有开发商会提前交房吗？-法师兄

有开发商会提前交房吗？

来源：互联网时间： 2023-06-22 09:31:33 121 人看过

现如今，人们对房屋的需求量越来越多，也为此开发商也越来越多。以前人们买房都是一手交钱一手交房，而现在，都是开发商先制定一些房屋建造的计划，然后为顾客介绍，顾客决定买后先签订一些相关的合约，等到几年后开发商会交房。那么，有没有开发商会提前交房吗？

一、开发商会提前交房吗？

开发商会提前交房吗？建筑封顶以后，电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很多工作要做，这个要看开发商自己的开发计划了，处于预算计划和成本考虑一般来说不会提前交房，如果是营销需求或者其他变化在资金和工程进度允许的情况下，也可能提前交房。还有一种是在交房条件没有达到的情况下利用购房者想快点儿收房的心理偷工减料的提前交房，较好还是等按时交房，不要给开发商可乘之机。

开发商会不会提前交房呢？提前交房的话，前期物业(一般是开发商的子公司)就要进驻了，会增加成本的，但为了楼盘美誉度，也可能会提前交房。一般不会提前，另外他只完成主体了实际工程进展还不到一半。主体几月都可以起来！剩余的配套才是最耗时间的。

开发商提前交房业主可推迟至合同当日。为了保障房产按时交付，不少开发商在购房合同中设置交房日期时都会预留比较充裕的时间。因此，不少楼盘都会提前实现交房。对于提前交房，有的业主感到开心，毕竟可以提前交房也就意味着可以提前入住。但是，也有不少购房者却感到烦恼，因为装修款没到位，而提前交房意味着提前交物业费。

如果开发商通知的交房时间没有到合同上约定的交房时间，购房者可以推迟到购房合同上约定的交房时间再去交房。物业费是从交房的第2个月开始收取。

二、《福建省物业服务收费管理办法》，

第十五条规定，出售房屋交付之日的次月至前期物业服务合同终止之日的当月发生的物业的服务费用，由物业买受人按照房屋买卖合同约定的前期物业服务收费标准承担。由此可见，只要交了房，即使没有入住，业主也还是要按照约定从交房的第2个月开始缴纳物业费。

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