房本写两个人名字离婚后归谁
来源:互联网 时间: 2023-03-02 19:21:23 185 人看过

房产证上写的两个人名字,离婚后房屋归谁由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

一、法律上夫妻离婚共同财产怎么分?

根据相关法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

二、共同共有房产离婚如何分割

房产共同共有离婚后,可以由双方协议处理分割方式;协议不成的,当事人可以起诉至人民法院,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

三、公婆建的房离婚如何分家产

如果该房产属于双方婚后共同建造,那么应该认定为共同财产。双方在离婚时应该平均分割。妻的共同财产由双方协议处理协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月29日 06:56
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产证相关文章
  • 夫妻双方婚后买房,只写一个名字,房子归谁
    结婚后一起买的房子但是只写了一方名字一般认定为夫妻共同财产。但是夫妻双方另有约定的除外。一、婚后买房写一方名字是否属于夫妻共同财产婚后买房写一方名字一般是夫妻共同财产,婚后买房只写一方的名字如果是用夫妻共同财产购买的房产,只写了一方的名字,房子归夫妻双方,写双方或者是一方的名字不影响该房子所有权的认定。但是如果夫妻双方有财产协议,约定了房产归一方个人所有的,不算夫妻共同财产。二、婚后买房还写双方名字算共同财产吗?属于。属于共同财产的:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。三、夫妻双方买房可以只写一个人的名字吗夫妻买房子可以只写一方名字。但是婚后买房,写夫妻两个人名字或者写一个人名字,都
    2023-02-27
    192人看过
  • 结婚后买房只写一个人名字,产权到底归谁所有?
    婚后买房只写一方名字不一定算共同财产,主要看购买资金来源和产权登记情况。如果婚后由夫妻双方共同出资购买,并且产权证上写的是双方名字,那么就是夫妻共同财产。如果婚后一方父母出资购买,产权登记在出资人子女名下,那么就是出资人子女的个人财产。如果一方婚前支付首付的钱是自己的婚前财产,并且有证据证明资金来源,那么就是其个人财产,否则就被视为夫妻共同财产。婚后买房只写一方名字不一定算共同财产,可以结合以下的情形分析:(一)婚后买房写一方名字属于夫妻共同财产的情形有:1、在婚姻存续期间,夫妻双方共同购买的房子,即使房产证只写一方的名字,只要能证明购房款是由夫妻双方共同支付的,也被认定为夫妻双方的共同财产;2、夫妻双方父母支付首付,由夫妻两人共同还贷,如果双方没有事先约定的,则被认定为夫妻共同财产。(二)婚后买房写一方名字不属于共同财产的情形有:1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人
    2023-11-08
    186人看过
  • 两个人名字离婚房子属于哪个户口本
    房子有两个人的名字的情况下,离婚时房子一般归夫妻共同所有,无论是房子是婚前一方买的,在婚前或婚后加了另一方的名字,还是婚后买的。属于夫妻共同财产的,在离婚时可以夫妻共同分割。一、结婚前买的房子,离婚时房产怎么分配结婚前买的房子,离婚时的分配方式:1.房子是一方婚前全款购买且登记的也是该方名字的,则属于该方个人婚前财产,不用分配;2.如果房子是婚前贷款买的,婚后一起还贷的,登记的是两个人的名字就按夫妻共同财产分配,登记一个人的名字就协商处理。二、房产写父母名子女还贷离婚怎么办1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。3,婚前买的房子,婚后房子的升值部分与配偶无关。4,婚前买的房子,登记在自己名下的,如果夫妻双方共同还贷,离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。5,男方婚前买
    2023-03-23
    389人看过
  • 购房时买房子写两个人的名字,离婚后怎么办?
    如果双方在房产证上均有名字,则通常在夫妻离婚时,可以认定该房产为夫妻双方的共同财产,应当依法进行分割。如果夫妻双方对此有异议的,可以到法院依法起诉请求法院判决。一、房产证有夫妻名字离婚如何分房产按照夫妻共同财产处理。若房产证登记户主为夫妻双方,则该房屋为夫妻共同财产,即便是婚前个人所有的房屋;如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。离婚时夫妻共同财产的处理方法是:(1)由双方协议处理,达成协议的,写在离婚协议中,经过婚姻登记机关确认生效。(2)协议不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,因而并不是平均分配。二、夫妻共有房子离婚时怎么分配对于夫妻共有的房产,如果夫妻双方对于房产归属有特殊约定的,则离婚时按照夫妻双方的约定分割房产;如果没有特殊约定的,可以按照房产证上写明的产权占有比例分割房产;
    2023-06-29
    54人看过
  • 房子写两个人的名字离婚一人一半吗?
    一、房子写两个人的名字离婚一人一半吗?房子写两个人的名字离婚一人一半,房本上写的双方的名字,可以算作是夫妻共同财产,离婚房子能一人一半。一般来说,夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。首先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。二、夫妻房产离婚后怎么过户给孩子夫妻房产离婚后过户给孩子的方法是:首先需要签订转让或赠与合同,共有房产需要父母双方签字;提交申请材料后,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登
    2023-05-22
    267人看过
  • 房本两个人名字,离婚了卖房需要什么
    一、房本两个人名字,离婚了卖房需要什么离婚后,房子是两个人名字的,可以协商卖出去,无法协商的,可以先进行分割,然后再买出去。男女双方对卖房子能达成协议的,可以共同将房子卖出去,然后就所得的房款进行分割;协商不成的,应当由人民法院进行判决,对房子进行分割后,取得房屋所有权的一方再将房子卖出去。男女双方能协商卖房的,将房产卖给他人后,应当共同去不动产登记机关办理过户登记,将房产过户到买受人名下;协商不成,由人民法院对房子进行分割后,人民法院将房子判给一方当事人的,当事人可以拿着生效的判决书去不动产登记机关进行改名,将房子从两个人的名字改为一个名字后,当事人就可以将房子卖出去。如何认定夫妻共同房产1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;4、由一方在婚前
    2023-03-06
    117人看过
换一批
#房屋产权
北京
律师推荐
    展开
    #房产证
    词条

