怎样才是符合合同要求的形式?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-09 02:10:23 496 人看过

不是的。可将合同分为要式合同与非要式合同。要式合同,是指法律、行政法规规定,或者当事人约定应当采用书面形式的合同。要式合同的要件如下:

第一、双方已经就合同的内容达成合意。

第二、合同一方已经履行了其主要义务。

第三、合同另一方接受履行。

要式合同的概念

在法律、行政法规规定或者当事人约定应当采用书面形式的合同,即为要式合同。前者称为法定之要式合同,后者称为约定之要式合同。根据合同的成立是否需要特定的形式,可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同,是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同,例如法律规定了不动产的交易的合同的具体形式,房屋买卖合同就是标准的要式合同。不要式合同,是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同,也例如我们了解的口头约定,这种在平时日常买卖合同中很常见,对于当事人合同的订立无具体格式程序要求,当事人可自己协商约定。

《中华人民共和国民法典》

第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

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