法律规定合同解除的时候需要满足哪些条件-法师兄

法律规定合同解除的时候需要满足哪些条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-18 20:20:02 412 人看过

一、法律规定合同解除的时候需要满足哪些条件

一般来说解除合同的条件有：

1．不可抗力；

2．在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3．一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

根据《民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、解除合同的法律程序

1．协议解除的程序：双方解除合同意思一致的达成一般也要经过要约、承诺两个阶段，当双方协商一致时，合同就被依法解除了。

2．行使法定解除权的程序：

（1）通知对方。

（2）对解除合同存在异议的，可请求法定机构解决。

（3）法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记手续的，应遵守特别程序的规定。

3．法院裁定的程序：在适用情事变更原则解除合同的情况下，当事人可以向法院提出解除合同的请求，由法院根据案件的具体情况和情事变更原则的法律要件来裁决。

三、合同解除的法律后果

1．合同权利义务消灭，未履行的合同义务不再履行；

2．合同附随义务发生，并进入履行阶段；

3．合同终止后，当事人的特定权利和合同的特定条款仍然有效；

（1）合同中的结算和清理条款仍然有效。

（2）当事人请求损害赔偿的权利不因合同终止而消灭。

（3）合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯，履行通知、协助、保密等义务。

《中华人民共和国民法典》：第七章　合同的权利义务终止　　第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：\n（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；\n（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；\n（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；\n　　（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；\n　　（五）法律规定的其他情形。\n以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
合伙人除名所需满足的法律条件有哪些

一、合伙人除名所需满足的法律条件有哪些《中华人民共和国合伙企业法》第四十九条合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：（一）未履行出资义务；（二）因故意或者重大过失给合伙企业造成损失；（三）执行合伙事务时有不正当行为；（四）发生合伙协议约定的事由。对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日，除名生效，被除名人退伙。被除名人对除名决议有异议的，可以自接到除名通知之日起三十日内，向人民法院起诉。二、合伙纠纷的诉讼时效是多久合伙纠纷的诉讼时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的

2023-10-21

144人看过
不可抗力
合同解除与赔偿损失的关系：哪些条件需要满足？

根据法律规定，合同解除后的损害赔偿范围可以采用以下方式确定：1．协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。2．因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失承担赔偿责任。3．解除只向将来发生效力的，违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失；解除溯及既往的，违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。4．损害赔偿额应当包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。合同解除的程序1．无论是法定解除还是当事人事先约定解除权，都必须具备一定的条件。2．解除权必须在规定的期限内行使。3．解除权可以采取明示或默示的方式予以抛弃。4．解除的通知必须到达非解除权人。无论是何种形式的解除，都必须遵守法定的形式

2023-07-08

301人看过
劳动者
合同取得法律效力，需要满足哪些条件？

合同有效必须具备以下三个条件：1．订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2．双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3．合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。签订劳动合同需要具备什么条件签订劳动合同需要满足的条件：签订劳动合同的双方当事人必须具备合同的主体资格；劳动合同的主体由特定的用人单位和劳动者双方构成；国营企业招收职工，必须是在国家下达的劳动用工计划指标内，并向当地劳动部门办理录用职工手续；其他。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2023-08-13

146人看过
法律综合知识
约定违约责任需要满足哪些法律规定的条件

一、约定违约责任需要满足哪些法律规定的条件承担违约责任应具备的条件：存在合法有效的合同；当事人有履行合同的义务；但是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的；并且主观上有过错，不具备免责事由的。二、违约责任的形态1．不能履行。又叫给付不能，是指债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止债务的履行。在以提供劳务为标的的合同中，债务人丧失工作能力，为不能履行。在以特定物为标的物的合同中，该特定物毁损灭失，构成不能履行。2．延迟履行。又称债务人延迟或者逾期履行，指债务人能够履行，但在履行期限届满时却未履行债务的现象。其构成要件为：存在有效的债务；能够履行；债务履行期徒过而债务人未履行；债务人未履行不具有正当事由。是否构成延迟履行，履行期限具有重要意义。3．不完全履行。是指债务人虽然履行了债务，但其履行不符合债务的本旨，包括标的物的品种、规格、型号、数量、质量、运输的方法、包装方法等不符合

