房本写两个人名字离婚后归谁
来源:互联网 时间: 2023-03-02 19:21:23 185 人看过

房产证上写的两个人名字,离婚后房屋归谁由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

一、法律上夫妻离婚共同财产怎么分?

根据相关法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、共同共有房产离婚如何分

房产共同共有离婚后,可以由双方协议处理分割方式;协议不成的,当事人可以起诉至人民法院,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

三、公婆建的房离婚如何分家产

如果该房产属于双方婚后共同建造,那么应该认定为共同财产。双方在离婚时应该平均分割。妻的共同财产由双方协议处理协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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