宅基地纠纷的解决办法-法师兄

宅基地纠纷的解决办法

来源：互联网时间： 2023-02-23 14:11:51 79 人看过

根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：

（1）协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。

（2）行政解决《土地管理法》第16条第2款规定：个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。

（3）司法解决《土地管理法》第16条第3款规定：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民法院起诉。此外，宅基地纠纷还可以通过人民调解来解决。人民调解是指在调解委员会（包括城市的居民委员会和农村的村民委员会）的主持下，以国家的法律、法规规章、政策和社会公德为依据，对民间纠纷当事人进行说服教育、规劝疏导，促进纠纷当事人互相谅解，平等协商，从而自愿达成协议，消除纷争的一种群众自治活动。由以上内容可以知道，非农业是不能拥有农村宅基地的，农村户口和土地有强烈的对应关系，一旦失去农村户口，就会失去对农村宅基地的继承权，如果想要合法拥有对农村宅基地的使用权，就需要转回农村户口。很多人农转非后认为拆迁时，仍享有补偿权力的想法是没有法律依据的。如您想要了解更多的信息，可登陆网针对“非农业可以拥有农村宅基地违法吗”咨询专业律师。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多宅基地纠纷相关文章

宅基地权属
确权之路：解决宅基地权属纠纷的方法

宅基地有纠纷不能确权。宅基地不能确权的具体如下：1、宅基地存在争议尚未解决的不能确权；2、新审批宅基地不可以确权；3、买卖宅基地不能确权；4、小产权房不能确权；5、基本农田上盖房的不可以确权。解决办法如下：1、先解决纠纷，再进行确权；2、归还老宅基地或者父母和孩子分户；3、买卖宅基地本身不合法，不能确权；4、小产权房不符合《中华人民共和国土地管理法》规定，不可以确权；5、农民私自改变土地用途在基本农田上盖房的，不可以确权。宅基地确权发证有啥用1、加快推进农村集体土地确权登记发证工作是落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度、提高土地管理和利用水平的客观需要。土地确权登记发证的过程，是进一步查清宗地的权属、面积、用途、空间位置，建立土地登记簿的过程，也是摸清土地利用情况的过程，从而改变农村土地管理基础薄弱的状况，夯实管理和改革的基础，确认农民集体、农民与土地长期稳定的产权关系，将农民与土地物权

2023-07-07

194人看过
宅基地纠纷
集体宅基地纠纷解决的官司途径

宅基地纠纷打官司，必须先经过有关行政机关的处理，才能向人民法院提起诉讼。而宅基地纠纷打官司，则需要收集宅基地使用权证等有关证据，证明自己对宅基地享有使用权。根据我国法律规定，农民对宅基地只享有使用权，没有所有权，因此宅基地纠纷只是本村村民因为农村宅基地使用权而发生的纠纷。按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，村民因为宅基地使用权发生纠纷，必须先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民法院提起诉讼。否则，人民法院将会对此不予受理。农村宅基地纠纷该怎样打官司宅基地纠纷打官司属于民事诉讼的范围，所以宅基地纠纷打官司的程序和民事诉讼的程序是一样的。1、原告应具有民事行为的能力。18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力；16周岁以上，不满18周岁的公民以自己劳动收入为主要来源的，视为有完全民事行为能力的人，其有资格以自己的名义向法院提起诉讼，未成年人或精神病人属无行为能力人或

2023-06-30

305人看过
宅基地纠纷
能否通过法律手段解决宅基地纠纷？

村民宅基地纠纷可以向法院起诉，但是有前提条件。根据我国《土地管理法》的相关规定，当村民之间发生宅基地纠纷时，当事人之间应先进协商，协商解决不成的，应交由政府处理。当村民对政府的处理决定不服时，才可以向人民法院提起诉讼。需要注意的是，必须要在接到政府决定通知之日起的三十日内，向法院起诉。房屋宅基地纠纷类型（一）土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷；（二）未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷；（三）争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷；（四）建房户私下调换宅基地引发的纠纷；（五）用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷；（六）未经共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷；（七）未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷。《土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理

2023-07-02

150人看过
宅基地纠纷
物权纠纷是否包括宅基地侵权纠纷的解决？

宅基地侵权纠纷属于物权纠纷。物权纠纷包括所有权纠纷、用益物权纠纷、担保物权纠纷等。宅基地属于用益物权，指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。所以宅基地侵权纠纷自然属于物权纠纷。哪些情况属于宅基地纠纷1、土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷；2、未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房，侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷；3、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷；4、建房户私下调换宅基地引发的纠纷；5、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷；6、未经共同使用人同意，部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷；7、未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷。《民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条宅基地使用权的取得

2023-07-06

495人看过

宅基地纠纷
解决拆迁宅基地纠纷有法律依据吗

有，具体的法律依据包括《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《民法典》等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。一、宅基地拆迁纠纷怎么维权？宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：(1)协商解决土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。“据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。(2)行政解决个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。(3)司法解决当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，

2023-03-22

140人看过
农村宅基地
相关部门解决农村宅基地纠纷

根据法律规定,公民使用的宅基地,其所有权属于国家或集体。不过,国家所有和集体所有的土地在依法确定时,可以依法确定个人使用,因此公民对宅基地享有依法使用的权利。根据规定,因宅基地发生纠纷需要到乡镇人民政府或者到县级人民政府申请确权,两级政府都是可以的。根据法律规定,公民使用的宅基地,其所有权属于国家或集体。不过,国家所有和集体所有的土地在依法确定时,可以依法确定个人使用,因此公民对宅基地享有依法使用的权利。根据规定，因宅基地发生纠纷需要到乡镇人民政府或者到县级人民政府申请确权，两级政府都是可以的。宅基地所有权属于谁？根据《土地管理法》的规定，农村和城市郊区的土地属于农民集体所有，而宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。因此，农村宅基地的所有权属于所在村的村集体所有。对于城市市区的土地，根据法律规定属于国家所有。根据《土地管理法》第九条的规定，城市市区的土地属于国家

2023-10-02

131人看过