房产证上的名字错了可以修改吗-法师兄

房产证上的名字错了可以修改吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-05 22:24:32 120 人看过

带着房地产证明书和户籍簿，身份证明书向当地社区提交证明书。证明房地产证明书的名字和身份证明书的名字是同一个人，盖社区公章。再去当地住建局办理更换。房地产证明书，购房者通过交易获得房屋合法所有权，可依法占有购房者、使用、收益和处分权利的证明书。

房产证上可以加配偶的名字吗

房产证上是可以加配偶的名字的。若房子是其中一方在与对方结婚前自己购买的，并且已经还完房贷或者是全款买的房子的话，再加上配偶的名字的话，就从个人不动产变成了夫妻共同财产的，若是以后双方离婚的话，房子是需要对半均分的。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

《房屋登记办法》第七条

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一、他项权利证名字打错了可以更改吗？他项权利证名字打错了是可以更改的；《民法典》第二百二十条第一款规定:“权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。”《房屋登记办法》第二百七十五条规定:“权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,可以提交下列材料,申请更正登记”。所以,如果遭遇了不动产登记错误的情形,权利人、利害关系人可以拿登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料向房屋登记部门申请更正登记。利害关系人申请更正登记的,还应当提供权利人同意更正的证明材料。房屋他项权证是指在他项权利登记以后，由当地的房管部门核发和抵押人持有的一种权利证书。也就是说房屋他项权证是由房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法定凭证。一般来说，在做房屋他项权证登

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一、网上立案名字错了能改吗可以修改的，如果侵犯你的权益，你可以起诉。《民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。二、如何网上立案登录相关网站即可进行立案操作。一般情况下，公安机关认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案；认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案。法律依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条对立案材料的审查和处理立案的条件人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告

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结婚证名字写错的情况，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请变更结婚证上的姓名。当事人如果因为姓名变更，向婚姻登记机关申请变更结婚证上的姓名，应提供公安部门出具的当事人变更姓名的证明材料。当事人的户口簿上以曾用名的方式反映姓名变更的，婚姻登记机关可以采信。婚姻登记机关按照补发结婚证的程序，重新发给当事人结婚证，同时收回当事人原结婚证。结婚证上的身份证错了，民政局又查不到信息要怎么办结婚证上身份证错了的，应该带上你的结婚证、身份证、户口本等，到当初登记的民政局去查阅婚姻档案（如果民政局的婚姻档案已经移交到档案馆，应先到档案馆查阅婚姻档案后让档案馆出具证明、并复印原婚姻登记档案、盖章），查到原始婚姻登记档案后，再根据户口本和正确的身份证号码，请民政避重新补发一个结婚证、原证收回作废。《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双

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结婚后改了名字结婚证上的也可以改吗

可以，户口本、身份证、结婚证名字是必须一致的。结婚登记后更改了姓名，可以持双方户口本、身份证、结婚证、结婚登记查档证明，和三张大二寸近期半身免冠合影照片，公安部门出具的变更姓名证明，到原来办理结婚登记的民政局或现在一方户口所在地的民政局申请补领结婚证。一般材料齐全，当场可以补发结婚证。一、结婚证在哪里的民政局可以领办理结婚登记的，双方需要共同到其中一方户口所在地的民政局办理。领结婚证时还需要满足所有的领证条件，且携带双方户口本、身份证、3张两寸近期免冠合影照片和离婚证(再婚者需要带)，按照民政局一定的流程办理。二、结婚证撕毁了怎么办结婚证撕毁了是可以补办的。若是领证没有超过两年的新人可以直接的带上两个人的身份证和户口本以及三张两寸的近期结婚登记照到原来的婚姻登记处提交材料后填写一方《补领结婚证声明书》，审核通过后就可以领到新的结婚证。若是领证已经超过了两年，就需要两个人先到户籍地的档案馆将

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哪些情况可以更改房产证上的名字

房产证上的名字是可以变更的，一般来说，需要房产证改名字的情况发生在三种情况下：买卖二手房、赠与、继承。一、买卖二手房1、买卖双方签订二手房买卖合同;2、缴纳相关税费;3、买卖双方当事人带齐双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭据、房屋买卖合同以及房产证，前往房屋登记部门办理过户手续;4、如果买卖一方不能亲自前往的话，需要去公证处办理委托手续。二、赠与房屋1、订立房屋赠与的书面合同;2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税;3、办理公证(各地在办理公证方面具体存在不同);4、办理房屋所有权转移登记手续，即房产证改名。房屋赠与当事人到房地产管理部门办理房产证改名时，应当提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书记公证书。三、继承房屋在法定继承的情况下，即产权人死亡时没有留下遗嘱，那么法定继承人(父母、配偶及子女)可以拿着产权人死亡证明、户口本、房屋所

