买卖商品房买卖合同纠纷要怎么处理-法师兄

买卖商品房买卖合同纠纷要怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 07:14:21 240 人看过

关于商品房买卖合同引发的争端问题，我们可以考虑采取如下几个解决途径：

首先是以友好洽谈为主线来寻求解决办法，在这一过程中，各方应本着互相尊重、谦让理解的精神去寻找共识，以期能够顺利无阻地解决存在的分歧和冲突；

其次，可以选择请第三方调解机制介入，这些机构必须保持中立立场并且具有相当声誉，他们会通过公正、和谐的沟通方式，协助双方找到共通之处，从而达到最大程度的和解效果；

再者，可以选择仲裁作为解决途径，即在争议发生之前或者发生之后，买卖双方达成共识，自愿将争议提交至具有权威性且被业界广泛认可的仲裁机构，根据国家相关法律法规及地方性法规、行政规章等规定进行裁决和判决，使双方都能接受并遵守；

最后，如果经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功，或者虽然已经达成了协议但是当事人反悔的情况下，也可以选择行政解决途径，即购房纠纷的当事人可以直接向行政部门提出投诉，由该行政部门依据其法定职权进行处理，这也是一种具体的行政行为。

《民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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