房屋产权赠与应需要什么手续-法师兄

房屋产权赠与应需要什么手续

来源：互联网时间： 2023-04-30 18:52:50 344 人看过

一、房屋产权赠与应需要什么手续

房屋产权赠与应需要的手续是：签订赠与合同；带齐相关资料签署确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关费用，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费每宗80元；进行赠与公证与房产公证，赠与公证费是评估价的2%；办理产权转移过户手续。

二、赠与合同的主要内容有哪些

赠与合同的主要内容有：

1.赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址；

2.赠与人与受赠人的关系；

3.赠与的理由；

4.被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点；

5.赠与人对赠与行为的意思表示；

6.赠与人在赠与合同上签名或盖章、标明日期。

三、赠与合同的效力怎么样

赠与合同的效力如下：

1.赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务。

2.赠与合同成立，赠与人已将赠与财物交付受赠人，物权发生转移，应视为受赠人合法享有受赠财物的占有、使用、处分权，赠与人不得撤销赠与合同。

3.赠与合同成立，但赠与人未将合同约定的财物交付受赠人，受赠人可以不履行赠与义务，可以撤销赠与合同，但赠与是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同或者是经过公证的赠与合同，赠与人不得撤销赠与合同，对不履行这类赠与合同的赠与人、受赠与人享有要求赠与人交付的权利，赠与人故意或重大过失造成赠与物毁损、灭失的，应承担民事赔偿责任。

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