无过错一方有权请求损害赔偿。具体赔偿金额和方式由双方协商处理，协议不成的由法院判决。如果出轨行为不属于过错情形，则另一方不2023-07-0260人看过 -
结婚证如果双方同意不分割财产，也可以通过协议或诉讼方式离婚。但办理离婚登记，需要签订离婚协议。离婚协议应包括财产分割。采取协议离婚的，建议就财产分割达成协议。可以分别处分财产，协议离婚时；没有分割的财产，可以在以后分割。离婚协议中，就双方现在同意分割的财产写明即可。婚前购房离婚后房产如何分割婚前购房离婚后房产的分割如下：（1）如果是一方婚前全款购买的房子，则离婚时房子归一方所有；（2）但如果房产证登记了夫妻双方名字的，则离婚时房子按夫妻共同财产处理，由双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决；（3）如果是双方婚前全面购买的房子，则如果房产登记双方名字的，离婚时按夫妻共同财产分割，如果登记了一方名字的，则另一方如果无法证明共同出资的，离婚时房子就归产权登记方所有。办理离婚证需要什么材料1、双方户口簿原件；2、双方身份证原件；3、双方结婚证；4、双方当事人共同拟定的离婚协议书一式三份；5、二张两寸2023-07-02184人看过
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结婚证离婚房产分割后没过户的后果有：夫妻双方同意离婚后，离婚协议中只有财产分割协议，但未进行转让登记的，无财产变更的效果，即财产所有人或原所有人。因为离婚协议虽然约定了财产所有权的转让，但只产生债权效应，但房地产产权变更的有效要求是登记，到目前为止房地产所有权的变更。离婚房产分割后起诉的流程有哪些？1、到人民法院向法院提起诉讼申请。一般是到立案大厅，由立案大厅进行审查，对于符合立案条件的，给予立案。如果双方不在同地居住的，则按“原告就被告”的原则。提出离婚诉讼申请时，须提供以下证件：（1）请求判定离婚的起诉书（一式三份）；（2）户口本；（3）身份证（临时身份证、户籍证明、军官证、士官证、军队文职干部证等）；（4）结婚证。2、经立案大厅审查符合立案条件，准予立案后，由立案庭发出立案通知书，自己凭立案通知书缴纳诉讼费。法院正式受理案件。3、法院立案庭受理案件后，将案件移送民事庭，由民事庭进行审理。42023-07-15104人看过 -
夫妻共同财产离婚时对于夫妻共同房产有以下几种分割方式：1.如果双方都想要房屋，可以竞价取得，然后取得方对另一方进行补偿；2.如果只有一方想要房屋，则房屋可以归其所有，然后对另一方进行补偿；3.如果双方都不想要房屋，可以将房屋拍卖，然后分割拍卖款。一、婚内只有一套房子应该怎么分？夫妻婚内财产只有一套房子的，可以采取以下方式进行分割：如果房子归一方，由有产权的一方给予另一方对于房屋共同还贷的支出和增值部分进行补偿；如果双方都要求要房子，经双方同意可以采取竞价的方式，由价高者得；如果双方都不要房子，法院通过拍卖房屋后分割房款。根据2021年实施的《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、本人买房写老公的名字，没有法律效力，这样合法吗买房子写老公一个人的名字没有影响。在夫妻婚姻存续期间购买的2023-06-2073人看过
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有： 领取的工资、奖金；夫妻一方或双方从事生产、经营，得到的财产；知识产权的收益；通过继承或赠与得到的财产，如房屋等；其他应当归共同所有的财产；双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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离婚后房产分割方式云南在线咨询 2022-02-171房屋为婚前的所以你有全部产权这是没有问题的 2婚后如果产生增值了自然增值除外如装修产生的增值就是共有的如果离婚对方就可以分割增值部分的一半 3婚内你的父母帮你还款是还婚前房屋的贷款所以依法可以认定对你个人的赠与不是赠与双方所以离婚时对方争取不到还款的利益这个可以确定 4如果离婚只限于分割婚后取得的利益 有疑问可以随时联系一起学习 -
离婚后房产的分割方式上海在线咨询 2022-06-06离婚后房产如果属于共同财产，分割方式由双方协商确定。不能协商，可以到人民法院起诉，由法院分割。个人房产，在离婚时仍为个人所有，不会进行分割。根据《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 -
夫妻离婚后房产分割方式江苏在线咨询 2022-10-15夫妻离婚房屋财产分割方式如下： (一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 (二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 (三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 (四)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产 -
离婚后房产分割要公证吗宁夏在线咨询 2022-06-03协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，房产分割不需要办理公证。诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割作出判决后生效。双方自愿签订离婚后的财产分割协议，只要不违反法律的禁止性规定，则对双方发生法律效力，公证与否并不影响合同的效力，除非双方明确约定房产分割需经过公证才生效。根据《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的 -
离婚房产分割方式澳门在线咨询 2022-05-17离婚的时候房产分割方式有三种。如果双方都想要房屋，可以竞价取得。如果双方都不想要房屋，可以将房屋拍卖，然后分割拍卖款。只有一方想要房屋的，需要对另一方进行补偿。
