个人住房公积金贷款需要知道哪些呢-法师兄

个人住房公积金贷款需要知道哪些呢

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-03 22:00:54 318 人看过

一、贷款对象缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自有住房时,可以申请住房公积金贷款。

二、贷款基本条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

2、有稳定的职业和收入;

3、信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。

三、贷款额度各市住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同,贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。

四、贷款期限各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同,一般有最长10年和最长20年两种,贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。

五、贷款利率贷款期限在五年(含)以下的个人购置住房贷款,贷款年利率为3、78%;贷款期限在五年以上的个人购置住房贷款,贷款年利率为4、23%。

六、须提供的资料

1、具有法律效力的身份证件;

2、住房公积金储蓄卡及借款人名章;

3、合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料;

4、购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明;

5、使用夫妻双方贷款额度的,需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件,结婚证或其他证明夫妻关系的证明;

6、市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。

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买房流程办理住房公积金贷款公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。一、提取住房公积金应提供的证明材料（一）购买自住住房应提供的证明材料：购买商品房或经济适用房的，提供商品房买卖合同及购房发票或统一收款收据；购买二手房的，提供房屋转让合同及契税完税凭证；购买公有住房的，提供公有住房出售协议及购房发票或统一收款收据。（二）回迁、扩面住房的，提供回迁、扩面协议及购房发票或统一收款收据。（三）建造、翻建自住住房的，提供建设工程规划许可证

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