商品房延迟交付可以索赔吗-法师兄

商品房延迟交付可以索赔吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 06:35:05 55 人看过

若房屋交付期限延误，购买者有权依法提出赔偿事宜。

根据双方签署的购销合同所载明的相关规定，购买者有权依照具体条款申请相应的赔偿金；若在购销合同中并未对此事项进行详细规定或者约定细则不够明确，则可依据已支付的房款总金额，乘以上述期间内的银行贷款利率以及逾期时长来计算应得的赔偿金额。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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