    房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>

    #房产证
    相关咨询
    • 婚后买房子写两个人的名字,如果两个人出轨,男方要离婚,车子归谁
      重庆在线咨询 2022-05-04
      属于夫妻共同财产,原则上均分。离婚有两种方式,双方对是否离婚、财产分割、孩子抚养权协商一致的话带上身份证、户口本、结婚证、离婚协议书直接到任意一方户籍所在地的民政局办理离婚手续,如果协商不成需要收集夫妻感情破裂的证据(如分居两年以上、外遇、家庭暴力、赌博、酗酒、吸毒等)向被告经常居住地或者户籍所在地的法院起诉离婚,非过错方不但可以分割夫妻共同财产,同时可以主张离婚损害赔偿金,未满两周岁的孩子一般归
    • 离婚房屋都是两个人的名字名子归谁所有
      西藏在线咨询 2023-05-31
      房产证上是两个人的名字离婚后房子归属具体如下: 1、要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2、房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。 但无论是婚前还是婚后买的,若一起还贷款了,婚后共同还贷款部分及增值部分,应平分。
    • 婚前买的房子婚后办理房产证,房产证上写的两个人的名字离婚归谁?
      山西在线咨询 2022-04-15
      1、首先需要有婚后的共同房产才涉及到离婚分割房产问题。 2、如果是共同房产,那么房产证上需要有2个人的名字,才能证明是夫妻共同财产。 3、共同财产,按照人数的多少,平均分配,夫妻的共同财产,那么就需要按照2个人,对房产进行估价,然后评价分配。如何处理夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议的问题。 (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按
    • 婚后买房写一方名字,离婚后房产归谁所有,如果两个人都有权更改吗
      山西在线咨询 2022-01-24
      婚后购买装,登记在你一人名下,。只要购房前没有特殊约定,住房属于婚后共有财产,你俩一人一半。现在住房没有还清房款,你俩离异,可以双方协议住房归谁,要房子的,给另一方一半的首付款,就可以了。然后把住房分割细则,写进离异协议,做个公证。然后得到住房一方,自己筹钱,还清房款,办理属于自己姓名房产证,就可以了。如果是你要房子,就不用去办理过户,因为本来住房就你一人姓名,。你有公证的协议就行。如果女方想要,
    • 两个人的名字离婚房子归第一个人吗?
      青海在线咨询 2023-06-16
      购买房子写了两个人名字,离婚时,该房子不一定归第一个名字。因为离婚房屋析产的一个主要的前提是夫妻共同房产的认定,而不是依据房屋产权证上名字的排名先后。只要被认定为夫妻共同房产,哪怕房产证上没有名字,也能享有平等的房屋处分权利。