政府收回宅基地的几种情况-法师兄

政府收回宅基地的几种情况

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 20:40:33 499 人看过

1.为了公共利益需要使用土地

这个公共利益一般是比较广泛的，比如：修建公路、建广尝公园等等，但是，一般情况下都是要有征地的审批程序。这是可以收回宅基地地第一种情况。

2.乱用宅基地，改变宅基地用途，也可能导致宅基地被收回

比如，在宅基地上开建工厂，或者把宅基地转让给城里人等等情况，都是可能导致宅基地被收回的。

相关政策：

《土地管理法》第65条有以下情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：

为乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要使用土地的;

不按照批准的用途使用土地的;

因撤销、迁移等原因而停止是用土地的。

依照前款第1项规定收回的农民集体所有的土地的，对土地使用权人应当给与适当补偿。

国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》

第29条因房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定给实际土地使用者;空地及房屋坍塌或拆除两年以上任未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权。

第52条空闲或房屋坍塌、拆除2年以上未恢复是用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销土地登记，土地由集体收回。

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