2023-11-29

245人看过

法律综合知识
合同终止时有哪些条件需要满足

一、合同终止时有哪些条件需要满足合同终止的条件有：1．债务已经按照约定履行；2．合同解除；3．债务相互抵销；4．债务人依法将标的物提存；5．债权人免除债务；6．债权债务同归于一人；7．法律规定或者当事人约定终止的其他情形。二、合同终止纠纷的诉讼时效是多久合同终止纠纷的诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。三、合同终止和合同解除的不同之处在哪合同终止和合同解除的不同之处如下：1．适用情形不同。合同终止适用于继续性合同，而合同解除适用于非继续性合同。2．法律效力不同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭

2023-10-24

75人看过
仲裁机构
出租人提前解除租赁合同需要满足哪些条件？

出租人提前解除租赁合同的情形有：1、承租人擅自转租、转让或租、转让或转借；2、承租人利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人未在合同规定的期限内支付一定时间的租金的；4、承租人违反合同擅自改变房屋用途的；5、承租人因严重损坏房屋或辅助设备而拒不维修或赔偿的。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。出租人提前解除租赁合同风险点有哪些当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，

2023-07-05

298人看过
不可抗力
不可抗力情况下，合同解除需要满足哪些条件？

在下列法定条件下，当事人可以行使解除权以解除合同：1．不可抗力：因不可抗力致使不能实现合同目的。2．拒绝履行（预期违约）：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3．迟延履行：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。4．根本违约：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。民法典中不可抗力合同履行一半能解除合同吗民法典中规定，不可抗力合同履行一半能解除合同。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同

2023-07-02

201人看过
免责条款
免责条款的合法性需要满足哪些法律条件？

免责条款有效需要符合法律要求有：1、必须是双方的真实意思；2、必须经双方协商同意；3、必须符合社会公共利益要求；4、双方权益和风险必须合理分配；5、格式合同免责条款必须说明，提供者必须履行说明义务。免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。免责条款常被合同一方当事人写入合同或格式合同之中，作为明确或隐含的意思要约，以获得另一方当事人的承诺，使其发生法律效力。就其本意讲是指合同中双方当事人在订立合同或格式合同提供者提供格式合同时，为免除或限制一方或者双方当事人责任而设立的条款。免责条款以意思表示为要约，以限制或免除当事人未来责任为目的，属于民事法律行为。免责条款的有效要件是什么1、必须是双方当事人真实的意思表示。合同的本质即是一种合意，合同的成立意味着双方当事人的意思表示达成一致。这个意思表示必须要明确且真实。合同中所约定的全部条款都必须是双方当事人经过深思熟虑后形成的真实

2023-07-03

324人看过

不可抗力
合同解除时需要遵守哪些规定？

解除合同应遵守以下程序：1、必须具备解除合同的条件；2、依法催告；3、通知对方当事人；4、在法律规定的期限内行使解除权。根据相关法律规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。解除合同要有哪些程序解除合同的程序包括：1、解除协议的程序是指双方通过协商同意解除合同的程序。适用于协议解除类型，只要解除权人愿意采取此程序，法律也应允许并提倡；2、行使解除权的程序必须以当事人享有解除权为前提。解除权是指合同当事人可以解除合同的权利。只需单方面表达解除权人的意思，即可解除合同。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批

2023-07-04

407人看过
法律综合知识
需要满足哪些条件才能适用法律原则的规定

一、需要满足哪些条件才能适用法律原则的规定法律原则的适用条件有如下几点：1．穷尽法律规则，方得适用法律原则。这个条件要求，在有具体的法律规则可供适用时，不得直接适用法律原则。即使出现了法律规则的例外情况，如果没有非常强的理由，法官也不能以一定的原则否定既存的法律规则；2．除非为了实现个案正义，否则不得舍弃法律规则而直接适用法律原则。这个条件要求，如果某个法律规则适用于某个具体案件，没有产生极端的人们不可容忍的不正义的裁判结果，法官就不得轻易舍弃法律规则而直接适用法律原则；3．没有更强理由，不得径行适用法律原则。在判断何种规则在何时及何种情况下极端违背正义，其实难度很大，法律原则必须为适用第二个条件规则提出比适用原法律规则更强的理由，否则上面第二个条件规则就难以成立。二、法律原则和法律规则的区别是什么法律原则和法律规则的区别如下：1．在来源上，法律规则在国家法上只能出自立法者之手，这在成文法