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怎么修改结婚证上的名字吗

需要改结婚证上的名字，就需要先改身份证上的名字，后到民政局申请改名，具体的改名手续为：（一）本人到户口所在地的县（市、区）公安局刑警大队开具有无刑事处罚记录证明，必须要本人去办理，并随带户口本、身份证，印制一个十指的指模，大约需要一个星期左右可取证明。（二）准备两张一寸本人近期照片，到当地派出所领取两张《户口登记内容变更申请表》空白表，并按照规定要求填写清楚、正确。（三）将《户口登记内容变更申请表》拿到所在的村委会（乡镇）或居委会（街道）签字盖章，并请村委会（乡镇）或居委会（街道）出具证明。如果是在校生或有单位的，所在学校或单位均要出具证明。（四）本人写好一份户籍改名字申请书，并随带上述证明以及户口本、身份证到户口所在地派出所办理，需要派出所和县（市、区）公安局（一般均需3人以上）全部签署同意意见后才算办理完毕，然后即可办理新的身份证。一、改名详细的流程（一）提出申请：由申请人向常住户口所

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名字改了结婚证上也要改名字吗

字改了结婚证要改。改名后需要变更结婚证信息的，可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的名字一、离婚没有结婚证可以离婚吗?离婚是需要结婚证的。结婚证丢失，当事人可以持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领，补办完结婚证之后，夫妻双方带着本人的户口簿、身份证；本人的结婚证；双方当事人共同签署的离婚协议书，到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记。也可以诉讼离婚，不需要结婚证。二、旧版结婚证换新版怎样办理可以向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领结婚证，以旧换新需要的材料：1、双方有效的居民身份证和户口簿原件；2、原结婚证或加盖查档专用章的婚姻登记档案复印件；3、双方当事人提交3张2寸双方近期半身免冠合影照片；4、申请补领时当事人所持身份证件上的姓名、出生日期、身份证号码与婚姻登记

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不是夫妻可以房产证上写名字吗，房产证上可以写几个的名字

不是夫妻可以房产证上写名字，如果是夫妻加名只需要交一定的登记费和工本费，不需要缴纳税费。房产证上可以写几个的名字，我国没有明确的法律规定，所以可以写多个名字。一、不是夫妻可以房产证上写名字吗不是夫妻可以房产证上写名字。但需要分为以下情况进行详解。1.加上配偶的名字，则需要分为婚前还是婚后所购买的房子。2.加上直系亲属的名字，双方带好身份证、房产证等正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心通过初审后去相关窗口办理。所需费用为工本费、绘图费。3.加名人与原产权人无婚姻或直系血源关系那将视为房屋买卖，需要交相关费用。二、房产证上可以写几个的名字房产证上可以写几个的名字，根据《民法典》规定“不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有”，也就是说买房写多个人名是完全符合法律规定的。但是房产证上所有人只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房

2023-06-04

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宅基地房产证上的户主名字如何修改？

农村宅基地属于村集体所有，房屋可以传承，但若房屋坍塌则村居委和村集体有权收回。更改户名需要满足一定条件，如赠与或转让，需村委会出具证明并到国土局办理手续。赠与房屋时需要第三者在场签订合同，并被赠与人为本村户口。农村每家每户都有宅基地,但并非所有农民对宅基地的理解都正确。农村宅基地属于村集体所有,因此并不能继承。不过,在宅基地上的房屋可以一代代传承下去,因为农民拥有房屋的使用权。但是,如果房屋因无人居住而坍塌,村居委和村集体就有权收回这份宅基地。要更改宅基地的户名，则需要满足一定的条件，由于宅基地在名义上是严禁买卖的，所以如果农民私下进行宅基地出售或购买，那么购买的。合同无效，法律不会给予合同任何的保障，所以宅基地只能够通过赠予或者转账的方式进行转让，不过在基地这块土地并不在振宇的范畴之内，能够转让的只有宅基地上的房屋。除此之外转让的人必须是本村户口才能够进行赠予，如果是城市户口或者是另外一

2023-11-19

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离婚后房产证上的名字是否需要修改？

离婚了房产证是两个人的名字需要更改。双方应携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证；到房产交易办理房产证过户手续、提交免征契税申请；经十五个工作日审核批示，换领新证完成更名。如果离婚了抚养费还需要付其它费用吗？父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产

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父亲过世后，房产证上的名字能否修改？

可以不改名。1、登记房主去世后，最标准的程序是所有法定继承人（假如没有遗嘱）共同去公证处做一个遗产分配协议，明确这房子由谁继承。然后拿公证书去房屋登记机构办理过户即可。2、如果你的目的只是今后一直自己居住，不办理过户是可以的。但为了安全，即使不办理过户，也应该办理法定继承人之间的遗产分配协议（公证可做可不做），以免今后因房屋产权发生纠纷。不领钥匙能办房产证吗？一般是县交付钥匙，后办理房产登记手续。并且最重要的还是办理好登记手续。房产证办理所需材料：1．房屋购销合同原件及补充合同原件。2．商品房销售统一发票原件。3．房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4．完税凭证（契税缴款书）。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提

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房产证名字错了怎么改?有哪些更改方式?

一、房产证名字错了更改方式领房产证时发现名字写错了,需要携带身份证、房产证到房管局档案馆申请改错即可。但如果房产有抵押，则需要解除抵押之后才能修改。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。《民法典》（2021年1月1日起实施）第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。二、房产证更改名字的途径(一)通过直接更改房产证名字房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证

2022-06-24

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