夫妻结婚十年后离婚房子怎么分-法师兄

夫妻结婚十年后离婚房子怎么分

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-24 17:41:06 55 人看过

夫妻结婚10年离婚房子的分配：如果房子是婚前个人买的并且付清房贷，那么属于婚前财产，属于一方；房子是婚后夫妻共同买的，那么均等分配；房子是婚前一方买的但是婚后共同还的贷款，那么房子可以判给婚前买房子的一方，但是要给另一方适当补偿。

一、夫妻双方贷款买的房子可以离婚吗

1、房子是夫妻一方婚前交的首付，由二人一起还贷款的，则对于婚后房屋增值的部分，属于夫妻共同财产，并且夫妻共同偿还的贷款也属于夫妻共同财产。若夫妻在贷款偿还完之前离婚，应对共同财产部分平均分配，如房屋判归一方所有，则该方应对共同财产部分对另一方补偿，且对未偿还的贷款自行偿还。

2、房子是夫妻婚后共同贷款买的，则房屋属于夫妻共同财产，离婚时应平分，如房子判归一个所有时，应补偿另一方且对剩余贷款自行偿还。

二、婚姻中怎么处理房产

婚姻房产的处理：如果房子是夫妻在婚后以共同财产购买，那么一般是由双方协议分割，协议不成的，由法院判决；如果房子是一方在婚前购买，但是婚后夫妻共同偿还了房贷，那么房子可以判给婚前购买的一方，购房人获得房屋所有权后要给另一方适当补偿。

三、单独所有的房产算不算夫妻共同财产

单独所有的房产不一定算夫妻共同财产。夫妻一方在婚前买的房子，如果双方没有约定婚前财产婚后共有的，那么房子就属于夫妻一方的个人财产，离婚时不予分割，仍归购房人一人所有；如果房产是夫妻一方在婚后购买，只要夫妻没有约定婚后财产各自所有，那么房子即使登记在一人名下也认定为夫妻共同财产。

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