2024-02-07

293人看过
仲裁机构
合同撤销的相关规定：需要满足哪些情形方可解除合同？

1、重大误解。即行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物品种、质量、规格等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大的损失的。2、显失公平。是指一方在紧迫或缺乏经验的情况下，而订立的明显对自己有重大不利的合同。它对利益受损方而言，并非自愿接受。其主要特征在于一方利用对方缺乏经验和紧迫而乘人之危。合同的公平与否，还应当以当事人之间的物质利益是否均衡加以判定，只有将主客观要件结合起来，才能正确认定显失公平问题。3、乘人之危。是指当事人一方利用他人的危难处境或紧迫需要，强迫对方接受明显不公平的条件，并做出违背其真意的意思表示。4、欺诈、胁迫。即一方当事人采用欺骗或实施不法行为给对方造成危难等手段，使对方做出违背真意的意思表示。不可撤销合同情形不可撤销合同与可撤销合同相反，不可撤销合同是表示内容完全符合法律规定，同时合同签订时也是不存在任何问题，意思表明真实的合同。有下列情形之一的，要约

2023-07-20

454人看过
解除劳动合同
用人单位未满足法律规定时解除劳动合同？

(一)协议解除劳动合同的条件根据《劳动合同法》第36条，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。如果用人单位打算协议解除劳动合同却没能与劳动者达成一致，则协议解除的条件不存在。如果此时用人单位强行解除劳动合同，用人单位应当承担相应的法律责任。(二)用人单位单方即时解除劳动合同的条件根据《劳动合同法》第39条，在存在如下情况时用人单位可以单方即时解除劳动合同：1、在使用期间被证明不符合录用条件的;2、严重违反用人单位的规章制度的;3、严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;4、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;5、因本法第26条第1款第1项规定的情形致使劳动合同无效的;(三)用人单位单方预告解除劳动合同的条件根据《劳动合同法》第40条和第41条，只有符合如下条件时，用人单位才可以单方预告解除劳动合同的条件：1、

2023-04-29

253人看过

合同生效
房屋租赁合同约定附解除条件时解除合同要哪些条件

1、条件必须是将来发生的事实。2、条件必须是不确定的事实，即当事人不能肯定条件在将来是否会成就。如果将将来肯定要发生的事实作为条件的，应视该条件为期限；如果将将来不可能发生的事实作为条件的，应认定该合同无效。3、条件是当事人约定的，而不是法定的。4、条件必须合法。在将不法事实作为条件的情况下，应认定该合同无效。5、条件不得与合同的主要内容相矛盾。一、附解除条件的赠与合同是指什么？附条件的赠与合同，是指赠与合同的双方当事人在合同中约定某种事实状态，并以其将来发生或者不发生作为合同生效或者不生效的限制条件的赠与合同。所附条件是指合同当事人自己约定的、未来有可能发生的、用来限定合同效力的某种合法事实。附解除条件的赠与合同，自解除条件成就时失效。二、附条件合同无效吗？附条件的合同是指第三人在合同中特别约定一定的条件，以条件的是否成就作为合同效力的发生或者消灭的根据。这里所说的条件应当符合以下要求：

2023-02-13

477人看过
集体合同
集体合同的变更、解除和终止需满足哪些条件？

1、集体合同的变更解除条件如下：双方协商代表协商一致，可以变更或解除集体合同或专项集体合同。有下列情形之一的，可以变更或解除集体合同或专项集体合同：（一）用人单位因被兼并、解散、破产等原因，致使集体合同或专项集体合同无法履行的；（二）因不可抗力等原因致使集体合同或专项集体合同无法履行或部分无法履行的；（三）集体合同或专项集体合同约定的变更或解除条件出现的；（四）法律、法规、规章规定的其他情形。2、集体合同的终止条件：有下列情形之一的，劳动合同终止：（一）劳动合同期满的；（二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；（三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；（四）用人单位被依法宣告破产的；（五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；（六）法律、行政法规规定的其他情形。劳动合同的解除和终止1、第十四条被派遣劳动者提前30日以书面形式通知劳务派遣单位，可以

2023-07-15

379人看过