1.为了公共利益需要使用土地
这个公共利益一般是比较广泛的,比如:修建公路、建广尝公园等等,但是,一般情况下都是要有征地的审批程序。这是可以收回宅基地地第一种情况。
2.乱用宅基地,改变宅基地用途,也可能导致宅基地被收回
比如,在宅基地上开建工厂,或者把宅基地转让给城里人等等情况,都是可能导致宅基地被收回的。
相关政策:
《土地管理法》第65条有以下情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:
为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;
不按照批准的用途使用土地的;
因撤销、迁移等原因而停止是用土地的。
依照前款第1项规定收回的农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给与适当补偿。
国家土地管理局《确定土地所有权和使用权的若干规定》
第29条因房屋拆除、改建或自然坍塌等原因,已经变更了实际土地使用者的,经依法审核批准,可将土地使用权确定给实际土地使用者;空地及房屋坍塌或拆除两年以上任未恢复使用的土地,由当地县级以上人民政府收回土地使用权。
第52条空闲或房屋坍塌、拆除2年以上未恢复是用的宅基地,不确定土地使用权。已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销土地登记,土地由集体收回。
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宅基地转让是可以的,但需要符合一定的条件。 1、宅基地的转让必须符合国家相关法律法规的规定,即不得违反土地管理法等相关法律法规的规定。 2、宅基地的转让必须经过当地农村集体经济组织的同意,因为宅基地是农村集体经济组织分配给本集体成员使用的土... 更多>
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宅基地政府收回内蒙古在线咨询 2022-03-16政府可以无条件收回多余的宅基地,如果是违法方式得到的宅基地还可以罚款。宅基地是依法使用,必须符合相关使用规定,由政府依法审查决定是不是符合这些规定,通过审批、批准取得宅基地使用权。全国人民应该尊重批准使用权这个法律行为,是批准就是批准,不要说是别的。实际上全国人民就是坚决坚持转让土地是违法行为,不要给有钱人囤积土地的机会,政府可以随时重新审批,愿意得到土地可以采取自动放弃、重新审批这个方式,至于钱
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哪种情况下宅基地要收回台湾在线咨询 2022-11-051、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。 已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。 比如建的房子倒塌两年后,没有重建,集体应回收土地使用权。如果想继续使用,符合条件可以重新申请。 另外,如果申请的宅基地已满两年却没建房,也将由集体经济组织收回土地使用权,注销其土地登记。 2、非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变
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什么情况下政府可以收回农民的宅基地?陕西在线咨询 2021-04-08依据我国相关法律的规定,多年未使用的宅基地如果确定使用权的,可以由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。宅基地是国家分给农民的保障性用地,但是,但是宅基地也不是分到农民手中,就会永远归农民使用,法律也规定了一些情况,农村集体经济组织可以收回宅基地的使用权,主要有下面一些情况:1、为了公共利益需要使用土地。这个公共利益一般是比较广泛的,比如:修建公路、建广场、公园等等,但是,一般
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哪些情况下政府可以收回农民的宅基地?安徽在线咨询 2022-05-18依据我国相关法律的规定,多年未使用的宅基地如果确定使用权的,可以由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。宅基地是国家分给农民的保障性用地,但是,但是宅基地也不是分到农民手中,就会永远归农民使用,法律也规定了一些情况,农村集体经济组织可以收回宅基地的使用权,主要有下面一些情况: 1、为了公共利益需要使用土地。这个公共利益一般是比较广泛的,比如:修建公路、建广场、公园等等,但是,一
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哪种情况下宅基地会被收回贵州在线咨询 2022-06-071、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不确定土地使用权。 已经确定使用权的,由集体报经县级人民政府批准,注销其土地登记,土地由集体收回。 比如建的房子倒塌两年后,没有重建,集体应回收土地使用权。如果想继续使用,符合条件可以重新申请。 另外,如果申请的宅基地已满两年却没建房,也将由集体经济组织收回土地使用权,注销其土地登记。 2、非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,房屋产权没有变