夫妻结婚10年离婚房子的分配:如果房子是婚前个人买的并且付清房贷,那么属于婚前财产,属于一方;房子是婚后夫妻共同买的,那么均等分配;房子是婚前一方买的但是婚后共同还的贷款,那么房子可以判给婚前买房子的一方,但是要给另一方适当补偿。
一、夫妻双方贷款买的房子可以离婚吗
1、房子是夫妻一方婚前交的首付,由二人一起还贷款的,则对于婚后房屋增值的部分,属于夫妻共同财产,并且夫妻共同偿还的贷款也属于夫妻共同财产。若夫妻在贷款偿还完之前离婚,应对共同财产部分平均分配,如房屋判归一方所有,则该方应对共同财产部分对另一方补偿,且对未偿还的贷款自行偿还。
2、房子是夫妻婚后共同贷款买的,则房屋属于夫妻共同财产,离婚时应平分,如房子判归一个所有时,应补偿另一方且对剩余贷款自行偿还。
二、婚姻中怎么处理房产
婚姻房产的处理:如果房子是夫妻在婚后以共同财产购买,那么一般是由双方协议分割,协议不成的,由法院判决;如果房子是一方在婚前购买,但是婚后夫妻共同偿还了房贷,那么房子可以判给婚前购买的一方,购房人获得房屋所有权后要给另一方适当补偿。
三、单独所有的房产算不算夫妻共同财产
单独所有的房产不一定算夫妻共同财产。夫妻一方在婚前买的房子,如果双方没有约定婚前财产婚后共有的,那么房子就属于夫妻一方的个人财产,离婚时不予分割,仍归购房人一人所有;如果房产是夫妻一方在婚后购买,只要夫妻没有约定婚后财产各自所有,那么房子即使登记在一人名下也认定为夫妻共同财产。
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